180 000 €56 m²

Motellikuja 12 as 9, Siltakylä, Pyhtää2h+avokeittiö+kph+säilytysparvi+ap

Velaton hinta
180 000 €
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Siltakylä
Kaupunki
Pyhtää

Ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Pyhtään Siltakylän Ranta, johon on määrä valmistua 14 minitaloa 2026 vuoden loppuun mennessä. Upea mahdollisuus hankkia uusi koti rauhalliselta Siltakylän kylästä, Motellinrannan alueelta, Pyhtäältä!

Jokainen asunto tarjoaa avaran ja valoisan asuintilan, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys. Asunnossa on avokeittiö, joka on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, sekä tilava olohuone, jossa korkea huonekorkeus luo ilmavan tunnelman. Korkea tila mahdollistaa säilytysparven, joka tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen ja antaa lisäneliöitä sitä tarvitsevalle. Makuuhuone ja kylpyhuone ovat suunniteltu mukavuutta silmällä pitäen. Oma terassi, pistokepaikka autolle, sekä lämmin varasto kuuluvat jokaiselle huoneistolle.

Erillisrakennuksena löytyy Klubitalo, jossa sijaitsee yhteiskäytössä olevat saunatilat. Vuoron voi varata omaan käyttöön tai järjestää saunailtoja taloyhtiön osakkaiden kesken. Etsit sitten uutta kotia tai vaikka vapaa-ajan asuntoa, niin tässä on mahdollisuutesi! Jos arvostat modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä, osuit oikeaan osoitteeseen.

Siltakylän rauhallinen pientaloalue on täydellinen paikka rentoutua luonnon ja meren läheisyydessä. Alueella on erinomaiset virkistysmahdollisuudet, muunmuuassa uimaranta ihan vieressä, sekä muut tärkeät palvelut, jotka ovat vain kivenheiton päässä. Pyhtää on elinvoimainen kunta, jossa yhteisöllisyys kukoistaa – ja tunnet olosi heti kotoisaksi.

Täällä kaikki on mahdollista! Nyt on aika toteuttaa omat asumisen unelmasi!

Kysy lisää meiltä:

Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV 045 131 6442 anu.kauppinen@aitoalkv.fi

tai

Piia Hartikainen Asuntomyyjä 044 248 2068 piia.hartikainen@aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Motellikuja 12 as 9, 49220 Pyhtää
Kaupunginosa
Siltakylä
Kohdenumero
80432598
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
3 696 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avokeittiö+kph+säilytysparvi+ap
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
31.12.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, mikroaaltouuni (Integroitu), jääkaappi (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), jääkaappipakastin (Integroitu) ja vesivaraaja (parvella). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kalusteet: Kalustesuunnitelman mukaisesti.
Katto: MDF-paneeli tai puupaneeli.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassin lattiamateriaali lämpökäsitelty lauta. Terassin koko noin 4 m2.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja vesivaraaja.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Yhteiskäytössä oleva sauna erillisrakennuksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pyhtää on pirteä kunta, jossa tämä Siltakylässä sijaitseva Motellinrannan asuinalue sijaitsee. Pientaloalueella on enimmäkseen omakotitaloja ja rivitaloja. Rauhallinen alue, jossa kuitenkin kaikki perheen tarvitsemat palvelut ovat ihan lähellä. Viihtyisä asuinympäristö luonnon ja meren lähellä, jossa on helppo hengähtää arjen kiireiden keskellä. Huutjärven asuinalueelta löytyy urheilukenttä, sekä kirjasto ja lähimmät kaupat. Prismaan ajaa autolla noin kymmenessä minuutissa. Kotkan kaupungin palvelut ovat vartin ajomatkan päässä ja Helsinkiin pyörähtää reilu tunnin ajamisella.

Ihan vierestä löytyy Huutjärvi, joka on paikallisten suosima hiekkarantainen uimaranta "Hutikka" (Siltakyläntie 175). Cafe Hilla on suosittu lounas, sekä kahvittelupaikka viereisessä Pyhtään Linnassa, jossa myös kunnanvirasto sijaitsee. Lökören satamasta puolestaan löytyy merellä liikkuvalle venepaikkamahdollisuus. Venelaitureiden tuntumassa sijaitsee myös suosittu kesäterassi Cafe Sagitta, sekä Pyttis Yacht Club, josta voit vuokrata mm. veneen tai vesiskoottereita.

Pyhtääläisiltä löytyy myös oma Facebook ryhmänsä, jonka nimessä toistuu jo tutuksi tullut lausahdus: "Kotipaikka Pyhtää eikä harmita yhtää".
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pyhtää

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
108 000 €
Neliöhinta
3 214,29 € / m²
Velkaosuus
72 000 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
240,80 € / kk
Pääomavastike
1 003,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 244,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-12-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyhtään Siltakylän Ranta
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 696 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kilpailutetaan
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Autopaikoitus ja tiealueet asfalttipinnalla. Nurmialueille nurmikko kylvettynä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pihapaikka pistokkeella.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja varastokomerot asunnoille
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali ja välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Katto: MDF-paneeli tai puupaneeli.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Katto: MDF-paneeli tai puupaneeli.
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.