68 000 €89 m²

Ahmantie 11 A, Huutjärvi, Pyhtää4h+k+kph+vh

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
445 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huutjärvi
Kaupunki
Pyhtää

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, rivitalon pääty neliöön Pyhtään Huutjärvellä! Asunto tarjoaa erinomaisen tilaisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tämä vuonna 1968 valmistunut koti sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa 89 neliötä käytännöllistä asumistilaa.

Huutjärven alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen, ja Kotkan kaupungin palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Lähikaupat, päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle.

Asunto Oy Pyhtään Ahmanrinne 11–13:n kuuden asunnon yhteisössä on tehty useita remontteja, ja tulevaisuuden huoltotarpeet on kartoitettu. Tämä on oiva tilaisuus tehdä tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti.

Soita ja varataan sinulle esittelyaika!

Piia Hartikainen Asuntomyyjä piia.hartikainen@aitoalkv.fi 044 248 2068

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv

Perustiedot

Sijainti
Ahmantie 11 A, 49210 Pyhtää
Kaupunginosa
Huutjärvi
Kohdenumero
80428818
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
5 434 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
*2025 Palovaroittimet. *2027 Talon 13 salaojat. *2031 Katon uusiminen.
Tehdyt remontit
*2024 Keittiön ja makuuhuoneen ikkunanpuoleisten seinien sisäkorjaukset. (11 B makuuhuone, 13A makuuhuone ja keittiö). *2023 Katon korjaus sisäkautta, 3 asuntoa (11A, 11B ja 11D). *2021 Jätepiste yhteinen Ahmanrinne 9 kanssa. *2018 Lämmitys tarkistettu. Putkien pauketta tutkittu ja korjattu asiaa. Piha tasattu ja hiekkaa lisätty. *2017 Lämmönjohtoverkoston perusparannuksen suunnittelu. *2016 Yhdeksän puuta kaadettu. *2014 Käyttövesiputkien uusiminen pienempään rakennukseen. Kaukolämpöön liittyminen. *2009 Ulko-ovien lipat. *2008 Asuntojen ulko-ovet uusittu. *2007 Salaojat ja patolevyt asennettu. *2006 Käyttövesiputkien uusiminen suurempaan rakennukseen, tasakaton muutos harjakatoksi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Siltis ja Sale n. 1,2 km. Cafe Sagitta n. 1,7 km. Kirjasto n. 550 m. Prisma ja sen yhteydessä olevat palvelut n. 8,1 km.
Paikallistiedot: Täällä sinulla on kaikki mahdollisuudet virkistäytymiseen upeilla ulkoilureiteillä, metsän luonnonrauhassa tai meren äärellä. Kotkan kaupungin palvelut ovat vartin ajomatkan päässä ja pk-seudulle pääset reilun tunnin ajamisella. Pääkaupunkiseutulaiset ovatkin löytäneet Pyhtään etätyömahdollisuuksien lisääntyessä. Huutjärvi, joka myös on alueen järven nimi, on paikallisten suosima hiekkarantainen uimaranta "Hutikka". Lökören satamasta puolestaan löytyy veneilijälle venepaikkamahdollisuus ja suosittu kesäterassi Cafe Sagitta. Pyhtääläisiltä löytyy myös oma Facebook ryhmänsä, jonka nimessä toistuu jo tutuksi tullut lausahdus: "Kotipaikka Pyhtää eikä harmita yhtää".
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pyhtää

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
56 606,67 €
Neliöhinta
764,04 € / m²
Velkaosuus
11 393,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
445 € / kk
Pääomavastike
97,90 € / kk
Korjausvastike
17,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
581,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 20,38 € / kk Lisätietoja maksuista: Kesävesi 3kk 20 €/asunto.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyhtään Ahmanrinne 11-13
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 434 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kontu Oy, Arto Penttilä, arto.penttila@kontuoy.fi, 010 411 8123
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Lähin linja-autopysäkki n. 200 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston päädyssä oma autopaikka.
Yhteiset tilat
2*Häkkivarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti