250 000 €81 m²

Mustasaarentie 86, Mustasaari, Pyhtää4h+k+wc+kuisti

Myyntihinta
250 000 €
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mustasaari
Kaupunki
Pyhtää

Nyt myynnissä alunperin 1900-luvun alussa omakotitaloksi rakennettu ja joka on viime vuosina toiminut nykyisen omistajan vapaa-ajan asuntona.

Päärakennus on vuosien varrella käynyt läpi useita sisä- ja ulkopintojen kohennustoimenpiteitä ja rakennus on ikäisekseen hyvässä kunnossa. Tällä kiinteistöllä on mielenkiintoinen historia, erityisesti kieltolain aikaan (1919 - 1932) kiinteistöllä oli runsaasti toimintaa ja vieraita kävi taajaan niin maitse kuin meritse. Talon alla, nyt tosin peitettynä, sijaitsee edellä mainittuun ajankohtaan liittyvä jemma, jossa säilöttiin niin kekut, kympin pytyt kuin lahnatkin.

Rakennuksista ei ole saatavissa alkuperäisiä piirustuksia eikä rakennekuvia koska niiden alkuperäinen arkistointi tapahtui Sortavalassa ja kun rakennusarkistoja oltiin siirtämässä junalla turvaan Mikkeliin vuonna 1939 niin Savitaipaleen asemalla juna joutui pommituksen kohteeksi ja kaikki arkistot tuhoutuivat pommituksen aiheuttamassa tulipalossa.

Päärakennuksen alakerrassa on keittiö ja oleskelutilat ja yläkerrassa on makuutilat sekä WC. Yläkertaan menevän portaikon yhteydessä on makuuparvi.

Ranta ja kiinteistölle johtava väylä on aikoinaan ruopattu, mutta vähäisen venekäytön vuoksi väylä on kaislottunut ja vaatii kaislan poistamista. Nykyiseltä omistajalta saadun tiedon mukaan väylä pysyy kaislattomana kun siinä veneillään säännöllisesti.

Tervetuloa tutustumaan tarkemmin tähän mielenkiintoiseen Rauhala nimiseen merenrantakohteeseen, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rauhalliseen, merenläheiseen asumiseen.

Kohdetta myy ja lisätietoja antaa

Juha Timonen LKV, AKA JYA Housing LKV GSM: 044 444 0430 juha.timonen@jya.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Mustasaari
Kohdenumero
21886168
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2 160 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu Digi- ja väestöviraston epäviralliseen tietoon.
Oletus on, että pinta-ala on vain alakerran pinta-ala, ylemmän kerroksen makuuhuoneet ja WC eivät ole pinta-alassa mukana.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten pinta-ala voi olla merkittävästi suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei perustu rakennuksen pinta-alaan.
1900 luvun alkupuolella rakennetuista rakennuksista ei kunnalla ole rakennustietoja saatavana, arkistot ovat tuhoutuneet sodan aikana.
Myöskään saunarakennuksen tai muiden erillisten rakennusten pinta-aloista ole varmaa tietoa.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+kuisti
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Päärakennukseen on tehty paljon remontteja vuosien varrella. Myyjältä saadun tiedon mukaan mm. lattian ja katon tukipalkistot on uusittu ja eristystä on parannettu.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön kaapistot, jääkaappipakastin, liesi.
Kodinkoneet ovat uusia.
Lautalattia, seinät paneelia ja laattaa, katto paneelia.
Talossa on 300 litran Jäspi lämminvesivaraaja.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi.
Seinät ja lattia laattaa, katto paneelia.
Tehdyt remontit
Tehdyistä korjauksista ei ole kattavaa listaa, mutta myyjältä saadun tiedon mukaan mm. tulisijat on uusittu ja sisätiloja on saneerattu ja eristystä parannettu. Rakennuksen yläkertaan on tehty vesi WC sekä viemäröinti ja samassa yhteydessä kiinteistölle on asennettu umpisäiliö jätevesille.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Ranta on ruopattu, n. 1,2 m:n syvyinen väylä ruopattu kaislikon läpi. Rannassa mutapohja
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erillinen saunarakennus, puukiuas, suihku. Saunarakennuksessa on oma 300 litran Jäspi lämminvesivaraaja, joka on sijoitettu erilliseen eristettyyn komeroon. Lisäksi saunassa on pata pesuveden lämmitykseen. Seinät ja katto paneelia, lattia laattaa. Saunatiloissa on lattialämmitys.
Pukeutumishuoneessa seinä ja katto paneelia ja lattia lautaa.
.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
624-401-6-63

Hinta

Myyntihinta
250 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Rauhala
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1932
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Lautarakenteinen, peltikate puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 160 m²
Kaavoitustiedot
Pyhtään kunta rakennusvalvonta, https://pyhtaa.fi/fi/asuminen-ymparisto/rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Ranta on ruopattu, n. 1,2 m:n syvyinen väylä ruopattu kaislikon läpi. Rannassa mutapohja
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavamerkintä AT (maaseudun asutusalue). Kaavamerkintä mahdollistaa vakituisen asumisen, muutos vaatii rakennusluvan. MRL 43.2 mukainen rakentamisrajoitus sekä MRL 43.2 MRL ja 128 § mukainen toimenpiderajoitus, merkintä luo-3
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailutilassa varaava 5,5 kw:n NunnaUuni Oy:n vuolukiviuuni, seinät tapettia, osa maalattu, katto paneelia, lattia lautaa. Parvi sijaitsee portaikon yhteydessä, seinät ja katto paneelia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät ja katot paneelia, lattiat lautaa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava 5;5 kw:n NunnaUuni Oy:n vuolukiviuuni, seinät tapettia, osa maalattu, lattia lautaa, katto paneelia

Tekniset tiedot

Viemäröinti
pienpuhdistamo