Velaton hinta
135 000 €
Asuinpinta-ala
285 m²
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Pyhtää

Monipuolinen liike- ja asuinrakennus, joka sijaitsee Pyhtään Kirkonkylän sydämessä. Tämä kaksikerroksinen ja kellarillinen kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän. Kiinteistössä on viisi asuinhuoneistoa, viisi liikehuoneistoa ja kellarin tilat, jotka yhdessä mahdollistavat tuottavan ja merkittävän vuosittaisen vuokratulon ostajan hyvällä suunnittelulla erinomaiseen sijoituskohteeseen tai lisäksi tarjoaa mahdollisuuden omaan asumisen- ja liiketilakäyttöön. Asuntoihin on käynti kiinteistön portaikkojen kautta takapihan puolelta ja neljässä huoneistossa tilavat parvekkeet. Kellarissa sijaitsee saunaosasto, joka antaa lisäarvoa niin asukkaille kuin liiketilojen käyttäjillekin varastotiloineen. Kaikkiin liiketiloihin on sisäänkäynti ja isot ikkunat sijaitsevat katutasossa Pyhtääntien puolella, joihin on esteetön kulku sekä edessä asfaltoitu asiakaspaikoitus. Rakennus on valmistunut vuonna 1964, kaukolämmössä ja kunnallistekniikassa. Oma OSUUSKASSA niminen tila 1690 m²:n, jossa lisäksi erillinen autokatosrakennus kolmelle autolle. Moottoritien läheinen sijainti luovat helpon saavutettavuuden niin asukkaille kuin asiakkaillekin. Pyhtään kirkonkylä tarjoaa rauhallisen ja toiminnallisen ympäristön, joka houkuttelee niin asukkaita olemattomalla vuokratarjonnalla kuin uusia yrittäjiäkin.

Tämä kiinteistö tarjoaa sekä sijoitusmahdollisuuksia että asumista ostajalle, joka tekee siitä juuri sinun seuraavan kohteesi. Oletko valmis tarttumaan tilaisuuteen? Sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja https://remax.fi/annevastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.

#arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #remaxainavähänenemmän

Perustiedot

Sijainti
Pyhtääntie 14, 49270 Pyhtää
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
80369443
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
285 m²
Tontin pinta-ala
1 690 m²
Kokonaispinta-ala
870 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja pinta-alatiedot ovat ohjeelliset. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Liike- ja asuinrakennus 2/2-kerroksinen + kellarin tilat
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Osa myydään tiloista vuokrattuina ja osa tiloista heti vapaana. Omassa käytössä olevat asunnot ja liiketilat vapautuvat sopimuksen mukaan ostajalle.
Parveke
Kyllä
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarin tilat: tekninen tila, varastot, häkkivarastot, pukuhuone/pesuhuone/sauna.
Tehdyt remontit
2024 kaukolämpökuskuksen huolto. 2017 liiketilojen sälekaihtimet uusittu, A 1 asunnon saneeraus. 2014 lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön. 2010-luvulla remontoitu saunaosasto ja samalla märkätiloihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja vedeneristykset uusittu, kiinteistön sadevesikourut on uusittu. 2000-luvulla rakennuksen pohjaviemäri kellarissa uusittu muoviviemäriksi ja huoneistojen märkätilojen vedeneristyksiä osassa asunnoissa. 1990 yhden liiketilan saneeraus. - Vesijohto- ja viemäröitäviä kalusteita sekä patteriventtileitä ja termostaattiosia niihin on vaihdettu tarpeen vaatiessa. Yksi asuinhuoneiston parvekeovi uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kellarin tiloissa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
www.pyhtaa.fi
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Puolustusministeriön lupa: EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista: https://www.defmin.fi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
624-404-5-64
Postitoimipaikka
Pyhtää

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
473,68 € / m²
Velkaosuus
0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: -Kiinteistövero 1800 €/vuosi. -Kaukolämpö noin 1000 €/kk. -Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymät siirtyvät kaupassa ostajalle (A 1, A 2, A 3, liiketiloista 2 kpl ja kiinteistön sähkö). Asunnoissa ja liiketiloissa on omat sähkösopimukset. -Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. Omistajalla ollut noin 350 €/kk (kaikki asunnot sisältyvät). -Jätehuolto noin 200 €/kk. -Vuokrattujen asuntojen ja liiketilojen vuokrasopimukset siirtyvät ostajalle kaupassa. -Lumien auraus talvella sopimuksen mukaan ulkopuolisella. -Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. -Piipun nuohous vuosittain. -Ostaja vastaa kustannuksista: Kaupanvahvistus 128 €/per vahvistus, panttikirjan siirron kustannuksesta, lainhuudatus (MML) ja varainsiirtoverosta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 3§ Yhtiön toimiala on Omistaa ja hallita Pyhtään Kunnan ltäkirkonkylässä sijaitsevaa tilaa, Rno 5:64 rakennuksineen, sekä tilan rakennuksien ja niiden huoneistojen vuokraus ja uusien rakennusten rakentaminen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto (1:10)
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Lisätiedot: E-luku 259. Viimeinen voimassaolopäivä 10.7.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoima
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 690 m²
Kaavoitustiedot
https://karttapalvelu.kotka.fi/pyhtaa_pdf/Kirkonkyl%C3%A4n_rakennuskaava.pdf https://karttapalvelu.kotka.fi/pyhtaa_pdf/yleiskaavat/Kirkonkylan_osayleiskaava_tarkistus_2022.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AL=Asuin-, liike- ja toimistorakennusten alue. e-luku 0,50
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvioraportti LVI Toimisto Planet Oy, Mikko Liukkonen ja Jani Latvela 10.7.2015.
Pihan kuvaus
Etupuolella asfaltti ja edustalla hyvin asiakaspaikoitustustilaa liiketilojen asiakkaille.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Piirustuksien mukaisesti asuinhuoneistot lukumäärä 5 ja pinta-ala yhteensä 296 m²: A 1 on 4h+keittiö 85,50 m², A 2 on 1h+keittiökaappi 26 m², A 3 on 1h+keittiökaappi 27 m², B 4 on 4h+keittiö 87,5 m² ja B 5 on 2h+keittiö 55 m². Liikehuoneistot lukumäärä 5 ja pinta-ala yhteensä 281 m²: 77 m², 66 m², 95 m², 58 m². Liikehuoneistojen kellarivarasto 74 m². Rakennustietojen mukaisesti (Asiakastieto Oy) Kerrosala: 870 m². Kokonaisala: 870 m². Kellarin pinta-ala 375 m². Asuintilojen lukumäärä 5 ja pinta-ala yhteensä 285 m²: A 1 on 87 m², A 2 on 27 m², A 3 on 28 m², B 4 on 88 m² ja B 5 on 55 m².
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kahvila Onnin kalusteet ovat osittain neuvoteltavissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikassa.
Viemäröinti
Kunnallistekniikassa.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää