Myyntihinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Niinisaari
Kaupunki
Puumala

Saimaan kaunein Puumala

Loistava tilaisuus kodiksi tai vapaa-aikaan! Honkarakenteen upea omakotitalo omalla niemimäisellä länsiranta tilalla! Aurinko paistaa koko päivän. Hiekkaranta ja jykevä laituri on kiinni kalliossa teräspalkeilla. Talossa tilat kahdessa kerroksessa. Alakerran "varastossa" tilaa myös vaikka työpisteelle. Yksi pieni makuuhuone sekä kylpy- ja saunatilat. Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Yläkerrassa uskomattomat maisemat. Upea maisema vaihtuu tauluksi vuodenaikojen mukaan. Avara ja valoisa yhteinen tila. Kaksi makuuhuonetta. Suuri lasitettu parveke, alla terassi lasikaiteilla.

Honkarakenteen rantasauna. Takkatupa ja terassi. Saunaan tulee vesi pumpulla järvestä. Kahden auton lämmin talli sekä lämmin varasto. Tallissa valmius sähköauton lataukseen.

Talossa aurinkopaneelit katossa sekä talon yhdellä sivulla. Edulliset ylläpitokustannukset! Valokuituvalmius.

Varaa yksityinen esittelyaikasi. Vapautuu sopimuksen mukaan. Tervetuloa!

"Saimaan kaunein Puumala Perustettu v. 1868, asukasluku 2111. Vapaa-ajan asuntoja n. 4000. Pinta-ala 1231 km², josta kolmannes vettä. Rantaviivaa enemmän kuin Ranskan valtiolla eli n. 3000 km. Saaria n. 1000 kpl " (Lähde: Puumalan kulttuurihistoriallinen kyläkävely, Visit Puumala)

Perustiedot

Sijainti
Viikintie 60 B, 52200 Puumala
Kaupunginosa
Niinisaari
Kohdenumero
9754302
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
5 040 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyväkuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. Mikro ja liesituuletin yhdistelmä. Puustellin keittiö.
"Varastossa" pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc laattaseinä -ja lattiat. Yläkerran wc hirsipaneeli, osalaatoitus ja laattalattia.
Molemmissa kalusteet, allas, hana. Varustus: lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Kaikki olohuoneen ikkunat uusittu, takuukorjaus
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet laattaa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
623-428-4-156
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
395 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus 2025: 10500 kWh. Aurinkopaneelit myyntiin 3600 kWh. 2023: 12 171 kWh, aurinkopaneelit tuottanut 4724 kWh, myyntiin 4076 kWh, 2024: 12 831 kWh, aurinkopaanelit 4400 kWh, myyntiin 3700 kWh. Autotalli ja varasto lämpimiä. Sähkönkulutus sisältää yhden sähköauton latauksen.
Kiinteistövero
519,62 € / 2026 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Unelmakallio
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Honkarakenteen paketti, painumaton hirsi hirsi, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 040 m²
Kaavoitustiedot
Lietvesi - Suur-Saimaan osayleiskaava
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lämmitys
Sähkö, Muu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Aurinkopaneelit, tuotto n. 3600 kWh / vuosi 2025.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu, osalaatoitus. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, osalaatoitus.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö, imeytyskenttä
Käyttövesi
Rantasaunassa kantovesi (pumpulla järvestä).