98 000 €105 m²

Lehtokuja 2, Kirkonkylä, Puumala3mh+oloh+k+ruokat+khh+ph+s+wc+et+tk+kellari+autot.

Myyntihinta
98 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Puumala

Tämä viehättävä omakotitalo Puumalan Kirkonkylässä tarjoaa kodikkaan ja valoisan asumisympäristön, lähellä Saimaan rantaa.

Vuonna 1985 rakennettu talo on kokenut mittavan remontin vuonna 2023, jolloin muun muassa asuintilat, olohuone, keittiö ja sauna on päivitetty nykyaikaisiksi ja sen tilat ovat avarat ja käytännölliset.

Keittiössä on leivinuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja sieltä on käynti länteen avautuvalle terassille, jolta voi ihailla kauniita Saimaa-näkymiä. Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille.

Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sisältäen sähkö- ja puulämmityksen sekä ilmalämpöpumpun. Lattialämmitys kosteissa tiloissa lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi piharemontti on tehty vuonna 2023, ja puutarhatontti tarjoaa rauhallisen ympäristön vain 100 metrin päässä Saimaan rannasta.

Sijainti on erinomainen, sillä Puumalan keskustan palvelut ovat vain 1,5 kilometrin päässä, ja koulu sekä päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä. Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lehtokuja 2, 52200 Puumala
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
80495896
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
999 m²
Kokonaispinta-ala
182 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oloh+k+ruokat+khh+ph+s+wc+et+tk+kellari+autot.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja leivinuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä leivinuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi, kaapistot, laminaattiasot. Käynti terassille.
Terassin kuvaus
Terassisyvennys, terassin ilmansuunta länteen, Saimaa näköalalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2023. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2023.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot, ullakko ja kellari
Tehdyt remontit
Salaoja- / sadevesi remontti 2023, piharemontti 2023, yläkerran pintaremontti 2023, ilmalämpöpumppu 2023, sähköpatterit 2023, vesiputket 2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Terveyskeskus, K-kauppa, Sale, apteekki, ravintolat.
Paikallistiedot: Puumalan keskustan palvelut 1,5 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen asuinalue. Saimaan rantaan 100 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
623-414-61-5
Postitoimipaikka
Puumala

Hinta

Myyntihinta
98 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
316,40 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
n. 121 m2 tiiliverhoitu omakotitalo, liittymät.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.02.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
999 m²
Kaavoitustiedot
Puumalan Kunnan asemakaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Puutarhatontti. Pihauusittu 2023.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
ASUNTOALUE Alue on tarkoitettu ympärivuotisten asuntojen rakentamiseen. Rakennuspaikalla saa sijaita asuinrakennuksen lisäksi saunarakennus ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 250 k-m2 ja yli 6000 m2 rakennuspaikoilla 300 k-m2. Numero kauttaviivan jälkeen osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän alueella.
Pihan kuvaus
Puutarhatontti, piharemontoitu 2023.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kaikki tilat remontoitu 2023. Ruokailutila; Varaavatakka. Eteinen; Ilmalämpöpumppu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Remontoitu 2023
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Puu
Olohuoneen varusteet
Remontoitu 2023
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Puu ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.