249 000 €194 m²

Ketolantie 7, Puolanka, Puolanka6h+k+vh+kph+s+wc+khh+p+var+at+ak

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
194 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Puolanka
Kaupunki
Puolanka

Unelmoitko järven rannalla olevasta isosta omakotitalosta? Onko haaveissasi nauttia niin sisällä kuin ulkonakin ihanasta tunnelmasta luonnon kaudeudessa? Tässä v.2005 rakennetussa kaksikerroksisessa kodissa Kainuun Puolangalla on hirsitalon uniikkia tunnelmaa.

Kotiin astuessasi sinut toivottaa tervetulleeksi eteinen, jonka läpi kulkiessasi saavut valoisaan ja lämminhenkiseen olohuone-keittiötilaan. Olohuoneessa on reilusti tilaa sisustamiselle. Ikkunoista avautuu kaunis näkymä järvelle. Kodin seinät ovat pääosin näkyville jätettyä vaaleaa hirttä, joka antaa ainutlaatuisen tunnelman.

Olohuonetta ja keittiötä erottaa valkoinen leivinuuni. Leivinuunissa paistuu vaikkapa sämpylät koko perheelle, ja samalla voi valmistaa illallista uunin yhteydessä olevalla puuhellalla. Mitäs muuta sitä ihminen kaipaa? Keittiössä on helposti puhdistettava vaalean sävyinen laattalattia. Kaapistot ovat vaaleat, ja hillittyä kontrastia kokonaisuuteen tuo ruskeat työskentelytasot. Keittiössä arjen askareita puuhastellessa on kiva katsella kahdesta ikkunasta ulos. Eikä luonnonvalo lopu kesken!

Olohuoneen yhteydestä on kulku katetulle parvekkeelle josta laskeutuu viehättävät portaat takapihalle ja terassille. Täällä on ihana viettää lämpimiä kesäpäiviä perheen ja ystävien kesken grillaillen ja uiden. Nurmella on mukava oleskella, ja rantahiekalla laittaa pystyyn vaikkapa lentopallomatsin! Pihapiiri on viihtyisä ja hyvin hoidettu.

Kodista löytyy yhteensä kuusi makuuhuonetta, joista neljä sijaitsee yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia. Päämakuuhuone sijaitsee alakerrassa, ja sen yhteydessä on oma wc-tila sekä vaatehuone. Alakerrasta löytyy myös tämän kodin luksuksena oma takkahuone. Liuskekivitakan äärellä lämmittelee Puolangan runsaslumisina talvi-iltoina. Takkahuoneesta pääsee kulkemaan takapihalle ja ikkunoista voi ihastella Puolankajärven maisemia. Alakerrassa on myös tilavat kylpytilat ja sauna. Kodinhoitotilassa hoituu pyykkihuolto, siellä on myös ovi takapihalle. Kodissa on yhteensä kolme wc-tilaa, yksi yläkerrassa ja kaksi alakerrassa.

Tässä talossa on maltilliset asumiskustannukset, ja mikä parasta, talo on kytketty maalämpöön! Pihassa on autotalli ja -katos. Puolangan kirkonkylän palvelut ovat n. 1,5km matkan päässä. Kajaaniin 100km, Ouluun 130km.

Olisiko tässä sinun perheellesi sopiva talo? Jos kiinnostuit, ota rohkeasti yhteyttä ja pyydä esittely tähän upeaan kotiin!

Myyntiä hoitaa Anne Keinänen p. 044 543 1983.

Perustiedot

Sijainti
Ketolantie 7, 89200 Puolanka
Kaupunginosa
Puolanka
Kohdenumero
21122341
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
194 m²
Tontin pinta-ala
1 424 m²
Kokonaispinta-ala
302 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennus on kahdessa tasossa. Kokonaishuoneistoala/kokonaiskerrosala päärakennuksessa on 194m2/272m2, ylemmässä kerroksessa on huoneistoala 126m2/136,5m2 ja kellarikerroksessa 68m2/135,5m2. Erillisenä rakennuksena on lämmin autotalli 26 m2+ autokatos 26m2 + kellari 8 m2
Huoneiston kokoonpano
6h+k+vh+kph+s+wc+khh+p+var+at+ak
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen omakotitalo ihanalla paikalla järvenrannalla ja lähellä kaikkia palveluita odottaa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, leivinuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone. Ihastuttava ja lämminhenkinen keittiö on todella toimiva. keittiössä on runsaasti kaappi- sekä työskentelytilaa isommankin perheen tarpeisiin.
Keittiön kaapistot ovat vaaleat, työskentelytasot ovat ruskeat. Kodinkoneet ovat rosterisen väriset. Keittiössä on myös puuhella ja leivinuuni, täällä voi loihtia ihana ruoat.
Keittiöön mahtuu hyvin myös iso ruokailupöytä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrasta löytyy pääkylpyhuone. Kylpyhuoneeseen on käynti pukuhuoneen kautta. Pukuhuoneen yhteydessä on myös erillinen wc-tila. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Kylpyhuoneen lattia ja seinäpinnat laatoitettu kauttaaltaan harmaan sävyillä. Katossa puupaneeli. Seinässä kaunis mosaiikkihylly shampoiden ym. säilytykselle. Yläkerran wc:n yhteydessä on suihkuvaraus. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kodissa on kolme erillistä wc-tilaa. Yläkerran wc:n yhteydessä on suihkuvaraus. Kodin toinen wc-tila löytyy kylpytilojen yhteydestä ja kolmas alakerran päämakuuhuoneen yhteydestä. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kodissa on mahtavat säilytystilat sekä päärakennuksen sisällä että autotallirakennuksessa.vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero
Tehdyt remontit
Terassialueita laajennettu ja rakennettu lisää. Talo/autotalli maalattu ulkoapäin 2020. Hirsiseinät sisäpuolelta käsitelty 2019 (öljyvaha). Sisäseiniä maalattu useita kertoja. Tiskikone uusittu 2019.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa tunnelmallinen valaistus. Pieni ikkuna päästää kivasti valoa sisään. Lauteet ovat tumman sävyiset. Katossa puupanelointi. Seinissä osaksi puupanelointi, osaksi tumma laatoitus. Puukiuas on arjen luksusta ja tarjoaa makoisat löylyt. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
620-409-9-61

Hinta

Myyntihinta
249 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero vuonna 2022: 772,39€ Sähkön kokonaiskulutus ollut noin 15.000kWh (vuosi 2022)
Kiinteistövero
772,39€ €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Rantaketo
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Laadukkaasti rakennettu lamellihirsitalo, jonka alakerta on teräsbetonirakenteinen. Alapohja ja välipohja ovat myös teräsbetonirakenteisia. hirsi
Kattomateriaali
Harja
Kattotyyppi
Peltikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 424 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodissa on tilat kahdessa tasossa. Yläkerrasta löytyy keittiö- ja olohuonetila sekä neljä makuuhuonetta. Alakerrassa on kodinhoito-sekä kylpyhuone- ja saunatilat. Alakerrassa on myös tunnelmallinen takkahuone, työhuone sekä tilava päämakuuhuone. Alakerrassa on myös runsaasti varasto- sekä säilytystilaa. Pihalla on vielä erillinen autotalli/autokatosrakennus. Mahtava kokonaisuus upealla sijainnilla järvenrannalla!
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: kaakeli, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on viisi makuuhuonetta. Neljä makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa ja päämakuuhuone alakerrassa. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma wc- sekä vaatehuonetila. Alakerrassa on vielä työhuonetila, joka toimisi tarvittaessa vaikka kuudentena makuuhuoneena.
Olohuoneen varusteet
Ihanan valoisa olohuone on heti keittiön vierellä. Tänne mahtuu hyvin isompikin sohvaryhmä.
Muut materiaalit
Lamellihirsitalo

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää