1 950 000 €339 m²

Timisjärventie 26, Peräposio, Posio1. krs; Pirtti, keittiö, aula, salonki, 2mh, khh/kph, s. 2. krs; Ateljee, parvi.

Velaton hinta
1 950 000 €
Asuinpinta-ala
339 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Peräposio
Kaupunki
Posio

Tarjolla sykähdyttävä ja ainutlaatuinen Posion Timisjärven vanha Porokartano, jonka juuret sijoittuvat 1800-luvulle. Erittäin kauniit, yli 100-vuotiaat hirsirakennukset on herätetty uudelleen eloon valtavalla, kulttuurihistoriallisestikin arvokkaalla perusparannuksella / uudelleen rakentamisella vuosina 2013 - 2015 alkuperäistä rakentamistapaa vahvasti kunnioittaen. Kartanon pihapiiri koostuu kerrosalaltaan 386 m² päärakennuksesta, 216 m² Pehtorin talosta / vierastalosta, 134 m² galleria/piharakennuksesta, n. 25 m² rantasaunasta ja 46 m² kasvihuoneesta. Lisäksi pihapiirissä on toimiva maakellari (viinikellari), vanhoja aittoja sekä kesäteatteri. Päärakennus ja vierastalo on varustettu nykyaikaisella talotekniikalla, joiden lämmityksen tuottaa maalämpö.

Massiivisten hirsirakennusten juhlavat tilakokonaisuudet tarjoavat lumoavat puitteet ja elämyksellisen ympäristön kodiksi tai vapaa-ajan asunnoksi. Pääsali on mieletön kokoontumispaikka illalliselle, jossa paksut vanhat hirret ja suuri takkauuni luo kauniin tunnelman. 162-vuotias päärakennus pitää myös sisällään useita viehättäviä tarinoita historiassa pidetyistä paliskuntien kokouksista sekä sota-ajoilta. Porokartanolla vierailu jättää muiston loppuelämäksi ja olemassaolevat yli 700 rakennusneliötä majoittavat varmasti kaikki vieraat. Paikka on tuttu useista blogeista sekä sisustuslehdistä. Kulkuyhteydet Posiolle ovat hyvät lähilentokentiltä Kuusamosta ja Rovaniemeltä. Tutustu kohteen esittelyvideoon, josta kokonaisuuden henki ja tunnelma sekä tilojen valtavat mittasuhteet välittyvät parhaiten vastaanottimien äärelle. Vierailu kohteessa on jo elämys itsessään, sovi omasta yksityisesittelystä!

Perustiedot

Sijainti
Timisjärventie 26, 97820 Posio
Kaupunginosa
Peräposio
Kohdenumero
1370934
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
339 m²
Tontin pinta-ala
3,81 ha
Huoneiston kokoonpano
1. krs; Pirtti, keittiö, aula, salonki, 2mh, khh/kph, s. 2. krs; Ateljee, parvi.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kokonaisuus käsittää yhteensä kolme keittiötä. Päärakennuksessa tasokas erillinen keittiö Mielen kodinkoneilla. Piharakennuksen/vierastalon isossa salissa kesäkahviona toiminut avokeittiö sekä erillinen keittiö asuintilojen yhteydessä, jossa mm. puuhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Päärakennuksessa khh-kph, wc ja sauna. Piharakennuksessa/vierastalossa kylpyhuone ja 3 erillistä wc:tä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Posio (etäisyys n. 17 km), Posio (etäisyys n. 17 km), Posio (etäisyys n. 17 km), Korouoman suojelualue (etäisyys n. 25 km), Kuusamon lentokenttä (etäisyys n. 81 km), Rovaniemi (etäisyys n. 121 km)
Tiedustelut
Jesse Nylund, yrittäjä, LKV, +358 50 556 4130, jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-munkkiniemi/jesse-nylund

Hinta

Velaton hinta
1 950 000 €
Myyntihinta
1 950 000 €
Neliöhinta
5 752,21 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
Keskimäärin n. 30 000 kwh/v.
Kiinteistövero
4500 €/v
Tiemaksut
Timisjärven tieosuuskunnan vuosimaksu vuosittaisesta kunnossa-/ylläpidosta. Vaihtelee vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennusvuoden lisätiedot
2014, käyttöönottovuosi: 2014
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto, tulo- ja poisto.
Tontin koko
3,81 ha
Kaavatilanne
ei_kaavaa
Liikenneyhteydet
Posio (etäisyys n. 17 km)
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa
Vesistön kuvaus
Timisjärvi
Rakennusoikeus
Ei kaavaa, joten rakennusoikeutta ei ole määritelty.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö (Maalämpökaivoja päärakennukselle 2kpl Pehtoorin talolle 1kpl)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Irtaimisto erikseen sopimuksen mukaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Oma porakaivo.
Viemäröinti
Päärakennuksella ja vapaa-ajan piharakennuksella omat. Päärakennuksella Uponor maasuodattamo 3-osaisella saostuskaivolla, mitoitettu 12 hlö, 12kk/v.
Käyttövesi
Porakaivo
Lainalaskuri