368 000 €142 m²

Fredrika Runebergin katu 16, Johannisberg, Porvoo5h+k+khh+kph+s+2wc

Myyntihinta
368 000 €
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Johannisberg
Kaupunki
Porvoo

Viehättävä omakotitalo!

Fredrika Runebergin kadulla Porvoossa sijaitsee tämä viehättävä ja valoisa omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle. Vuonna 1999 valmistunut talo on kahdessa kerroksessa ja sen kokonaispinta-ala on 178 m², johon kuuluu muun muassa neljä makuuhuonetta, tilava olohuone sekä viihtyisä keittiö.

Talon sisäpintoja on uusittu laajasti vuonna 2009. Tämän jälkeen on lisäksi tehty vuosien saatossa merkittäviä parannuksia mm. Maalämmön asennus, koneellisen ilmanvaihdon asennus sekä etu- ja takapihan uusinta kokonaisuudessaan.

Talon pihapiiri on vehreä ja viihtyisä, ja takapihan suojaisa terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Etupihan kivetty ajopiha ja erillinen autotalli tarjoavat runsaasti pysäköintitilaa sekä säilytystilaa harrastusvälineille.

Sijainti Johannisbergin rauhallisella alueella on erinomainen. Kävelyetäisyydellä ovat Porvoon keskustan palvelut, Vanhan Porvoon historialliset kadut sekä kauniit puistoalueet. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja pääkaupunkiseudulle pääsee helposti. Lapsiperheille arkea helpottavat lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja käytännöllisyys, ja se sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja kaupungin läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Johannisberg
Kohdenumero
80526762
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
812 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+kph+s+2wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan erikseen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, keittiökalusteet ja viinikaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa vuonna 2009 uusittu keittiö. Keittiössä on laatta lattia sekä vaaleat kaapistot. Väljässä keittiössä on hyvin tilaa myös isommalle ruokapöydälle. Keittiön liesituuletin on muutettu vuonna 2021 aktiivihiilestä poistotuulettimeksi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Avo terassit talon takapihan puolella. Lisäksi vuonna 2018 rakennettu lasitettu terassi talon eteläpäädyssä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Talon kylpyhuone sekä saunaosasto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Kylpyhuoneen pinnat ovat uusittu vuonna 2009 suoritetun remontin yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, kylpyamme, pesuallas ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Talon molemmissa kerroksissa on erilliset wc tilat jotka ovat alkuperäisessä kunnossa. Yläkerrassa sijaitsevassa wc tilassa on myös kylpyamme/suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Arjen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät keskustan alueelta, ja Porvoon keskustan monipuolinen palvelutarjonta on lähellä.
Paikallistiedot: Fredrika Runeberginkatu 16 sijaitsee erinomaisella paikalla Porvoon keskustan läheisyydessä. Kodin ympärillä yhdistyvät historiallinen kaupunkimiljöö, vehreät puistoalueet sekä keskustan monipuoliset palvelut. Kävelyetäisyydellä ovat muun muassa Vanhan Porvoon viehättävät kadut, ravintolat, kahvilat, putiikit sekä jokirannan palvelut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-23-363-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Porvoo
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
368 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 280 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kustannukset: Veden perusmaksu 360 € (2026) Koti ja kiinteistövakuutus (laaja) Fennia 322,44 € (2026) Kiinteistövero 423,08 € (2026) Jätehuolto 85,36 € (2025) Telia kaapeli-tv 165,84 € (2026) Energian siirto perusmaksu 195,60 € (2026) Sähkön perusmaksu 59,52 € (2026) Sähkön kulutus 1 294,61 € (2025) Sähkön siirto 1 391,17 € (2025) Maan vuokra 1 278,12 € (2026) Nuohous 64 € (2026) Yhteensä 5 639,74 €/v. ja 469,98€/kk
Kiinteistövero
423,08 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
812 m²
Kaavoitustiedot
AO-25: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheentalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Keskustan läheisyys mahdollistaa sujuvan liikkumisen niin jalan, pyörällä kuin autollakin. Porvoon linja-autoasemalle ja keskustan bussiyhteyksille on lyhyt matka. Myös pääkaupunkiseudulle suuntautuva liikenne on helposti saavutettavissa. Hornhattulan liityntäpysäköinti sijaitsee Hornhattulantien ja Läntisen Mannerheimintien risteyksen yhteydessä, ja alueelta kulkee runsaasti linja-autovuoroja pääkaupunkiseudun suuntaan työpäivien aikana.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
250 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 05.08.2026
Muut rakennukset
Autotalli. Vuonna 1999 rakennettu 30m² autotallirakennus, jonka yhteydessä sijaitsee myös tilava varasto.
Pihan kuvaus
Vehreä ja viihtyisä piha tarjoaa mukavasti tilaa niin oleskeluun kuin puutarhanhoitoonkin. Suojaisa takapiha on aidattu ja istutusten ympäröimä, mikä tuo pihaan yksityisyyttä ja rauhallista tunnelmaa. Hyvin hoidettu nurmialue, istutukset sekä terassialue muodostavat toimivan kokonaisuuden kesäpäivistä nauttimiseen. Etupihalla on tilava kivetty ajopiha, joka tarjoaa runsaasti pysäköintitilaa. Erillinen autotalli tuo lisäksi käytännöllistä säilytys- ja harrastetilaa. Kokonaisuutena piha on helppo yhdistelmä viihtyisyyttä, yksityisyyttä ja käytännöllisyyttä.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Aurinkolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
1 278,12 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka ja pihapaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone josta myös käynti isolle lasitetulle terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.