249 000 €82 m²

Vuokkotie 8 B, Lehtimäki, Porvoo3h, k, kph, s, erillis-wc, et, tk, var

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
393,60 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehtimäki
Kaupunki
Porvoo

Tyylikäs rivitalokolmio parvekkeella, takalla ja suojaisalla pihalla Porvoon Lehtimäessä

Kodin neliöt jakautuvat toimivasti kahteen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsevat avokeittiö ja olohuone, jotka muodostavat valoisan ja yhtenäisen oleskelutilan. Takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti lämpiminä kesäpäivinä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Yläkerrassa on myös yksi makuuhuone sekä erillinen wc.

Alakerrassa ovat makuuhuone, kylpyhuone ja sauna. Alakerrasta pääsee terassille ja suojaisalle piha-alueelle, jossa on mukavasti omaa rauhaa. Säilytystilaa löytyy ulkovarastosta sekä lämpimästä kellarikomerosta.

Asunto Oy Porvoon Tähtirinne on pieni, kahdeksan asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Lehtimäki on rauhallinen pientaloalue, josta on sujuvat yhteydet niin lähipalveluihin kuin Porvoon keskustaan. Gammelbackan palvelut löytyvät noin 1,5 kilometrin päästä ja Porvoon keskustaan on matkaa noin neljä kilometriä. Lähialueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit ja hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet 8 000 euron velattomaan hintaan.

Suosimme yksityisnäyttöjä, jotta voit tutustua kotiin rauhassa. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:

| Merike Martikainen | Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | merike.martikainen@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi

I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Perustiedot

Sijainti
Vuokkotie 8 B, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Lehtimäki
Kohdenumero
80528348
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
2 355 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erillis-wc, et, tk, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (Hormiin), astianpesukone, keittiökalusteet, mikroaaltouuni ja lattialämmitys. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 x), suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, bidee sekä miellyttävä lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, suihkuvaraus ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä WC:ssä on laatoitetut pinnat, lattialämmitys, allaskaapisto, bidee, peili sekä pesukoneliitäntä ja suihkuvaraus.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystiloina on ulkovarasto sekä lämmin kellarikomero väestönsuojassa.
Näkymät
Asunnosta avautuvat näkymät yhtiön piha-alueelle ja ympäröivälle pientaloalueelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026–2030 ei ole suunniteltuja kunnossapito- tai korjaushankkeita. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025: PEL energiatodistus. 2021: IV-kanavien puhdistus. Talojen maalaus. 2020: muutostyö A2 ilmalämpöpumpun asennus, jäähdytin alakerran terassille ja sisäyksikkö yläkerran olohuoneeseen. 2015: PEL energiatodistus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Asunnossa on oma sauna, jossa on sähkökiuas, laattalattia ja puupaneeliseinät.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Gammelbackan päivittäistavarakauppa, apteekki ja kirjasto n. 1,5 km.
Gammelbackan kirjasto noin 1,5 km.
K-Market Haikko noin 2,5 km.
S-market Näsi Porvoo noin 3,5 km.
Porvoon keskustan monipuoliset palvelut n. 4 km.
Paikallistiedot: Lehtimäki on viihtyisä ja rauhallinen pientaloalue Porvoossa. Alue tarjoaa sujuvat puitteet arkeen, ja läheltä löytyvät peruspalvelut sekä hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet 8 000 euron velattomaan hintaan. Autokatospaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin liittyy yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-421-1-750
Postitoimipaikka
Porvoo
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 036,59 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
393,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
393,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 1,44 €/m2/kk
Autopaikan kustannukset
17,28 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Tähtirinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 902 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Ilmanvaihtokone
Tontin koko
2 355 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
REIM Porvoo, Anders Tallberg
Kaavoitustiedot
Porvoo-info / Kaupunkisuunnittelu Puh. 020 692 250
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Asunnon yhteydessä on terassi sekä ihana suojaisa piha-alue, jotka tarjoavat viihtyisää lisätilaa oleskeluun, ruokailuun ja kesäpäivistä nauttimiseen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiössä on 8 autokatospaikkaa omilla osakkeillaan. Autokatospaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin liittyy lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja kellarikomero (Väestönsuojassa lämmin varasto)
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa sijaitsee kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Makuuhuoneissa on parkettilattiat ja maalatut seinäpinnat.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Takka
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (asennettu 2022 kesällä, 1 huolto ollut)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.