320 000 €77,5 m²

Laamanninkatu 3, Länsiranta, Porvoo4h, avok., kph, s, wc, piha

Velaton hinta
320 000 €
Hoitovastike
325,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Länsiranta
Kaupunki
Porvoo

Moderni rivitalokoti Porvoon Länsirannalla!

Tämä vuonna 2018 valmistunut rivitalokoti tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista Porvoon halutulla Länsirannalla. Kaksitasoinen pohjaratkaisu ja toimiva tilankäyttö tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle, joka arvostaa nykyaikaista laatua ja keskeistä, mutta kuitenkin rauhallista ympäristöä.

Kodin sydän on avokeittiö ja olohuone, joista on suora yhteys sisääntulon yhteydessä sijaitsevalle laatoitetulle terassille ja talon päädyssä olevalle patiolle, jossa aamukahvit tai iltapäivän levähdyshetket sujuvat mukavasti omassa rauhassa. Pihan yhteydessä myös oma erillinen ulkovarasto ja istutuksia, kuten marjapensaita.

Yhteensä kolme makuuhuonetta varmistavat, että jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma tila. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä sekä tyylikäs saunaosasto, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.

Sisätiloissa on panostettu mukavuuteen: mukavuuslattialämmitys löytyy eteisestä, alakerran wc:stä sekä yläkerran kylpyhuoneesta. Asunto on varustettu ilmalämpöpumpulla, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan myös kesähelteillä. Keittiö on kattavasti varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella.

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinpiha on hyvin hoidettu yhtiö, jonka kunnossapidosta on huolehdittu esimerkillisesti.

Kaikki palvelut, kuten ruokakaupat ja päiväkodit ja koulut ovat kätevästi lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen, jossa yhdistyvät moderni rakennustapa ja erinomainen sijainti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Laamanninkatu 3, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Länsiranta
Kohdenumero
68523861
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
1 901 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., kph, s, wc, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
KAAPISTO: Vaalea ja ruskea laakaovi, laminaattitasot. KODINKONEET: Jääkaappi-pakastin, induktioliesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Sisääntulon nyheydessä laatoitettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys. WC: Alakerran wc: Allaskaappi, peilikaappi.
Yläkerran wc pesutilojen yheydessä
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Itä, etelä, länsi
Tulevat remontit
Ei suuria korjauksia tulossa/ kunnossapitotarveselvitys
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus. 2019: 1-vuotistarkastukset ja korjaukset 2020: Salaojitus ja sadevesiverkosto uusittu kokonaan, maapohjaa kevennetty pihan osalta ja asuntopihojen ovien eteen on tehty siirtymälaatta. Varastorakennukset on suoristettu ja paalutettu, sekä ison varaston pohjalaatat valettu uudestaan. Talojen sokkelin perusmuuri on bitumoitu ja kermitetty uudestaan. 2022: Lintuverkkojen asennus 2024: Salaojien/sadevesi/viemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus 2025: Sähköautojen latausinfran rakentaminen (max. 11 kWh)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkölämmitteinen sauna
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-market Näsi 0,7 km
Lidl Näsi 0,3 km
Koulu: Albert Edelfeltin koulu 0,7 km
Strömborska skolan 1,4 km
Päiväkoti: Päiväkoti Metsätähti 0,7 km
Päiväkoti Helmi 2,0 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Porvoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus
Linkit

Hinta

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
320 000 €
Neliöhinta
4 129,03 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
325,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 17 € / hlö / kk. Tasoituslasku kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinpiha - Bostads Ab Borgå Alexandersgården
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
1 901 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy Oravanmarjanpolku 2, 06100 Porvoo
Isännöinti
Janne Leino, Oiva-Isännöinti Itä-Uusimaa/Lundinkatu 9, 06100 Porvoo/ janne.leino@oi.fi/ 010 755 6160
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Porvoon kaupunki /kaupunkisuunnittelu
Liikenneyhteydet
Bussiasema, Porvoon tori 1,1 km
Pihan kuvaus
Patio: Asuntoon kuuluu talon päädyssä oleva patio. Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Mukavuuslattialämpö (sähköllä toimiva) eteisessä, alakerran wc:ssä ja yläkerran kylpyhuoneessa. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Asunnossa ilmalämpöpumppu viilennykseen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiön autopaikat jonotuksella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapit