215 000 €76,1 m²

Aleksanterinkatu 15 C, Keskusta, Porvoo4 h, k, rt, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
403,52 € / kk
Asuinpinta-ala
76,1 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Porvoo

Upea mahdollisuus asua Porvoon keskustassa, Aleksanterinkadulla, valoisassa ja tilavassa neljän huoneen kodissa. Asunto sijaitsee vuonna 1962 rakennetun, hyvin hoidetun hissitalon kolmannessa kerroksessa. Läpitalon huoneistosta avautuvat näkymät etelään taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle ja idylliseen empirekaupunginosaan sekä pohjoiseen Aleksanterinkadulle.

Kodin avara olohuone ja ruokailutila muodostavat viihtyisän oleskelukokonaisuuden, jossa on runsaasti tilaa niin arjen yhdessäoloon kuin vieraiden kestitsemiseen. Tilasta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisähuoneena pitkälle syksyyn. Vuonna 2018 uudistetussa Puustellin keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavat ratkaisut esimerkiksi lapsiperheelle, etätyöskentelyyn tai harrastetilaksi.

Porvoon keskustan monipuoliset palvelut, alueen koulut ja päiväkodit tekevät arjesta vaivatonta. Vanhan Porvoon ainutlaatuinen miljöö, jokirannan ravintolat ja Taidetehtaan alue ovat kävelymatkan päässä. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta myös matkustaminen pääkaupunkiseudulle ja lähialueille on sujuvaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 15 C, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80524386
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
76,1 m²
Tontin pinta-ala
1 872,8 m²
Kokonaispinta-ala
76,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, rt, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Siemens), astianpesukone (Point), liesi (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesituuletin (Stilo seinäliesituuletin) ja integroitu mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö Puustelli, remontoitu 2018.
Valkoiset maalatut urapeiliovet, paljon säilytys- ja laskutilaa, laminaattitaso (natural halifax oak).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2018.
Tumma turkoosi seinälaatta, vaalea lattialaatta, seinällä patteri.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto, näkymät pohjoiseen aleksanterinkadulle ja etelään taloyhtiön sisäpihalle ja empire kaupunginosaan.
Tulevat remontit
2026-2030 Pienet rakennekorjaukset 2031 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
2026 Jätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla 2025 Viemäröiden kuntotutkimus 2024 Asuntoihin on asennettu taloyhtiön vastuulla olevat 10 vuoden palovaroittimet 2024 Taloyhtiöön kytketty valokuitu. Kaapeli-tv-ja laajakaistapalvelut LPOnet 2024 ABC portaiden porrashuoneikkunat uusittu 2023 Yleisten tilojen patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu 2023 Saunan lauteet uusittu 2022 Jätepisteeseen asennettu astiasuoja 2021 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2021 Saunan pesu-ja pukuhuoneiden ikkunat uusittu 2020 Vesikatot huoltomaalattu, uusittu kattoturvavarusteita ja kattokuvut 2019 Huollettu kaikki huippuimurit 2018 Vesikaton kuntotarkastus 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2018 Porras-ja kellarikäytävien maalaus, sekä valaistuksen uusiminen (kellari) 2017 A-C talon kuivaushuoneen ikkunat uusittu 2017 Saunan panelointi ja lauteet uusittu 2016-2017 Pihan pintarakenteet uusittu, istutuksia tehty sekä pihavalaistusta lisätty 2015 Parvekkeiden korjaukset, parvekelasitukset ja ylimpien parvekkeiden kattojen rakentaminen 2014 Portaiden ulko-ovet uusittu 2013 Kellarien ulko-ovet uusittu 2012-2013 Hissien peruskorjaus 2011 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2009 Taloyhtiön lukitukset uusittu 2008 Käyttövesiputkisto uusittu 2007 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Viemäreiden korjaus pinnoitusmenetelmällä 2004 Viemäri uusittu rakennusten välissä ja samalla asennettu uudet lämpö-ja käyttövesiputkielementit rakennusten väliin 1995-2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1988 Julkisivukorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Aleksanterinkatu 15, Porvoo
Palvelut
Porvoon keskustan palvelut vieressä ja vanha kaupunki noin 10 min kävelymatkan päässä. Porvoon sairaala 2,7 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ilmalämpöpumpun saa asentaa viilennykseen, edellyttää muutostyöilmoitusta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Porvoo
Tietoliikennepalvelut
LPOnet 10/10 M, Valokuitu talojakamoon, josta asuntoihin puhelinkaapeleiden kautta. Perusnopeus 10 M., Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
207 234,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 825,23 € / m²
Velkaosuus
7 765,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
403,52 € / kk
Pääomavastike
102,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
505,64 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike: PO2 Jätevesiviemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinkatu 15 - Bostads Ab Borgå Aleksandersgatan 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pesutupa ei ole käytössä. A-C talon kylmäkellarin koneisto rikkoutunut 17.5.2013, kylmäkellarit poistettu käytöstä. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön lainat PO1 Hissien peruskorjaukset, korko Euribor 12 kk +1,1%, päättyy 08/28 PO2 Jätevesiviemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä, korko Euribor 12 kk + 0,62 %, päättyy 02/34 PO4 Parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus, korko Euribor 12 kk +0,75 %, päättyy 12/35. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 310 185 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
51
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 872,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Keijo Tanninen, keijo.tanninen@oi.fi, 0107556164
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Linja-autoasema 350 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2004 Putkistojen kuntotutkimus 2014 Parvekkeiden ja sokkeleiden kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiöllä on 10 kpl sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa, jotka jaetaan jonotuslistan mukaan.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä lautalattia, avonainen vaatenaulakko. Vaatehuoneessa osittain kiinteät hyllyt.
Keittiön lattia
Antiikki tammiparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja antiikki tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1 x seinäkaapit, ikkuna pohjoiseen, tammiparketti. 1 x ei kiinteää kaapistoa, ikkuna pohjoiseen, tammiparketti. 1 x vaatehuone, ikkuna etelään, lautalattia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelukokonaisuuden. Suuret ikkunat lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta kulku koko huoneiston levyiselle lasitetulle etelä-parvekkeelle, josta näkymä empire kaupunginosaan ja taloyhtiön sisäpihalle. Maalattu lautalattia (2018).
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.