Mannerheiminkatu 15, 2 kaupunginosa-Keskusta, Porvoo●11h+erilaisia wc tiloja, ollut ensin kansakoulu ja sittemmin kansalaisopisto

Porvoon sydämessä myytävänä peruskorjattava uusrenessanssityylinen maamerkki – ns. KomBi-talo

Porvoon keskustan paraatipaikalla, Mannerheiminkadun ja Kaivokadun kulmassa, on tarjolla poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia yksi kaupungin historiallisesti merkittävimmistä rakennuksista. Tämä näyttävä, vuonna 1877 valmistunut kiinteistö sijaitsee torin ja Kauppakeskus Lundin välittömässä läheisyydessä, vehreän Kaupunginpuiston tuntumassa. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Arkkitehti F. A. Sjöströmin suunnittelema rakennus on Porvoon ensimmäinen nimenomaan kansakouluksi rakennettu talo. Rakennus edustaa arvokasta uusrenessanssityyliä, jonka tunnuspiirteitä ovat symmetrinen julkisivu, korkeat pilasterit, koristeelliset ikkunalistat, näyttävät räystäskannakkeet sekä musta aumakatto. Kyseessä on asemakaavassa suojeltu (sr-1) rakennus, jota ei saa purkaa. Rakennuksen kadunpuoleiset julkisivut ovat säilyneet alkuperäisessä asussaan. Ikkunat on uusittu alkuperäistä vastaaviksi ja alkuperäinen kaksilehtinen pääovi on kunnostettu. Sisätiloissa on tehty muutoksia vuosikymmenten aikana, mutta neljä alkuperäistä uusrenessanssikauden kaakeliuunia muistuttavat edelleen rakennuksen pitkästä ja arvokkaasta historiasta. Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden luoda jotain ainutlaatuista. Se soveltuu kaavan sallimissa puitteissa esimerkiksi asunnoiksi, toimistoiksi, palvelutiloiksi tai näiden yhdistelmäksi. Rakennus vaatii laajaa peruskorjausta, mutta samalla se tarjoaa poikkeuksellisen arkkitehtonisen rungon ja yhden Porvoon parhaista sijainneista. Tällaisia kohteita tulee markkinoille erittäin harvoin. Kiinteistön tiedot: Rakennuksen kokonaisala 712 m². Vuokratontti 1 874 m², vuosivuokra 11 500 € + indeksi. Rakennusoikeutta nykyisen kerrosalan lisäksi 80 m² yksikerroksiselle talousrakennukselle tontin länsireunalle Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjouksen yhteydessä ostajan tulee esittää selvitys suunnitellusta käyttötarkoituksesta, peruskorjauksen laajuudesta sekä referenssit vastaavien kohteiden kunnostuksesta.

Aloitushinta 650 000 €.

Myyjä (Porvoon kaupunki) pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Lisätiedot, asiakirjat ja tarkemmat selvitykset: 040 511 8066 jk@juttakaksonen.fi