189 000 €74,5 m²

Mika Waltarin katu 60 F, Hornhattula, Porvoo3 mh, oh, kk, kph, vh

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
279,38 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Hornhattula
Kaupunki
Porvoo

Tämä ensimmäisen kerroksen luhtitalohuoneisto Porvoon Hornhattulassa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle tai vaikka pariskunnalle. Kolme makuuhuonetta ja avara olohuone tekevät tästä asunnosta viihtyisän ja toimivan. Olohuoneesta on pääsy aurinkoiselle ja suojaisalle terassille, joka avautuu yhtiön hyvin hoidetulle pihalle – täydellinen paikka rentoutua kesäisin.

Keittiössä on runsaasti kaappitilaa. kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle. Säilytystilaa löytyy kätevästi vaatehuoneesta sekä erillisestä varastosta.

Asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, mutta kuitenkin lähellä Porvoon keskustan palveluita. Lähistöllä on hyvät harrastusmahdollisuudet sekä päiväkoti, mikä tekee arjesta sujuvaa perheille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.

Asunto-osakeyhtiö As Oy Porvoon Sinuhe on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia. Yhtiön piha tarjoaa jokaiselle asunnolle oman viljelypalstan, mikä on mukava lisä viherpeukaloille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hornhattula
Kohdenumero
80522199
Kerros
1
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
8 705 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, kk, kph, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. n. 2 kk kaupasta / neuvoteltavissa
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Paljon kaappeja.
Terassin kuvaus
Suojaisa , aurinkoinen terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Varasto erillisessä rakennuksessa.
Näkymät
Näkymät takapihalle
Tulevat remontit
Hulevesikaivojen sakkapesien tyhjennys määrävälein 2026 Alapohjan ryömintätilan tarkastus vuosittain Ikkunoiden tiivisteiden tarkastus / uusiminen tarvittaessa osakkaiden toimesta2026-2027 parvekkeiden puuosien tarkastus ja maalaus 2026-2027 pienet rakennekorjaukset Lämminvesivaraajat uusitaan tarvittaessa Iv kanavien puhdistus, mittaus ja tasapainotus 2027 Määräaikaishuollot ja palovaroittimien tarkistus 2026-2030
Tehdyt remontit
2010-2011: Radonmittaukset. 2011: Vesijohtokorjaukset, Skanskan takuutyönä. 2012: Silikonisaumojen uusiminen. 2012: Parkkipaikan laajennus. 2013: Ulkovarusteiden kunnostus. 2013: Luhtikäytävien huolto. 2013: IV-suodattimien vaihto. 2014: IV-kanavien nuohous. 2014: Käsijohteiden lisäys luhtiportaisiin ja parvekkeisiin. 2015: Julkisivujen ja pihakalusteiden huoltomaalaus. 2015: Postilaatikoiden uusiminen. 2016: Silikonisaumojen tarkistus ja uusiminen tarpeellisilta osin. 2016: Kahden pohjavesipumpun uusiminen. 2016: Maakaapelivaurion korjaaminen E- ja F-rakennusten välissä. 2016:leikkialueen aidan uusiminen sekä saunojen puuosien ja ovien uusiminen. 2020 Vesikattopinnoitus, 2022 Autopaikat 2 kpl hidaslataus. 2023 Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja pesu, 2023 sokkelielementtien saumojen uusiminen, 2024 pihapainaumien korjaus ja pihan tasoitusta, 2024 alapohjan putkiston tarkastus, 2024 parvekkeiden ja parveketukipuiden korjausta tarvittavilta osin, 2024-2025 vesikaton vuositarkastukset, 2025 1 kpla autopaikanhidaslataus. 2025 palovaroittimet, 2025 ulko-ovien ja parvekeovien tarkistus ja tiivistys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Näsissä sekä keskustassa
Paikallistiedot: Pientaloalue
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-23-325-1
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 536,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
279,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279,38 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Porvoon Sinuhe
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Erillinen talousrakennus jossa varasto sekä saunat. Taloyhtiön kiinnitykset: 976 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
8 705 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Pasi-Ilkka Väyrynen, 0107556166
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Yhtiöllä on viihtyisä hyvin hoidettu piha. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi viljelypalsta.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: patterit, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontilla jokaiselle asunnolle oma pieni viljelyspalsta
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkopaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Osaan paikoista on mahdollista asentaa omakustanteisesti sähköauton lataus.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, kellarikomero (varasto erillisessä talousrakennuksessa) ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.