149 000 €103 m²

Näsiäntie 24, Lehtimäki, Porvoo2-3 mh, oh, k, wc, vh, ph, s, khh

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lehtimäki
Kaupunki
Porvoo

Porvoon Lehtimäessä sijaitseva ,yhdessä tasossa oleva talo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida kodista juuri sinun näköisesi. Tämä 116 m2 omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa päiväkoti ja koulu ovat lähellä.

Talo on rakennettu vuonna 1978 ja se kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa paljon potentiaalia. Valoisassa olohuoneessa on lämpöä varaava takka. Keittiö on remontoitu vuonna 2020 ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet.

Kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, ja olohuoneesta on mahdollista eriyttää kolmas huone. Sauna ja pesutilat ovat käytännölliset, ja kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita.

Talon lämmitys hoituu öljyllä , ilmalämpöpumpulla sekä takalla. Pihalla on mukava terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Porvoon kaupungin vuokratontti on erittäin suojaisa ja mahdollista lunastaa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti Porvoon rauhallisella Lehtimäellä!

Perustiedot

Sijainti
Näsiäntie 24, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Lehtimäki
Kohdenumero
80520593
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
685 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan rakennusrekisterin mukaan huoneistoala on 103 m2 ja kerros-/kokonaisala on 124 m2.
Huoneiston kokoonpano
2-3 mh, oh, k, wc, vh, ph, s, khh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Vaatii remonttia.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu v.2020.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja seinäkaapit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-417-1-549
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 81 027 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljy, taloussähkö ja vesimaksu kulutuksen mukaan. Kiinteistövakuutus.
Kiinteistövero
161,68 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Pihalla pieni varastorakennus
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhoilu ja panelitalo
Perustus
Teräsbetonipaalut ja teräsbetoniantura
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.07.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
685 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Suojaisa tasamaatontti. Kulmatontti jossa tuija-aita. Tontin lunastushinta tällä hetkellä 37.675 euroa.
Rakennusoikeus
205,50 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 22.05.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus 22.5.2026. Tervatek/ Esa Räihä
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu, takka
Tontin vuokra päättyy
30.06.2027
Tontin vuokra
693,76 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja kelohonkaa
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja puolipaneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi erillistä makuuhuonetta. Olohuoneesta mahdollista eriyttää yksi huone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone jossa takka
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.