299 000 €83 m²

Toukovuorenrinne 6 C, Toukovuori, Porvoo4h+k+kph+s+2*wc

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Toukovuori
Kaupunki
Porvoo

Tyylikäs muuttovalmis 2022 rakennettu paritaloasunto merellisestä Porvoon Toukovuoresta!

Valoisa ja avara moderni asunto, jonka ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Korkea huonekorkeus tuo asuntoon runsaasti valoa ja lisää tilan tuntua. Alakerrassa on olohuone, avokeittiö, saunaosasto, wc ja tilava eteinen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja erillinen wc. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa ja moneen makuun sopivat. Lattiat ovat kestävää vinyyliä. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista ja lisäksi asuntoon kuuluu ulkovarasto. Asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu ja sähköinen Doorman- lukko 2023. Terassi avautuu suojaisan sisäpihan suuntaan.

Kiinteistömuotoinen paritalo on jaettu hallinnanjakosopimuksella neljän asunnon kesken ja tontti on vuokrattu Porvoon kaupungilta, vuosivuokra on edullinen 1058,98€ per asunto. 2022 lopputarkastetussa Kannus-talossa on lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihtona koneellinen tulo ja poisto LTO:lla. Asumiskustannukset ovat edulliset; vesimaksut ja sähkö maksetaan kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut 6000kWh ja kaukolämpö 8500kWh vuodessa. Vastiketta ei kerätä, kiinteistövero on 345,00€/vuosi/asunto. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, mahdollisuus autojen lataukseen. LPO valokuitu on myöskin asennettuna.

Erinomainen sijainti mäen päällä päättyvän tien päässä merellisessä ympäristössä, noin 3,5km päässä Porvoon keskustasta. Lähialue on vehreää ja rauhallista pientaloaluetta. Porvoon sairaala on 1,5km päässä ja lähin päiväkoti noin 1km päässä. Alueella on upeat ulkoilumaastot ja hyvät harrastusmahdollisuudet.

VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN. Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Myynti ja esittelyt: Nina Julkunen KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä p. 040 7240222 ninamariajulkunen@gmail.com

Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV

Perustiedot

Sijainti
Toukovuorenrinne 6 C, 06150 Porvoo
Kaupunginosa
Toukovuori
Kohdenumero
20040605
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 126 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Porvoon kaupungin rakennusten tiedot otteen ja rakennuspiirustusten mukaisesti huoneistoala on 83m2 ja kerros- ja kokonaisala on 99,5m2 + kylmä varasto 3m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+2*wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvin pidetty, erittäin hyvässä kunnossa oleva asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaalea tilava avokeittiö, jonka varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin (2023), astianpesukone (2024), mikroaaltouuni, erillisuuni, induktio-liesitaso (2024) ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kylpyhuone, jonka varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinä, tilavat kaapistot ja pesukoneliitäntä. Laattalattia lattialämmityksellä ja seinät kaakelia. . Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä ja kylmä ulkovarasto.
Tehdyt remontit
- Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 - Yläkerran makuuhuoneeseen lisätty kaapisto - Yale Doorman sähköinen lukko asennettu 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma ikkunallinen sauna, jossa on sähkökiuas. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Porvoon keskustaan 3,5km. Porvoon sairaala 1,5km. Matin kioski 400m. Päiväkoti: Toukovuoren päiväkoti 1km.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu ja sähköinen Yale Doorman- lukko.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-13-6018-3-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Kiinnitykset
350000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
110.00 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 16 EUR/kk. Jätevesi: 120 EUR/kk. Muut maksut: Sähkökulutus 6000 kWh vuodessa ja kaukolämpö 8500 kWh vuodessa. Hulevesimaksu 12,50€/ 2025. Maksut on ilmoitettu 4 hengen kulutuksen mukaisesti ja saattavat vaihdella henkilömäärän ja kulutustottumusten mukaan.
Kiinteistövero
345,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puuelementti, Kannus-talo. puu, elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus laadittu 14.12.2022.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 126 m²
Kaavoitustiedot
AP-3 asuinpientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
400kem.
Kuntotutkimus
Vuositarkastuksen ennakkotarkastus tehty syksyllä 2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin vuokra päättyy
27.11.2070
Tontin vuokra
1058.98 EUR/v.
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyylilattia. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattu. . Kattomateriaalien kuvaus: Paneeli. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa on kaikissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone tuplahuonekorkeudella ja isoilla ikkunoilla. Olohuoneesta kulku takaterassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan