- Kaupunginosa
- Keskusta /Kaupunginosa 2
- Kohdenumero
- 21868890
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 581 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Yhteisösäännöt 4 §: Asuinhuoneistojen 12-15 yhteiseen käyttöön jää käytävä 40,0 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- Oh, kt, 2 mh, kph, et, vh/vr
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Ylimmän kerroksen huoneisto ovat ovat valmistuneet ja lopputarkastettu asuinkäyttöön tammikuussa 2023.
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.8.2026 alkaen
- Keittiön varusteet
- Maalatut paperinvalkoiset seinät. Novafloor Tammi White Frost, öljyvahattu ja harjattu kovapuulattia ja saman sävyiset lattialistat. Välitila kaakeloitu. Kaapistojen ovien väri "Usva matta".
Integroitu jääkaappi ja kaappipakastin, induktiokeittotaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, keittiöallas (1-osainen) ruostumatonta terästä ja työtasot laminaattia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinä- ja lattialaatat Betonico white-grey, koko 60x60 cm.
Tilassa myös kodinhoitopiste pesukoneella ja kuivausrummulla, sekä kaapisto säilytyskoreilla.
Kylpyhuoneessa huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtokone.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Yhteiskäytössä oleva ulkoiluvälinevarasto sijaitsee pysäköintikannella.
- Näkymät
- Näkymät Mannerheiminkadulle ja keskusta-alueelle
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokouksessa 13.4.2026
2026 Kattojen katemateriaalien uusiminen (Toimistosiiven sekä kahden IV-konehuoneen kattojen uusiminen)
2026 Pysäköintikannen betonisaumojen uudelleen saumaus
2026 Pihakannen vesieristeiden uusiminen (käännetyn vesikaton uusiminen pihalla)
2035 Julkisivut Kustannusarvio 150t €
Yhtiökokous 13.4.2026 päätti hallituksen esityksen mukaisesti että kiinteistöosakeyhtiön
käännetty vesikatto ja rakennusten bitumikatot uusitaan.
Työ alkaa ensi kattojen uusimisella jonka jälkeen jatketaan pihapuolella
käännetyn vesikaton uudistuksella.
Hanke rahoitetaan enintään 300.000 euron lainalla ja kustannukset jakautuvat
yhtiökokouskutsun liitteenä olleen hankelaskelman mukaisesti.
- Tehdyt remontit
- Ylimmän kolmannen kerroksen käyttötarkoitus on muutettu toimistotilasta asuintiloiksi 2023. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 3.krs. toimistot muutettu asuinhuoneistoiksi (4kpl)
2022 Kellarikerroksen ulkoportaan saneeraus (talon Mannerheiminkadun ja Rauhankadun puoleisen kulman sisäänkäynnin korjaus)
2022 Porraskäynnin ehostus
2021 Julkisivumaalaus ja elementtisaumojen uusiminen
2021 Sähköautojen latausselvitys
2020 Käyttövesinousujen ja haarojen uusiminen toimistokerrosten osalta
2019 Sprinklerijärjestelmän päivitys
2017 Parkkikannen rampin korjaus (rampin pinnan uusiminen ja uuden sulanapito-järjestelmän asentaminen)
2015 PEL energiatodistus (voimassa tammikuu 2025 asti)
2014 Lämmitys ja IV automatiikan uusiminen ja etävalvonta
2014 Osittainen julkisivun maalaus
2012 Pihapuolen kattoikkunoiden uusiminen
2011 Puuikkunoiden huoltomaalaus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Palvelut
- Lisätietoa palveluista: Porvoon keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Torille noin 250 metriä ja Vanhan Porvoon Raatihuoneentorille noin 400 metriä.
- Lisätiedot
- Ylimmän kolmannen kerroksen toimistotilat on muutettu asuinhuoneistoiksi 2023.
Kiinteistöyhtiön rakennus on valmistunut 1985. Rakennustyyppi on toimisto - ja liikerakennus.
Huoneistoihin on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit.
Tällä hetkellä vesimaksu sisältyy vastikkeeseen (v. 2026).
Yhtiökokous päätti 13.4.2026 hallituksen esityksen mukaisesti että kiinteistöosake-yhtiön käännetty vesikatto ja rakennusten bitumikatot uusitaan. Työ alkaa ensi kattojen uusimisella jonka jälkeen jatketaan pihapuolella käännetyn vesikaton uudistuksella. Hanke rahoitetaan enintään 300.000 euron lainalla ja kustannukset ja-kautuvat yhtiökokouskutsun liitteenä olleen hankelaskelman mukaisesti.
Yhteisösäännöt 5 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan
huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 5 §:ssä mainittuja huoneistojen jyvitettyjä lattiapinta-aloja, kuitenkin siten, että hoitovastiketta määrättäessä liikehuoneistojen 1 ja 2A, 2B ja 2C jyvitetyt pinta-alat kerrotaan luvulla 0,6 ja liikehuoneistojen 3, 4 ja 5 jyvitetyt pinta-alat luvulla 1,2. Vastikkeiden suoritustavasta ja -ajasta päättää hallitus. Liikehuoneistojen 1 ja 2 käyttämän lämpöenergian kustannukset laskutetaan näiltä huoneistoilta erikseen todellisen, mitatun kulutuksen mukaan hallituksen päättämällä tavalla.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- valokuitu
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/713/source/230317265)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/713/source/230317251)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/713/source/230317254)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/713/source/230317262)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/713/source/230317264)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/713/source/230317266)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/713/source/230317250)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/713/source/230317271)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/713/source/230317273)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/713/source/230317252)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/713/source/230317255)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/713/source/230317248)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/713/source/230317260)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/713/source/230317253)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/713/source/230317272)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/776/985/source/229589677)
