310 000 €117 m²

Linjatie 20, Pappilanpelto, Porvoo3 mh, oh/rt, k, khh, sauna, kph, 2xwc

Myyntihinta
310 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pappilanpelto
Kaupunki
Porvoo

Kodikas omakotitalo rauhallisella Pappilanpellon alueella Porvoossa

Vuonna 1984 valmistunut viehättävä omakotitalo sijaitsee suojaisalla, omalla 698 m² tontilla Porvoon halutulla Pappilanpellon asuinalueella. Huolella hoidettu pihapiiri sekä viihtyisät terassialueet luovat erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Kaksikerroksisen kodin yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on oma parveke. Alakerrassa avokeittiö yhdistyy saumattomasti avaraan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, muodostaen valoisan ja toimivan oleskelukokonaisuuden. Keittiössä on tyylikkäät tammikaapistot, modernit kodinkoneet sekä tunnelmallinen puuhella.

Talossa on käytännöllinen saunaosasto sekä yläkerrassa erillinen wc/suihku. Saunan jälkeen on mukava siirtyä vilvoittelemaan toiseen kahdesta terassista. Sähkölämmityksen tukena toimii varaava takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä viileinä iltoina.

Sijainti on erinomainen: Porvoon keskusta ja idyllinen vanha kaupunki ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähialueen koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet sekä toimiva bussiliikenne tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä valoisa ja viihtyisä koti sopii täydellisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja palveluiden läheisyyttä. Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Linjatie 20, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Pappilanpelto
Kohdenumero
80512046
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
698 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan 117 m² ja kokonaispinta-ala 136 m².
Porvoon rakennusvalvonta, rakennustietokortti: huoneistoala 106 m², kerros- ja kokonaisala 131 m², kerrosluku 2.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh/rt, k, khh, sauna, kph, 2xwc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, puuhella (nuohous 11/25), jääkaappi, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiökaapistot tammiovilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Terassin kuvaus
Terassit molemmilla puolin taloa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja varaus lavuaarille. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerta: laatta lattia, seinät kaakeli, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi
Yläkerta: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, laatta lattia, seinät kaakeli, valmius huippuimuriin liittämiselle, sähköinen lattialämmitys, pesuallas, peili, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana toteutetut remontit (erillinen liite): - makuuhuoneet 2007-2008 - Keittiö, yläkerran kylpyhuone 2009 - ulkomaalaus, uusi sähkökaappi, khh, uusi lämminvesivaraaja 2010 - oh, eteinen ja aula, takka ja puuhella, sisään tulevan veden putki 2011 - sauna ja kph 2012 Lupatunnus 2009-0352: rakennuslupa 14.10.2009, loppukatselmus 13.06.2012. Nykyisen omistajan aikana: - ulkoterassi 2013 - katon uusiminen 2016 (Ormaxin tiilikatto) - sähköauton latauslaite 2017 (huolto tulossa/3-vaihe pistoke) - keittotaso ja uuni uusittu 2023 - lämminvesirajaan termostaatti 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas (ikikiuas), nuohous 11/25
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Linjatie 20, 06100 Porvoo
Palvelut
Keskusta 2 km, vanha kaupunki 1,5 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-8-561-15
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Porvoo
Linkit

Hinta

Myyntihinta
310 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 352 979,20 €

Muut maksut

Kiinteistövero
386,60 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
betonianturat + harkkoperusmuuri
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto (huippuimuri)
Tontin koko
698 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (638-10) Sitova tonttijako (638-195) Porvoon kaupunki puh. 019 520 211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Paikallinen bussiliikenne Jernbölentie
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 12.12.2012. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus, Raksystems 12.12.2012 Kuntotarkastus, Raksystems 5.12.2006
Muut rakennukset
Lisäksi kevytrakenteinen ulkovarasto (rakennuslupa uupuu).
Pihan kuvaus
Tasainen suojaisa puutarha, pensaita ja istutuksia
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 244€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 25500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Uuni, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailutila, vaatehuone, eteinen, parveke
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Valkolakattu tammiparketti
Olohuoneen seinät
Paneeli ja lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
37 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 87 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.