169 000 €84 m²

Huhtisentie 6 C, Huhtinen, Porvoo3h+k+s

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
294 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huhtinen
Kaupunki
Porvoo

Tämä valoisa rivitaloasunto Porvoon rauhallisella Huhtisen alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto on hyvin pidetty ja sen 84 neliömetriä jakautuvat kahteen kerrokseen, tarjoten tilaa ja mukavuutta.

Avarasta olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä omalla pihalla. Siisti avokeittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan levätä, ja oma sauna tuo lisäluksusta arkeen.

Asunto Oy Huhtisten Ratsutila on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja. Viimeisimpinä parannuksina on muun muassa uusittu ikkunoita ja sadevesikouruja. Taloyhtiössä on myös kaapeli-TV ja maalämpö, mikä pitää asumiskustannukset kurissa.

Läheltä löytyvät koulut ja muut palvelut tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Bussipysäkki on kävelyetäisyydellä ja autolla liikkuminen on vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Perustiedot

Sijainti
Huhtisentie 6 C, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Huhtinen
Kohdenumero
80511945
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
6 520 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava avokeittiö.
Terassin kuvaus
Terassi ja piha-alue.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: WC istuin, Pesuallas, suihku, peili.
Tehdyt remontit
2001: B-talon ympäri laitettu patolevyt, styroxit + uudet salaojat sekä sisäpihan kaltevuudet korjattu syksyllä. 2002: Talojen puuosat pesty ja maalattu. 2009: Uudet ulko-ovet ja lukot. 2012: Lämmönvaihdin uusittu. 2012: C-talon yläkerran Huhtisentien puoleinen ulkoseinä uusittu. 2013: Lämmönvahti asennettu (poistettu maalämpöasennuksen yhteydessä 2016). 2013: Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu kaikkiin asuntoihin. 2014: Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, seinien maalauksia suoritettu, parvekkeiden metalliosat maalattu. 2014–2015: Maalauksia suoritettu. 2016: Talojen maalaukset suoritettu loppuun. 2016: Maalämpöjärjestelmä asennettu. 2017: C-talon katto maalattu tien puolelta. 2017: C-talon asuntojen 1–4 kohdalle tehty patolevytys sokkeliin. 2018: A-talon katto maalattu. 2018: C1–C4 talon katto maalattu. 2019: B-talon katto maalattu, C-talon katto maalattu loppuun. 2020: A-talon tienpuoleinen päätypanelointi uusittu. 2020: C-talon parkkipaikan puoleinen päätypanelointi uusittu. 2021: C-talon kadun puolelle asennettu myrskypellitys. 2022: 5 kpl takaovia vaihdettu (A4, B2, C1, C3, C10). 2022: C9 sisäkatto ja eristeet uusittu. 2023: C1 olohuoneen seinän lämpövuodon korjaus. 2024: Sadevesikourujen kunnostus/uusiminen. 2025: C-talon ikkunoiden uusinta 1/huoneisto. 2025: Kattojen tutkimuksia ja korjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen alue. Hyvin lähellä koulua ja muita palveluita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-008-0627-0013
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
166 953,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 011,90 € / m²
Velkaosuus
2 046,71 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294 € / kk
Pääomavastike
55,44 € / kk
Korjausvastike
84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
433,44 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Huhtisten Ratsutila
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 320 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
6 520 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Nina Laine, nina.laine@oi.fi, 0107556168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 22.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiön tekemän kosteusmittauksen perusteella suositellaan kylpyhuoneiden saneerausta. Tilat ovat teknisen käyttöikänsä päässä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara, kulku keittiöön ja ulos terasille
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.