180 000 €129 m²

Turkkurinkatu 35, Velkala, Porvoo5h+k+aula+2x wc. Kellarissa sauna+ kph+pkh+ varastoja

Myyntihinta
180 000 €
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Velkala
Kaupunki
Porvoo

Kauniilla puutarhatontilla remontoitava omakotitalo.

Lähes 100 vuotta vanhan tammen siimeksessä on upea mahdollisuuksien puutarhatontti jossa tämä viehättävä vuonna 1954 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle.

Kolmikerroksisen taloon sisääntulokerroksessa on tilava ja valoisa olohuone, keittiö on avara ja sen vieressä on erillinen ruokailuhuone, joka voidaan tarvittaessa muuntaa vaikka makuuhuoneeksi. Makuuhuoneet sijaitsevat ylimmässä kerroksessa ja siellä on lisäksi yksi wc. Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna ja pesutilat sekä runsaasti varastotilaa.

Tästä talosta saat perusparannusremonteilla itsellesi täydellisen kodin.

Tämä sielukas talovanhus on vuosien saatossa asuttanut kattonsa alla käsityöläisiä aina kivenhakkaajasta taiteilijaan. Talon sijainti on erinomainen, sillä Tarmolan ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit, ja lähistöltä löytyy myös kouluja ja päiväkoteja.

Perustiedot

Sijainti
Turkkurinkatu 35, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Velkala
Kohdenumero
80512914
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
1 131 m²
Kokonaispinta-ala
221 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat on saatu myyjältä ja niitä ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+aula+2x wc. Kellarissa sauna+ kph+pkh+ varastoja
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
11.6.2026 kuntotarkastustalo. 10.7.2026 Uudenmaan homekoiratutkimus Raportit saa välittäjältä. Kuntotarkastuksen mukaan talo vaatii peruskorjauksia mm. sadevesiviemäröinti sekä ilmanvaihdonnon lisääminen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. n. 2kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin, keittiökalusteet, astianpesukone ja erillinen pakastin (kellarissa). Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava keittiö. Keittiön vieressä erillinen ruokailuhuone ( mahdollisuus myös muuttaa makuuhuoneeksi ).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä (kellarissa pukuhuoneessa ). Pesutilojen kuvaus: Pesutilat kellarissa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksessa sekä yläkerrassa.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa paljon varastotilaa.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu v. 2010 Tonttivesijohto uusittu v. 2010 Katto uusittu v. 2020 Kaukolämpö v. 2021-2022. Tällöin öljylämmitys poistettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kellarissa .
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tarmolan palvelut, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-5-190-3
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
180 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 220 939,33 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus 1522 euroa./ vuosi 2025 Sähkö n. 1200 euroa/ vuosi 2025 Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto.
Kiinteistövero
444 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
ulkorakennus jossa varastotilaa
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja rappaus
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Hankitaan kaupantekoon
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 131 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AO (Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue). Kaava on vahvistettu 02.02.1962. Lisätietoja: Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211,
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Todella kaunis puutarhatontti joka on aidattu
Rakennusoikeus
282,75 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Vanhalle asuinalueelle tutkitaan täydennysrakentamista niin, että alueen arvot säilyvät. Kaavatyössä selvitetään yhteistyössä maanomistajien kanssa, mihin kohtiin uudisrakennuksia on mahdollista sijoittaa miljöön erityispiirteet säilyttäen. Vanhan kaavan mukaista rakennusoikeutta ja alueen rakennustehokkuutta (noin 0,25) ei ole tarkoitus nostaa, ellei erityisiä syitä ilmene.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 11.06.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastusraportin saa välittäjältä
Pihan kuvaus
Suojaisa piha jossa mm. n. 100 vuotta vanha tammi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3-4 makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone jossa ikkunat kahteen eri suuntaan
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.