Myyntihinta
489 000 €
Asuinpinta-ala
196 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Teissala
Kaupunki
Porvoo

Kiekkomäentie 84, Porvoo - sininen unelma metsän reunassa Omakotitalo · 350 m² · rakennusvuosi 2000 · oma tontti yli 1 ha · n. 10 min Porvoon keskustasta

Joskus talo erottuu jo ensisilmäyksellä. Tämä sininen, valkoisin yksityiskohdin viimeistelty huvilatalo seisoo ylväästi oman rinnetonttinsa päällä, metsän ja peltojen rajaamassa rauhassa ja silti vain lyhyen ajomatkan päässä Porvoon keskustan palveluista.

Sisällä avautuu valoa täynnä oleva koti. Suuret, monijakoiset ikkunat tuovat luonnon osaksi jokaista huonetta, ja avara olohuone- ja ruokailutila yhdistyy luontevasti toisiinsa. Vaaleat lattiat ja avarat tilat antavat talolle ajattoman, hengittävän tunnelman. Lämpöä ja klassista kauneutta tuovat kaksi varaavaa tulisijaa, joista vihreä kaakeliuuni on aito katseenvangitsija.

Keittiö on tehty sekä arkeen että juhlaan: runsaasti kaapistoja, tukevat kivitasot, reilusti laskutilaa ja työsaareke, jonka ääreen on helppo kokoontua. Toimivat kodinkoneet ja avaruus tekevät ruoanlaitosta nautinnon.

Talon kruunaa koko rakennuksen kiertävä katettu terassi, paikka, jossa kesäaamut juodaan kahvit linnunlaulun säestyksellä ja illat istutaan pitkään metsänreunaan laskevaa aurinkoa katsellen. Erillinen työhuone palvelee etätyön ja kodin toiminnot helposti.

Yli hehtaarin oma tontti on harvinaista ylellisyyttä: kumpuilevaa nurmea, kukkivia omenapuita ja suojaavaa metsää. Korkealla sijainnilla avautuvat upeat, esteettömät näkymät yli metsien ja peltojen. Naapurit eivät ole kurkkimassa, tässä saa olla rauhassa, mutta silti lähellä.

Tämä on koti niille, jotka haluavat tilaa, luontoa ja tunnelmaa tinkimättä kaupungin läheisyydestä.

Tämän kodin teille myy,

Janne Kieselbach LKV, kiinteistönvälittäjä 045 806 8299 janne@kbh.fi

Perustiedot

Sijainti
Kiekkomäentie 84, 06500 Porvoo
Kaupunginosa
Teissala
Kohdenumero
20319134
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
196 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
350 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 196 m2 rakennuspiirrustusten mukaan. Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
7h, k, 4 x wc, 2 kph, s, khh, aula, varastot
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö: Puuovet, kivitasot, induktiotaso, erilisuuni, liesituuletin hormilla, astianpesukone, jääkaappipakastin.
Lattiat laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sisääntulokerros: kph: Amme, ikkuna, suihku, pesuallaskaapisto, wc-istuin. Erillinen wc: wc-istuin, pesuallaskaapisto, peili.
Ylin kerros: Kph: Suihkuvaraus, wc-istuin, tupla-allaskaapisto, ikkuna.
Kellarikerros: kph: tuplasuihkut, ikkuna. Pukuhuonetila. Erillinen wc: Wc-istuin, peili, pesuallas, bidee. .
Tehdyt remontit
Korjaukset ja parannukset (2023–2025) 2023 •05/2023: Tiilikaton pesu ja pinnoitus •06/2023: Maalämpö •07/2023: Veden suodatinjärjestelmä keittiöön •09/2023: Salaojat (talon kolmelta sivulta) ja sadevesikaivot •12/2023: Kuistin eristeet, katto, lattia, seinät + ulko-ovi 2024 •03/2024: Lattialämmitysputkiston huuhtelu ja ilmaus kellarissa •12/2024: Keski- ja yläkerran sisäkatot, höyrynsulun tiivistys ja valaistus •12/2024: Olohuoneen remontti (katto, valaistus, eristeet ja seinät) 2025 •04/2025: Sähköauton lataus (22 kW-piuha) •08/2025: Alaparkkipaikan tasoitus ja metalliaidan korjaus •09/2025: Porttikoneiston ja ohjauksen uusinta •09/2025: Pihavalaistus ja niille ohjaus •09/2025: Sakokaivon suihkupumpun vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, paneelit, lauteet, ikkuna. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Huhtinen noin 4,5 km. Porvoon keskustaan autolla noin 10 min. Koulut: Huhtisen koulu noin 4,5 km Päiväkoti: Huhtisen päiväkoti noin 4,5 km
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-472-1-147

Hinta

Myyntihinta
489 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Noin 20 000 kWh vuodessa sähkönkulutus. Sakokaivon tyhjennys 2 kertaa vuodessa. Tyhjennys maksaa 100-160 € / kerta. Tiemaksu noin 200 € vuosi.
Kiinteistövero
928,58 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Alin kerros harkko, asuinkerrokset puuelementti (Vaajatalot), puuverhous
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistus olemassa ajalta, kun oli öljylämmitys. Uutta energiatodistusta uudella järjestelmällä ei ole.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,02 ha
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki 019/520211, Rakentaminen poikkeamispäätöksellä
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 900 m, oma auto.
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
maaviileä 1-2krs Maalämpö tehty 2023.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laatta, parketti, laminaatti . Seinämateriaalien kuvaus: Maali, kaakeli, tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma