Kerkkoontie 354, Kerkkoo, Porvoo●5h+k+kph+s+khh+2wc+et+aula+vh

Kerkkoontien varrella, lähes hehtaarin kokoisen metsäisen tontin korkeimmalla kohdalla seisoo vuonna 2003 valmistunut omakotitalo, jossa yhdistyvät toimiva perheasuminen, luonnonrauha ja yllättävänkin moderni talotekniikka. Tämä ei ole mikään viimeisen päälle remontoitu design-kohde, vaan rehellinen ja hyvin pidetty 2000-luvun alun talo, jossa pohja, tila ja ympäristö ovat aidosti kunnossa. Juuri siksi tässä on myös poikkeuksellisen hyvä aihio seuraaville vuosille.

Ensimmäinen asia, jonka täällä huomaa, on rauha. Metsäinen pihapiiri ympäröi taloa lähes joka suunnasta, ja omaa tilaa on oikeasti paljon. Sisällä 160 neliön kokonaisuus toimii erittäin loogisesti perhekäyttöön. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja keittiö sekä ruokailutila avautuvat luontevasti samaan yhteyteen. Kolmesta neljään makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone suoralla uloskäynnillä sekä kellarikerroksen runsaat lisätilat tekevät arjesta käytännöllistä ilman turhaa kikkailua. Pinnat ovat pääosin alkuperäisiä, mikä näkyy ja tuntuu, mutta kokonaisuus on siisti, ehjä ja ennen kaikkea erittäin hyvin pidetty.

Ja sitten se osa, mikä tekee tästä kohteesta oikeasti kiinnostavan: tekniikka ja energiatehokkuus. Talossa on ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, aurinkopaneelit akkujärjestelmällä sekä lisäksi puukattila tuomassa huoltovarmuutta. Lopputulos näkyy suoraan energiankulutuksessa ja energialuokassa. A2018 energialuokka tällaisessa omakotitalossa ei tule vastaan kovin usein. Vuoden 2025 kokonaissähkönkulutus on ollut vain noin 7 800 kWh vuodessa, mikä kertoo aika paljon siitä, että järjestelmä toimii myös käytännössä eikä vain paperilla.

Myös kuntotarkastus on tehty valmiiksi, mikä tuo ostajalle tärkeää läpinäkyvyyttä ja luottamusta jo ennen kaupantekoa. Lisäksi taloon on vuosien aikana tehty järkeviä parannuksia, kuten yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla, ilmavesilämpöpumpun asennus, aurinkopaneelit ja akkujärjestelmä.

Pihapiiristä löytyy myös erillinen autotallirakennus, säilytystilaa on runsaasti ja oma porakaivo palvelee taloutta. Kokonaisuus sopii erityisesti perheelle tai maaseudun rauhaa arvostavalle ostajalle, joka ymmärtää hyvän tontin, toimivan pohjaratkaisun ja huoltovarmuuden päälle.

Kerkkoon alue tarjoaa juuri sitä, mitä moni nykyään asumiselta hakee: luonnonrauhaa, väljyyttä ja maaseudun tunnelmaa ilman että yhteys kaupunkiin katoaa. Porvoon keskustaan ajaa noin 15 minuutissa, mutta kotipihassa tunnelma on täysin toinen. Metsäinen ympäristö, vähäinen liikenne ja lähes hehtaarin oma tontti tekevät tästä paikasta uniikin. Kerkkoossa on myös elinvoimainen kyläkoulu, joka on remontoitu muutama vuosi sitten.

Lisätiedot ja esittelyt: Jan Häyry Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy 040 7450418, jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista