Roviovuorenkatu 6, Myllymäki, Porvoo●5h, k, s, 2 kph, kuisti, parveke ja ulkoveranta

Tämä aurinkoinen mansardikattoinen koti sijaitsee Myllymäellä, rauhallisen kadun varrella, jonka tunnelma on kuin Astrid Lindgrenin satukirjasta. 1912-luvulla rakennettu talo on vuosien 2011-2014 aikana remontoitu ja laajennettu perinteisiä rakennustapoja kunnioittaen vastaamaan nykyajan tarpeita ja mukavuuksia. Talossa on edullinen maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Luonnetta lämmitykseen tuovat lisäksi 4 toimivaa tulisijaa. Talon alakerrassa on suuri valossa kylpevä keittiö, kaksi huonetta, ruutuikkunallinen kuisti sekä kylpyhuone. Talossa on lautalattiat ja seinissä on käytetty helmiponttipanelin lisäksi perinteitä kunnioittaen pinkopahvia ja kauniita paperitapetteja. Yläkerrassa on kolme samalla pohjalla rakennettua makuuhuonetta, jotka ovat nyt toimineet lastenhuoneina. Huoneiden matalat mansardin alle jäävät tilat on hyödynnetty huonesängyillä ja vaatekomeroilla. Makuuhuoneiden väliseinät ovat kevytrakenteiset, joten tiloja on helppo muokata omien tarpeiden mukaan. Yläkerrassa on arkea helpottava kodinhoitohuone, jossa mahtuu mukavasti kuivattamaan myös pyykit. Yläkerran kylpyhuoneessa, jota myös spa-osastoksi kutsutaan, on erillinen wc, tassuamme, suihku sekä ilta-auringossa kylpevä ikkunallinen sauna. Kylpyhuoneesta on käynti parvekkeelle, joka on viimeisiä paikkoja Porvoossa nauttia ilta-auringon säteistä. Myllymäki on todella suosittu asuinalue, joka sijaitsee aivan Porvoon vanhan kaupungin ja keskustan kupeessa. Alueella on hyvä ilmapiiri. Ruotsinkielinen ala-aste on 300m päässä, suomenkielinen ala-aste 1km päässä. Pääkirjasto 350m päässä ja torille kävelee 10min. Talo sijaitsee hyvällä rakennuspaikalla ja niin korkealla, että näkymät ikkunoista ovat upeat. Talon vanha puutarhapiha on aurinkoinen ja kesällä syreeniaidan suojaama. Pihassa kasvaa myös mm. jasmike, juhannusruusu, punaviinimarjapensas, valkoviinimarjapensas, kriikunapuu ja naapurin kanssa yhteinen vanha kirsikkapuu. Hellepäivänä on ihanaa istuskella ystävien kanssa varjoisalla sisääntuloverannalla. Autotkin mahtuvat kotipihaan. Koko talon kattavaa kellaria on mahdollisuus käyttää esim. nikkarointitilana tai rakentaa sen perälle viinikellari. Ulkorakennuksessa on kylmää ja lämmintä varastotilaa ja mahdollisuus etätyöskentelyyn. Tämä vanha, mutta energiatehokas koti on kokonaisuus, joka on suunniteltu toimivaa arkea ja fiilistelevää elämää varten. Kaupan kohteena on kiinteistön määräosa, eli hallinnanjakosopimuksen mukainen hallinta-alue A, jonka pinta-ala on n. 400 m2. Tiedustelut: kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654