- Kohdenumero
- 80500512
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 865 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. - Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Välttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi (pakastinlokerolla (alareuna ruostunut)), uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Rosterinen tiskiallas ja laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen suunta: Etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Näkymät
- - Kulmahuoneisto, jonka koillisen puolen ikkunoista näkymät Kaivokadulle ja pohjoisen puolisesta ikkunasta näkymät taloyhtiön kujalle
- Tulevat remontit
- 2026
- Yläpohja: Vesikatteen kuntotarkastus
- Vesi- ja viemärijärjestelmät : Viemäreiden saneeraus sukkasujutusmenetelmällä
2028
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2026 - 2030
- Luokittelemattomat rakennekorjaukset: Pienet rakennekorjaukset
- Palontorjuntajärjestelmä: Palovaroittimien toiminnan tarkastus
Harkitaan:
- Ulkoseinät: Julkisivujen metalliosien huoltomaalaus
- Koneet ja lämmittimet: Hissien uusiminen
- Antennijärjestelmät: Kuntotutkimus
- Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin uusittu 2009, tekninen käyttöikä keskimäärin 20 - 25 vuotta
- Yleiset märkätilat: Uima-allasosaston peruskorjaus
- Yleistilat: Porraskäytävien lattiapintojen uusiminen hissien uusimisen yhteydessä
- Ulko-ovet: Pääovien uusiminen liiketilaikkunoiden yhteydessä
- Ikkunat: Liiketilojen ikkunoiden uusiminen
Lisätutkimus:
- Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin uusittu 2009, tekninen käyttöikä keskimäärin 20 - 25 vuotta
Toteutetaan joskus kyseisellä aikavälillä (2026-2030):
- Ikkunat: Tiivisteiden tarkastus ja huolto (osakas)
- Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen
- Tehdyt remontit
- 2025
- B-portaassa Viemärilinjojen 6-8 tuuletusviemärit sukitettu vesikatolle asti
2024
- Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet
- Autopaikoille rakennettu latausinfra, ei latausasemia, piha asfaltoitu
2023
- Salaojat uusittu, asennettu suojaputket autopaikkojen latausinfrakaapeleita varten
- Parvekekaiteiden alumiinirakenteen muutos siten, ettei kaiteen lämpöeläminen riko parvekkeiden pieliseinien muurauksia
- Energiatodistus (vanhenee 28.5.2033)
2022
- Autopaikkojen latausinfran suunnittelu
2021
- Maalattu talovarasto, lämmönjakohuone, pyöräkellari, pukuhuoneet ja kellarikäytäviä
2019
- Jäte- ja autokatoksen sekä pihan metallirakenteiden (mm. portti) huoltomaalaus
- Korvausilmaventtiileiden lisäys ikkunoihin
2018
- Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
- Kattoterassin lattia ja kaiteet huoltokäsitelty, tiiliseinien saumoja paikattu ja maalattu
- Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja virtaukset säädetty
2017
- Lämmitysjärjestelmään lisätty linjasäätö- ja suIkuventtiilit, järjestelmä tasapainotettu Porvoon LVI-Group Oy (suunnittelu Termotohtori Oy)
- Taloyhtiön lukitukset uusittu Abloy Sento järjestelmään, Porvoon Lukkohuolto Oy
- Väestönsuoja tarkastettu ja suoritettu tiiveyskoe
2016
- Vesikaton kuntotarkastus ja pienehköjä korjauksia katolla
2015
- Asuntojen C 21, C 31, C 41 ja C 51 takkahormit kunnostettu, takkaimurit uusittu
- Saunan paneloinnit ja lauteet uusittu
2014
- Uima-allas käyttölaitteista uusittu
- Kylmäkellari poistettu käytöstä
2013
- Talopesulan tilat peruskorjattu
2012
- Asuntojen, liiketilojen ja yleisten tilojen patteritermostaatit uusittu
2011
- C-portaan huippuimuri uusittu
2010
- Viemäreiden pinnoituskorjaus
2009
- Lämmönvaihdin uusittu, vanhat kattilat ja asbesti eristeet LJH purettu
2006
- Käyttövesijohdot uusittu
- Sähköputkitukset vesijohtoja varten rakennettuihin koteloihin
- Antennijärjestelmä uusittu
2000
- Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus sisältäen ikkunat ja vesikatteen uusimisen
1998
- Tonttivesijohto uusittu
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: - Taloyhtiöllä sekä osakkailla lunastusoikeus autopaikkoihin AP1-AP8
- Yhtiöjärjestys 18 § Jos autokatospaikan (autopaikat AP1-AP8, osakkeet 2264-2279) hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirron saajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai yhtiö itse, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi kun osake siirtyy: - samassa yhteydessä kun samalle luovutuksen saajalle siirretään asuinhuoneiston tai liikehuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai perintönä, perilliselle tehdyllä testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Isännöitsijä (Sähköposti 17.04.2026):
- Ilmalämpöpumpun asennus. "Kyllä niitä on tuolla asennettu. Tämä edellyttää kirjallista muutostyöilmoitusta. Ulkoyksikön saa asentaa parvekkeelle siten, että se jää kaiteen taakse näkymättömiin."
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 638-2-26-3
- Ensiesittelyssä
- Kyllä
- Postitoimipaikka
- Porvoo
- Tietoliikennepalvelut
- Telia, Perusnopeus 10 M, Taloyhtiön laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen