328 000 €84 m²

Creutzinkatu 14 B, Alkrog, Porvoooh + k + erillinen wc + 2 mh + yläaula + khh + kph/wc/s + lämmin autotalli + kylmä ulkovarasto

Myyntihinta
328 000 €
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Alkrog
Kaupunki
Porvoo

Kaunis kivirakenteinen maalämmöllä lämpiävä paritaloasunto, jolla myös oma autotalli. Tästä näyttävästä paritaloasunnosta löytyy kaikki mitä kodilta voisi toivoa - iso aidattu piha, jossa koirat tai lapset voivat turvallisesti leikkiä. Terasseja kahteen ilmansuuntaan ja myös iso parveke.

Asunnossa on tehty viimeisten vuosien aikana (2023-2025) pintojen päivitystä ja uusimista miltei koko asunnossa.

Asunnon ensimmäisessä kerroksessa on näyttävä normaalia korkeampi kattokorkeus. Alakerrassa on yhtenäinen olohuone-keittiö, erillinen wc ja kulku ulkotiloihin. Sisääntulon yhteydessä on kylmä varastotila.

Yläkerrassa on aulatila, jossa esimerkiksi on tilaa työpisteelle, 2 makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.

Tähän asuntoon kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan. Varaa itsellesi yksityisesittely soittamalla 040 525 8300 tai laittamalla viestiä sara.karlsson@kotilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Creutzinkatu 14 B, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Alkrog
Kohdenumero
80507392
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 111 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alkuperäiset pääpiirustukset eivät löydy lupa-arkistosta. RAM lupapiirustusten (RAM = Rakennusaikainen muutos) mukaan paritalorakennuksen huoneistoalat ovat 128,9 m² + 84 m², autotallit 21,7 m² + 21,7 m², kylmät varastotilat 5 m² + 5 m², huoneistoala yhteensä 256,3 m², asuntojen kokonaisala 289 m², autotallien kokonaisala 54,2 m², kokonaisala 342,2 m² ja kerrosala 250 mm:n ulkoseinällä yhteensä 296,5 m².

Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennusten tiedot -otteen mukaan nyt myytävän asunnon B huoneistoala on 84 m², asunnon A huoneistoala 128 m² ja koko paritalorakennuksen kerrosala sekä kokonaisala 342 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
oh + k + erillinen wc + 2 mh + yläaula + khh + kph/wc/s + lämmin autotalli + kylmä ulkovarasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Gammelbackan palvelukeskus (jossa mm. K-Market, Sale, apteekki ja Postin palvelupiste) sekä kirjasto n. 700-800 m, Lehtimäen Grilli n. 750 m, Näsin terveysasema n. 2,2 km, S-Market Näsi n. 2,4 km, Lidl Näsi n. 3,1 km, K-Citymarket n. 3,5 km, Porvoon urheiluhalli n. 4 km, Porvoon uimahalli n. 4,1 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-26-2403-1-L1
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
328 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut vuonna 2025 10.366 kWh
Kiinteistövero
411,10 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Murrettu harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 111 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AO-25 (Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue). Lisätietoja: Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Alkrogintien bussipysäkit n. 250-400 m, Tolkkistentien bussipysäkit n. 450-500 m.
Alueen kuvaus
Tontti on lunastettavissa hintaan 61 105 euroa, hinta voimassa 31.08.2026 asti. Tontin lunastaminen omaksi edellyttää koko tontin lunastamista, eli kaikkien määräosien omistajien on lunastettava tonttiosuuden. Koko tontti on pinta-alaltaan 1111 m² ja se jaetaan hallinnanjakosopimuksella sopijapuolten A ja B kesken. Nyt myydään määräosana 1/2 osuus kiinteistön vuokraoikeudesta hallinnanjakosopimuksen ja sen liitekartan mukainen hallinta-alue B, pinta-alaltaan noin 536 m².
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuinrakennus 250 k-m² + a-talli 50 k-m² (140 + 110 + A50). Rakentaminen kahteen kerrokseen sallittu.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistön hallinnan jakaminen 10.03.2014, asianumero MML/98530/73/2014
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus tehty 06/2023 (katon läpivientejä korjattu, saunan lattiakaivon kiristysrengas korjattu, huomautukset korjattu rakennuttajan toimesta)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2063
Tontin vuokra
1 732,40 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pergola, sekajäteastia, sähköauton latausasema

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
25 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 73 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.