235 000 €97 m²

Mesimarjapolku 12, Järnböle, Porvoo3 mh, olohuone, keittiö, khh, kph, sauna, 2 kpl wc-tiloja, autokatos ja varasto.

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
126,10 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Järnböle
Kaupunki
Porvoo

Tilava, yksitasoinen kolmen makuuhuoneen 97m2 koti suojaisalla pihalla

Ihastuttava talo, puutarha-aluein, autokatoksella, varastolla, kahdella vaatehuoneella, saunalla ja wc-pesutiloilla. Talosta kolme erillistä uloskäyntiä, avara aulatila josta kulku kaikkkiin talon tilatoimintoihin. Kolme erillistä makuuhuonetta joista kahden yhteydessä näppärät vaatehuoneet. Keittiöön mahtuu hyvin isokin ruokapöytä ja työtasoa kiitettävästi. Olohuoneeseen tulvii kauniisti valoa, tila on avara ja helppo sisustaa moneen eri pohjaratkaisuun. Tilasta kulku suoraan ulos omalle, suojaisalle terassiosuudelle. Aulan yhteydessä oleva wc vasta hiljattain, kauniisti remontoitu. Kosteat tilat ja sauna kohteen pohjoispäädyssä, josta myöskin kulku puutarhaan. Katto ja julkisivuremontoitu 2023 ja 2025. Kylpyhuone ja keittiö 2020. Aulan wc-tila modernisoitu 2025. Patterit vaihdettu uusiin energiatehokkaampiin versioihin sekä ilmalämpöpumppu huollettu 2025.

Tämä koti vapautuu nopealla aikataululla ja on heti muuttovalmiissa kunnossa.

Esittelyt onnistuvat erittäin joustavalla aikataululla kohteen ollen heti vapaa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle. Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / ingrid@vivantehomes.fi

Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat liitetiedostotoimitukseen, tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.

Perustiedot

Sijainti
Mesimarjapolku 12, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Järnböle
Kohdenumero
80508391
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
511 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Saatua pinta-alatietoa ei ole tarkistusmitattu.
Ostaja on tietoinen, että ennen 01.01.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiö-järjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, olohuone, keittiö, khh, kph, sauna, 2 kpl wc-tiloja, autokatos ja varasto.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntokaupan kuntotarkastus Mesimarjanpolku 12, 06100 Porvoo Tarkastuspäivä: 20.05.2025 Suomen Kuntotarkastustalo
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde vapautuu nopealla aikataululla.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kitchen_furniture ja uusi apk 2025. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisaulan wc remontoitu 2025.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaksi vaatehuonetta
Näkymät
Kiinteistön puutarhaan sekä rauhaisaan naapurustoon.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone, khh ja keittiö remontoitu noin 2014, katto uusittu 2008, joka huollettu 2023 jolloin varaston läpiviennit käyty läpi, tiivistetty ja korjattu, kiinteistö maalattu ulkoa 2025, patterit uusittu koko huoneistossa 2025, ilmalämpöpumppu( 2014) joka huollettu 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-8-542-26
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
2 422,68 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
126,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
126,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti, ollut noin 65,00 €/kk. Sähkömaksu (lämmityssähkö + kulutussähkö) oman kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus on vuonna 2023=13000 kWh ja vuonna 2024=15000 kWh. Jätehuoltomaksu noin 20 €/kk sis. Biojäteastian.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Mansikkarinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Paritalo ja erillistalo.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.04.2035, Lisätiedot: Insinööritoimisto Duopoint Oy. Ikkunat kannattaa uusia energiatehokkaimpiin.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja liesituulettimen kautta
Tontin koko
511 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Porvoon rakennusvalvonta: Pekka Mikkola pekka.mikkola@porvoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 21.05.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kohteen kuntotarkastus 20.05.2025 tilattavissa välittäjältä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Vesivaraaja, Lattialämmitys
Tontin kuvaus
Taloyhtiön 1 300 m2 tontti on yhteinen, käytännössä jokainen käyttää oman talon ympärillä olevaa aluetta. Autokatoksen vieressä oleva pyykinkuivatusteline on taloyhtiön, jonka käytöstä on osakkaiden kesken sovittu sen kuuluvan tälle myynnissä olevalle erillistalolle.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella osakkaalla autopaikat oman talonsa yhteydessä.
Yhteiset tilat
Autokatoksen jatkeena pihavarasto.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.