475 000 €126,3 m²

Jokikatu 27 A, Keskusta, Porvoo3 mh, k, sali, kph, wc, vh, parveke

Velaton hinta
475 000 €
Hoitovastike
724,96 € / kk
Asuinpinta-ala
126,3 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1850
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Porvoo

Harvinainen koti historiallisessa arvotalossa Porvoon Jokikadulla!

Tervetuloa ainutlaatuiseen kotiin lähes 175 vuotta vanhassa, arvokkaassa kiinteistössä Porvoon sydämessä. Kahden kauppaneuvoksen rakennuttama näyttävä kiinteistö huokuu historiaa ja viehättävää vanhan Porvoon tunnelmaa yhdistäen saumattomasti menneen ajan arvokkuuden ja modernin asumisen mahdollisuudet.

Asunnon korkea huonekorkeus, suuret ikkunat ja ajattomat yksityiskohdat luovat poikkeuksellisen hienostuneen ja avaran tunnelman. Tässä kodissa on mahdollisuus toteuttaa oma visio ja remontoida siitä juuri sinun unelmiesi koti – tilaisuus, joita harvoin tulee vastaan.

Parvekkeelta avautuvat upeat jokinäkymät, ja aivan vierestä löytyy rauhallinen Runebergin puisto. Sijainti on erinomainen: jokiranta ja keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

 Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä upeat saunatilat, säilytystilat sekä mahdollisuuden sähköauton lataukseen.

 Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiaa, ainutlaatuista tunnelmaa ja loistavaa sijaintia.

 

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jokikatu 27 A, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80506683
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
126,3 m²
Tontin pinta-ala
1 843 m²
Kokonaispinta-ala
126,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, k, sali, kph, wc, vh, parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Kaapisto: Keltainen laakaovi, laminaatti- ja rosteritasot, välitilalaatoitus.
Kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Lattia muovi ja seinät maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, käsienpesuallas, peili sekä wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Käsienpesuallas, peilikaappi sekä wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Aivan huikeat näkymät Porvoon joelle päin.
Tulevat remontit
2026 Vesikaton jalkakourun korjaus sekä katon korjauksia, 2026 Porrashuoneiden ovien, ikkunoiden ja kattopintojen pinnoitekorjaus ja huoltomaalaus, 2026 Saunaosaston kuntokartoitus sekä silikonien uusiminen myös saunaovien karmien liittymät, 2026 Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, 2026-2030 Pienet rakennekorjaukset, 2026-2030 Lämmitysjärjestelmän sulku- termostaatti, sekä linjasäätöventtiilien kunnon ja toiminnan tarkastus, 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän viemäreiden painaumien korjauksien suunnittelu ja työtapaselvitys, 2027 Viemäreiden korjaus suunnitelman mukaan, 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2026-2030 Palontorjuntajärjestelmän pelastussuunnitelman laadinta/päivitys sekä palovaroittimien toiminnan tarkastus, 2026 Jakokeskusten kosketussuojien korjaus, tilojen puhdistus sinne kuulumattomista tavaroista.
Tehdyt remontit
Käyttövesijohdot uusittu v. 2001 Alakerroksen sokkeliosan silikoni-injektointi korjaus v. 2003 Lämmönvaihdin uusittu v. 2009 Jokikadun puoleinen parveke korjattu v. 2012 Vesikaton maalauskorjaus v. 2014 Rapatun osan julkisivukorjaus v. 2016 Julkisivujen puuosin huoltomaalaus ja sokkelin rappauskorjaus 2022 Vesikaton kuntotutkimus 2023 Autokatoksiin asennettu sähköautojen latausasemat 2023 Kaukolämpökeskus uusittu v. 2023 Vesikaton korjauksia kuntotututkimuksen mukaan 2024 Kiinteistön lukitukset uusittu 2024 Jätepiste siirretty talon päätyyn Jokikadun puolelle 2025 Aidan huoltomaalaus 2025 Pihan asfalttivaurioiden korjausta 2025 Viemäreiden kuntotutkimus 2025 Sadevesipumppaamot saneerattu ja huollettu Taloyhtiön laajakaista otettu käyttöön Energiatodistus uusittu 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut aivan kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Aivan huikeat Porvoon jokinäkymät, parvekkeella joelle päin voi vaikka nauttia skumppalasista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-2-28-3
Postitoimipaikka
Porvoo
Linkit

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
468 761,89 €
Neliöhinta
3 760,89 € / m²
Velkaosuus
6 238,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
724,96 € / kk
Pääomavastike
234,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
959,01 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Maksut 1.7.2026 alkaen:
Hoitovastike: 5,74 e/m2/kk
Rahoitusvastike: 1,90 e/os/kk
Vesimaksu: 21,70 e/hlö/kk, kylmävesi 6,20 e/m3
Autopaikka: katos 30 e/kk/ap, lämmitys 30 e/kk/ap, kylmä 10 e/kk/ap

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21,7 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Jokikatu 27 - Bostads Ab Ågatan 27 i Borgå
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä luotollinen pankkitili, limiitti 10 000 e, käytetty 0 e per 8.5.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 184 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1850
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
258,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1850
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 843 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Toni Nygren, 0107556167
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio tehty 1996 Sähköautojen latauskapasiteetin selvitys 2022 Vesikaton kuntotutkimus 2023 Viemäreiden kuntotutkimus 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muut tilat
Iso eteinen ja käytävä melkein läpi koko huoneiston. Laitta puuta ja seinät tapettia.
Makuuhuoneen lattia
Kokolattia matto ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tällä hetkellä ainoastaan yksi makuuhuonekäytössä ollut, toinen lukuhuoneena sekä kolmas kirjastona, josta käynti parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.