345 000 €78 m²

Laamanninpolku 10, 22 kaupunginosa, Porvoo3h, k, s, kph, erill. wc, lasitettu parveke (23 m²)

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
390 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
22 kaupunginosa
Kaupunki
Porvoo

Upea koti kattojen yllä odottaa uusia asukkaita!

Laamanninpolku on Porvoota parhaimmillaan: kävelyetäisyydellä ovat niin kaupat, ravintolat, jokiranta kuin keskustan palvelut ja liikenneyhteydetkin. Tässä upeassa kattohuoneistossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö sekä tilava olohuone, josta on käynti poikkeuksellisen suurelle, lasitetulle parvekkeelle. Tämä parveke on kuin oma, suuri huoneensa, jossa voi nauttia kattojen yli avautuvasta maisemasta. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja eteisessäkin on hyvin kaappitilaa. Arjen mukavuutta asumiseen tuo oma sauna. Neljäs, ylin kerros takaa rauhaa asumiseen, ja hissi kuljettaa kätevästi myös autohalliin, josta on mahdollista ostaa autohallipaikka erillishintaan (20 000 €).

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Laamanninpolku 10, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
22 kaupunginosa
Kohdenumero
46349201
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 522 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, erill. wc, lasitettu parveke (23 m²)
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin. Avokeittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Suuri lasitettu parveke etelän/kaakon suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC. Kylpyhuone, jonka yhteydessä wc. WC: Erillinen wc sekä wc kylpyhuoneessa. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
länsi, etelä, kaakko
Tulevat remontit
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi odotettavissa: - IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus (uusintatyö) 2026 - Talon ulkoseinien maalaus ja aidan korjaus 2027 - Parkkihallin lattian pintakäsittely 2027 - Kaukolämpöjärjestelmän uusiminen 2028-2030 - Hissin peruskorjaus 2029 - Väestösuojan tiiveyden ja toiminnan tarkastus 2030 - Kuntoarvion teettäminen tuonnempana
Tehdyt remontit
2017: talon ulkoseinien maalaus, iv -kanavien puhdistus ja korjaus, autohallin nosto-oven uusiminen 2018: kivetys tamppaus- ja pyykinkuivatuspaikoille, iv-huoneen saumojen tiivistäminen 2019: autohallin seinien maalaus, pyöräkellarin seinien ja lattian maalaus, läjityspaikka lumelle, hissin turvallisuuden parantaminen, väestönsuojan hätä- ja etähallintalaitteiden modernisointi, uudet tunnistevalot porrashuoneeseen ja pyöräkellariin 2020: väestönsuojan tiiveyden ja toiminnan tarkastus, autotallin edustan kivetys, pihan varustelua (mm. keinu), palovaroittimien uusiminen (10v paristot) 2021: jätelajittelun lakisääteinen päivitys Molokeilla 2022: iv -konehuoneen ulkoseinien pellitysten uusiminen 2023: sokkelin liikuntasaumojen kunnostus, autohallin katossa olevien lämpöputkien eristäminen, rakennusautomaatio uusiminen 2024: palotikkaiden asennus katolle 2025: iv -kanavien nuohous, lämmitysjärjestelmän toiminnan tarkastus ja korjaus, uusi paisuntasäiliö, puuttuvien palovaroittimien asennus 2026: talon katon korjaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Omassa saunassa sähkölämmitteinen kiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Lidl tien toisella puolella, S-Market Näsi noin 950m.
Koulu: AE -koulu, noin 950 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Metsätähti, noin 850 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Porvoo
TV-palvelut
Kaapeli-tv
Tietoliikennepalvelut
Yhtiön laajakaista: Kaapeliyhtiö Telia
Linkit

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
345 000 €
Neliöhinta
4 423,08 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
390 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22,60 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autohallipaikan hoitovastike 22,50 €/ap.os.lkm.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Laamanninpolku 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2007
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
1 522 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Henna Virkki/Oiva Isännöinti 010 755 6159 henna.virkki@oi.fi
Liikenneyhteydet
Bussi Mauno Eerikinpojankadulta, alle 100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillishintaan, 20 000 €.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Vaatehuone: Vaatehuoneessa hylly- ja tankotilaa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti suurelle, lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri