184 000 €75,5 m²

Kaivokatu 49, Keskusta, Porvoo3h, k, ma, kph, s, wc, las.p, ak

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
369,95 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Porvoo

Valoisa ja viihtyisä kolmio Porvoon keskustassa omalla saunalla.

Tämä 75,5-neliöinen koti sijaitsee Porvoon keskustan sydämessä, lähellä kaikkia arjen palveluita. Sijainti on erinomainen: päiväkoti, koulut, kaupat, kirjasto ja Vanha Porvoo ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös julkiset liikenneyhteydet palvelevat sujuvasti läheisen linja-autoaseman ansiosta.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Avarasta olohuoneesta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä lounaaseen kaupungin ylle. Saunan ikkunasta siintää tunnelmallinen Porvoon tuomiokirkko. Kodin makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan suuntaan, mikä tuo rauhaa yöuniin. Vuoden 2025 uudistusten myötä vaatehuoneesta on muokattu kätevä makuualkovi, mikä lisää tilan monikäyttöisyyttä.

Keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaitolle, kaappi- ja laskutilaa on reilusti. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Asunnossa on vesikiertoinen patterilämmitys ja lattiamateriaalina on isolla osalla käytetty tyylikästä mosaiikkiparkettia.

Vuonna 1985 valmistuneessa taloyhtiössä on pidetty huolta rakennuksen kunnosta säännöllisillä remonteilla, kuten parvekeremontilla vuonna 2020. Yhtiössä on valokuituyhteys ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja. Auton säilytykseen löytyy kätevästi autokatospaikka taloyhtiön pihasta.

Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän kaupunkielämän helppoutta ja kodikasta asumista. Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Kaivokatu 49, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
59001518
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
1 844 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ma, kph, s, wc, las.p, ak
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi, liesikupu, kiertoilmauuni, liesitaso
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas, Luode. Lumon parvekelasit, taloyhtiössä on 2020 tehty parvekeremontti.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Olohuoneen, keittiö, ja saunan ikkunasta kadulle ja kaupungin yli lounaaseen. Saunan ikkunasta osittainen näkymä Porvoon tuomiokirkolle. Makuuhuoneiden ikkunasta näkymä sisäpihalle koilliseen.
Tulevat remontit
2025-2030 vuosina: - Kattojen huoltoa, maalausta, vahvistamista ja lumiesteiden korjausta. Rännien kaadot ja paikkaukset. - Jätekatokseen lukittavat ovet - Talon rappujen ehostus, maalaus ja stailaus. Ulko-ovien maalaus. - Talon ikkunoiden vaihto. - B-rapun viereinen sadeveden virtausputki tehdään, samalla kun kaivetaan sokkeli auki. -Salaojien ja talon vierusten kuntoonlaitto tulevina vuosina.
Tehdyt remontit
2025 kevät, vaatehuoneeseen on tehty makuualkovi olohuoneen suunnasta ja makuuhuoneesta tuleva ovi on poistettu käytöstä. 2025 Palovaroittimet asennettu 2023 kattojen huoltoa, maalausta, vahvistamista ja lumiesteiden korjausta. 2022 Talon peltikaton, sekä autokatoksen ja roskakatoksen kattojen kuntotarkastus. 2020 Parvekeremontti valmistunut 2017 IV-kanavien nuohous 2010 Vesikaton huoltomaalaus v. 2010, katon uusiminen 5-10 v. kuluessa 2010 Porrashuoneiden äänieristyslaattojen uusiminen rikkoutuneiden osalta 2009 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2007 Lämmönsiirtimen patteriverkostoyksikkö uusittu 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2006 Ikkunoiden huoltomaalaus 2006 Lämmönsiirtimen käyttövesiyksikkö uusittu 1999 parvekelaattojen maalaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: muovilattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Marski 650 m, City-Market 0,7 km.
Koulu: Kvarnbacken skola 0,5 km
Keskuskoulu 1,2 km
Päiväkoti: Satumäen päiväkoti 0,17 km
Posti / palvelupiste: Posti City-Marketissa 0,7 km.
Terveysasema: Näsin terveysasema 2,4 km (kunnallinen), lääkäriasema Fenix (yksityinen) 1,0 km. Kirjasto: Porvoon pääkirjasto 0,4
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Porvoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV, LPO-Net kaapeli TV-järjestelmä.
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, LPO-Net valokuitu taloyhtiössä. Tietoliikenne yhteydet eivät toimi tällä hetkellä huoneistossa. Palveluntarjoaja: LPO-Net Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
2 437,09 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
369,95 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
369,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 20 € / kk. Yk 8.7.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus kokouksessaan muuttaa perittävää rahoitusvastiketta ylös tai alaspäin korkomuutoksista johtuvista syistä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Kaivokatu 49 Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Auton hidaslatausaseman saa asentaa lämpötolppaan. Osakas vastaa kaikista kuluista asennuksessa, käytössä ja kun laite poistetaan käytöstä. Tästä tehdään kirjallinen sopimus osakkaan ja As Oy:n välille.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 844 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Porvoon Huoltomiehet Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Porvoo Mika-Rainer Gustavson p. 010 228 2000 Lundinkatu 10 C 21, 06100 Porvoo
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Porvoon rakennusvalvonta p. 040 489 9774
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 0,6 km, Porvoon linja-autoasema 0,75 km
Pihan kuvaus
oleskelualueet, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella. Autokatospaikan käytöstä tehdään erillinen sopimus. Auton hidaslatausaseman saa asentaa lämpötolppaan. Osakas vastaa kaikista kuluista asennuksessa, käytössä ja kun laite poistetaan käytöstä. Tästä tehdään kirjallinen sopimus osakkaan ja As Oy:n välille.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot. Vaatehuone: Vaatehuoneeseen on tehty makuualkovi.
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri