- Kohdenumero
- 80502879
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 897 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaisesti 4 h+k)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Lattia: parketti.
Seinät: maalattu.
Välitila: kaakeli.
Tasot: puu.
Varusteet: jääkaappi (Siemens), pakastin (Siemens), liesitaso (induktio, Electrolux, hankittu 2021-2022), kalusteuuni (AEG, hankittu 2021-2022), liesituuletin (Siemens), astianpesukone (AEG, hankittu 2023).
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattia: laatta.
Seinät: laatta, yläosa maalattu.
Varusteet: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, käsienpesuallas, pyykinpesukoneliitäntä, pyyheliinapatteri.
Suihkukaapin voi halutessaan purkaa, jolloin kylpyhuoneeseen tulee lisää tilaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: laatta.
Seinät: laatta, yläosa maalattu.
Varusteet: wc-istuin, peili, allaskaappi, käsisuihku, valkoinen seinähylly.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa hyvin säilytystilaa makuuhuoneiden kaapistoissa ja lisäksi huoneiston käyttöön kuuluu verkkokoppivarasto. Eteisessä parkettilattia ja maalattu seinät, eteisen jälkeisellä käytävällä myös naulakko.
- Näkymät
- Vehreät näkymät yhtiön viihtyisälle piha-alueele, Makuuhuoneista näkymä itään, tien toisella puolella on idyllinen puutalo.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti 2026-2030:
2026, 2027, 2028 ja 2029: Pienet rakennekorjaukset, sulku- yms. venttiilien tarkastus, palovaraoittimien toiminnan tarkastus.
2030: Vesikaton kuntotarkastus.
Muuta: Asfaltin kunnon ja korjauksen arvioiminen (lisätutkimus), salaojien kuntotutkimus (lisätutkimus, harkintaan), sokkelin kosteuseristyksen tarkistus mahdollisten muiden kaivuutöiden yhteydessä (lisätutkimus), julkisivujen kuntotutkimus ja sen perusteella korjaussuunnittelu (lisätutkimus, harkintaan), julkisivujen puuosien huoltomaalaus (harkintaan, toteutetaan joskus kyseisellä aikavälillä), asuntojen ulko-ovien uusiminen (harkintaan), parvekkeiden etureunahalkeamien korjaus (toteutetaan joskus kyseisellä aikavälillä), vesikaton raportin mukaisten puutteiden korjaus (toteutetaan joskus kyseisellä aikavälillä), sisääntulokerrosten lattialaatoitusten uusiminen (toteutetaan joskus kyseisellä aikavälillä), taloyhtiön pesuhuoneen ja saunatilojen saneeraus (harkintaan), asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen osakkaan toimesta 5-8 v (toteutetaan joskus kyseisellä aikavälillä), putkien kunnon seurantatutkimus (harkintaan, lisätutkimus), ilmanvaihtokanavien toiminnan tarkastaminen ja tarvittaessa nuohous (painovoimainen, harkintaan, toteutetaan joskus kyseisellä aikavälillä), antennijärjestelmän kuntotutkimus (harkintaan, lisätutkimus).
Lukijan on huomattava, että nämä ovat tällä hetkellä hallituksen näkemyksiä kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana ja kunnossapitotarpeiden kustannusarviot ovat alustavia. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien
kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Nämä toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä
kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesti:
2025: Asuntojen A 6, A 7, B 9, B 10, B 11 ja C 13 lattiakaivot pinnoitettu, valokuidulla tuotu kaapeli-tv ja laajakaistayhteys taloon (LPOnet), autopaikoille asennettu latausasemat/lämmityspistorasiat (max. latausteho 1,8 kW), kylpyhuoneiden lattiakaivot tarkistettu ja puhdistettu, vesikalusteet tarkistettu.
2024: Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet, autokannen kannatinpilarit betonikorjattu.
2023: Taloyhtiön asunnon kylpyhuone saneerattu, energiatodistus uusittu.
2022: Porrashuoneiden maalaus.
2021: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (raportti tämän huoneiston osalta saatavilla välittäjältä, kylpyhuoneen yleiskunto todettu raportissa hyväksi), uusittu Lukiokadulla sadevesikaivo sekä viemäreiden liitosputket kaupungin verkkoon, takat ja hormit nuohottu, pihaan tehty istutuksia ja parannettu jätepistettä.
2020: Vesikattojen kuntotarkastus (raportti saatavilla välittäjältä).
2019: Kaikkiin porraskäytäviin asennettu porrashissit.
2018: Katujulkisivuihin tehty halkeamien paikkaukset ja maalaus.
2017: A-B-talon eteläpäätyyn ja C-talon molempiin päätyihin tehty halkeamien
paikkakorjaukset ja huoltomaalaus, porraskäytävien ulko-ovet ja kaikki lukitukset uusittu Abloy Sento järjestelmään.
2016: Leikkipaikan keinujen alusta kunnostettu (turvallisuusmääräykset).
2015: Viemäriputkien saneeraus sukkasujutusmenetelmällä, porraskäytävien valaistus uusittu led-valaisimiin.
2014: Viemärijärjestelmän sakokaivot ohitettu putkittamalla, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu, porrashuoneiden akustiikkaa parannettu asentamalla akustiikkalevyt.
2013: B-talon eteläjulkisivun pintakorjaus, B-talon vesikate uusittu.
2012: Tonttivesijohto uusittu.
2011: Lämmönvaihdin uusittu.
2010: A-talon (C-porras) vesikate uusittu.
2004: Julkisivusaneeraus (sisältäen isännöitsijäntodistuksen tiedon mukaisesti myös parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet) ja pihakannen korjaus (autokannen vesieristysrakenteiden uusiminen).
1999-2002: Käyttövesilinjat uusittu.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 638-3-45-4
- Postitoimipaikka
- Porvoo
- Tietoliikennepalvelut
- 3.9.2025 alkaen valokuitu talojakamoon, josta asuntoihin puhelinkaapeleiden kautta. Perusnopeus 10 M., Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/471/source/229174727)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/471/source/229174729)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/471/source/229174730)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/471/source/229174731)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/471/source/229174732)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/471/source/229174733)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/471/source/229174734)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/471/source/229174735)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/471/source/229174736)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/471/source/229174737)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/471/source/229174738)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/471/source/229174739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/471/source/229174740)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/471/source/229174741)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/471/source/229174742)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/471/source/229174743)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/471/source/229174744)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/471/source/229174745)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/471/source/229174746)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/471/source/229174747)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/471/source/229174749)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/471/source/229174750)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/471/source/229174752)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/471/source/229174753)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/471/source/229174754)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/571/source/229175766)
