115 000 €77,5 m²

Lohentie 7 B, Kevätkumpu, Porvoo3h+k+kph+erillinen wc+ lasitettu parveke

Velaton hinta
115 000 €
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kevätkumpu
Kaupunki
Porvoo

Todella valoisa, siistikuntoinen ja hyväpohjainen, heti vapaa, läpitalon asunto. Asunnossa on siisti, vaaleakaapistoinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä, tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, 2 makuuhuonetta joissa kaapistot, erillinen wc sekä kylpyhuone, joka uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ensimmäinen asuinkerros on maan tasalla, joten portaita ei ole paljon. Sijainti on erinomainen, aivan lähellä S-market, parturit, pizzeria sekä postin palvelupiste. Kantele-talo, jossa esiopetus, sekä suomen-, että ruotsinkielinen alakoulu, kirjasto ja liikuntasali harrastuksiin, samoin päiväkoti aivan nurkan takana. Porvoon keskustaa n. 5km, hyvät liikenneyhteydet linja-autolla. Soittele Stinalle 040 5830570, niin mennään katsomaan tätä kaunista asuntoa!

Perustiedot

Sijainti
Lohentie 7 B, 06150 Porvoo
Kaupunginosa
Kevätkumpu
Kohdenumero
20186386
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
2 372 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+erillinen wc+ lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Varustus: peilikaappi.
Tulevat remontit
Vesikatteen uusiminen. Yhtiökokous on päättänyt hyväksyä hallituksen esityksen katon uusimisurakan rahoituksen järjestämisen 95 000 euron rahoituslainalla Osuuspankista 10 vuoden takaisinmaksuajalla. Urakka ei ole vielä alkanut, eikä lainaa ole vielä nostettu. Lainaa nostetaan vain sen verran kun on tarve. Alustavan laskelman mukaan, mikäli kustannus on 95.000€, on lainaosuus tämän asunnon osalta 5 871,00€ joka on rahoitusvastikkeena 65,76€/ kk.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2004 parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden vaihto, 2005 saunan peruskorjaus, kellaritilojen maalaus ja patteriventtiilien vaihto, 2008 lämmönjakohuoneen saneeraus, 2010 jätehuoneen lattian korjaus, 2011 tonttivesijohdon uusiminen, 2012 ulko-ovien maalaus, 2013 etupihan pintavesien ohjaus ja patolevyt, 2014 iv-kanavien puhdistus ja tasapainoitus, 2014 etupihan asfaltointi, 2015 pihanpuoleisen seinustan maa-aineksen vaihto ja patolevyjen asennus puuttuvilta osin, 2016 saunaosaston lattialaattojen kiinnitys ja silikonisaumojen uusiminen. 2020-2021linjasaneerauksen suunnittelu ja työt aloitettu, 2022 linjasaneeraus valmis VSS tila tarkastettu ja tiiveyskoe tehty, huippuimurit uusittu. 2023 tehty vesikaton korjauksia Kattotutkan raportin mukaan. 2024 autopaikkojen lämmitystolppien kotelot uusittu, 2025 energiatodistus, rappujen ulko-oviin koodilukitusjärjestelmä, kattovuodon korjaus / C 18 huoneisto vesivahingon korjaus, 2026 lämmönjakokeskus huolletu.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 483,87 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
341 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Asuntokohtainen vedenmittaus, laskutus 3 kertaa vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
asunto oy Lohentie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 372 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Henna Virkki 0400 876468
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2003 kuntoarvio ja betonirakenteiden kuntotutkimus, 2016 LVV.kuntotutkimus Suomen Vuototekniikka Oy, 2023 vesikaton kuntokartoitus / Kattotutka Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.