275 000 €160 m²

Vessööntie 74, Bjurböle, Porvoo5h+k+kph+s+khh+wc+et+at

Myyntihinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Bjurböle
Kaupunki
Porvoo

Omakotitalo asumista parhaimmillaan!

Porvoon Bjurbölessä sijaitseva viehättävä omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Tämä tilava ja hyvin hoidettu koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 1984 valmistunut talo on säilyttänyt hyvän kuntonsa, ja sen kaunis piha-alue on helppohoitoinen sekä täynnä mahdollisuuksia.

Kodin sydän on valoisa olohuone, josta avautuvat upeat etelän suuntaiset näkymät. Olohuoneesta on käynti suurelle lasikuistille, joka on lisätty rakennukseen vuonna 1992. Keittiö on uusittu vuonna 2014 ja tarjoaa modernit vaaleat kaapistot sekä tummanruskeat työtasot. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin, ja yläkerran wc on remontoitu vuonna 2019.

Alakerrassa sijaitseva wc ja kodinhoitotila on uusittu vuonna 2024, ja sieltä on erillinen käynti takapihalle. Kodin sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä, ja sen kiuas on heti valmis käytettäväksi. Lisäksi kiinteistöllä on lämmin autotalli kahdelle autolle, ja sen päädyssä erillinen varasto.

Talo sijaitsee rauhallisella alueella, josta on sujuvat liikenneyhteydet sekä autolla että bussilla. Porvoon keskustaan on noin 14 minuutin ajomatka, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja kauniita maisemia.

Mahdollisuus vuokrata venepaikka noin 300m päässä!

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Vessööntie 74, 06200 Porvoo
Kaupunginosa
Bjurböle
Kohdenumero
80503053
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
1,55 ha
Kokonaispinta-ala
225 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettu asuinpinta-ala on rakennuskortin huoneistoala. Rakennuksen pinta-ala tiedot perustuvat Porvoon rakennusvalvonnasta saatuun tietoon. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+khh+wc+et+at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. V. 2014 uusittu keittiö jossa vaaleat kaapistot ja tumman ruskeat työtasot. Myös keittiön vaalea laminaattilattia on uusittu v. 2014.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, lattialämmitys, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa sijaitseva wc/khh on remontoitu v. 2024. Alakerran wc yhteydessä sijaitsee kodinhoitotila josta erillinen käynti takapihalle.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
- Kaikki asuinrakennuksen ulko-ovet uusittu v. 2022-2024 - Yläkerrassa sijaitseva wc remontoitu v. 2019 (lattia kaakeloitu, kalusteet uusittu, seinät maalattu) - Alakerrassa sijaitseva wc/khh remontoitu v. 2024 (Lattia kaakeloitu, kalusteet uusittu, seinät maalattu) - Yläkerran ilmalämpöpumppu uusittu v. 2023 - Autotalliin asennettu uusi ilmalämpöpumppu v. 2023 - Keittiö remontoitu v. 2014 - Parvekkeen tukipuut sekä kaide uusittu v. 2025 Edellä mainittujen lisäksi asuinrakennuksen muita tiloja on pintaremontoitu vuosien saatossa, mm. lattioita uusittu sekä seiniä maalattu. - Rakennuksen länsipuoli laajennettu v. 1992 kylmällä lasiverannalla. Lasiveranta on lopputarkastettu v. 2026.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Porvoon keskustaan n.14 minuutin ajomatka.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen sijainti upeilla näköaloilla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-404-1-100
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
275 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
597,25 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1,55 ha
Kaavatilanne
Kaavoittamaton ja haja-asutusalue
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porvoon kaupungin rakennusjärjestyksen mukainen. Alueella ei ole voimassa olevaa kaavaa.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 03.11.2025
Muut rakennukset
Autotalli ja liiteri. Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi erillinen 2 auton lämmin autotallirakennus jossa myös rakennuksen päädyssä erillinen kylmä varasto.
Pihan kuvaus
Kaunis sekä nykyisellään helppohoitoinen piha. Piha-alue on suuri ja täynnä mahdollisuuksia.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 19000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Kattolämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vuonna 1992 on rakennusta laajennettu lasikuistilla. Suurelle lasikuistille on käynti olohuoneesta.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone josta kauniit näköalat etelään.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: Kunnan viemärijohtoon on mahdollista liittyä. Viemärijohto sijaitsee n. 300m päässä asuinrakennuksesta.