Myytävät asunnot Porvoo Lehtihamari Vehnätie 2 A, 06400 Porvoo

138 000 €55 m²

Vehnätie 2 A, Lehtihamari, Porvoo2h+k+s (yj:ssä 2h+k+s)

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
151,25 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehtihamari
Kaupunki
Porvoo

Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja valoisaan rivitalokaksioon Porvoon Lehtihamariin!

Tässä asunnossa sinua odottaa v. 2019 remontoitu kylpyhuone ja sauna. Kotia viilentää ja lämmittää v. 2018 uusittu ilmalämpöpumppu. Keittiö on tilava ja omiaan kokkaushetkiin sekä viihtyisiin aterioihin yhdessä perheen tai ystävien kanssa; tilaa riittää niin suurelle ruokapöydälle kuin muillekin sisustusratkaisuille. Makuuhuoneen erillinen vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa.

Asunnon käytössä oleva viehättävä etupiha avautuu etelään. Suurella terassilla on tilaa toteuttaa oman näköistä rentoutumista nauttien auringonsäteistä aamusta iltaan. Nurmialue antaa mahdollisuuden pienimuotoiseen puutarhanhoitoon ja suuri tuija tuo pihalle yksityisyyttä ja suojaa.

Porvoon Vehnätie on asuinalueena viihtyisä ja rauhallinen, mutta samalla sopivan lähellä kaikkea tarvittavaa. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät koulut, kaupat, apteekki ja kirjasto. Upea Hamarin ranta kutsuu ulkoilemaan ja viihtymään.

Perustiedot

Sijainti
Vehnätie 2 A, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Lehtihamari
Kohdenumero
20942622
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 953 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s (yj:ssä 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu v. 2018/2019.
Lisäksi allaskaappi ja kääntyvät suihkuseinät. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu v. 2012. Varustus: lattialämmitys.
Tulevat remontit
Katso kunnossapitotarveselvitys. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan on suunniteltu vuodelle 2026 julkisivun puuosien huoltomaalaus / lahovaurioiden kunnostusta sekä ikkunoiden kunnostus (pokien huoltomaalaus) tai uusiminen. Tästä on yhtiökokouksen päätös 23.2.2026: yhtiökokous päätti yksimielisesti, hallituksen ehdotuksen mukaisesti teettää yhtiössä julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusinta sekä rahoittamaan se lainalla 165 000€/5vuotta. Toteutus on kesällä 2026. Asunnon A3 arvioitu lainaosuus on enimmillään 13 585,33 € (summa tarkentuu, kun urakka valmistuu). Asunnon A3 arvioitu rahoitusvastike on enimmillään 240 €/kk. Vesikaton/yläpohjan kuntokartoitus ja huolto säännöllisesti 2028
Tehdyt remontit
Kph ja sauna remontti v. 2019 Ilmalämpöpumpun uusinta v. 2018 (kunnossapitovastuu on osakkaalla) TALOYHTIÖSSÄ: Palovaroittimet asuntoihin 2026 Energiatodistus (vanhenee 19.6.2033) 2023 Jätekatoksen rakentaminen 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus 2018 Lukitusuudistus Abloy Sento 2014 Huoneistojen ulko-ovet uusittu 2014 Vesikattojen uusiminen 2013 Ulkoseinät maalattu 2005
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu v. 2018/2019. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
2 509,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
151,25 € / kk
Erityisvastike
16,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
167,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 2,75 €/os.lkm
Hoitovastike, korjausvastike 0,30 €/os.lkm

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko Varainsiirtovero 1,5 %, käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti, kotivakuutus. Yhden hengen sähkönkulutus lämmitys ja käyttö yht. v. 2024 n. 6300 kWh. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kpl ylimääräistä hoitovastiketta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Vehnäpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 953 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porvoon Huoltomiehet Oy, Suolaketie 2, 06400 Porvoo
Isännöinti
Oiva Isännöinti itä-Uusimaa Oy, Janne Leino 0107556160
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Muu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kivi, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lattia on uusittu v. 2012.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lehtihamari, Porvoo

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Porvoo Askola Pornainen Sipoo Mäntsälä Helsinki Vantaa Järvenpää Kerava Tuusula Loviisa Myrskylä Lapinjärvi Pukkila

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Näsi 2 kaupunginosa 5 kaupunginosa 3 kaupunginosa 22 kaupunginosa Tarmola Peippola 6 kaupunginosa Gammelbacka Kevätkumpu 12 kaupunginosa Eestinmäki 11 kaupunginosa 8 kaupunginosa Huhtinen Kaupunginhaka Ylä-Näsi 9 kaupunginosa Suistoalue
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja