345 000 €155 m²

Suoratie 38, Pappilanpelto, Porvoo4h, k, takkahuone, kph/s, khh, wc x2, varasto, terassi, piha

Myyntihinta
345 000 €
Asuinpinta-ala
155 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pappilanpelto
Kaupunki
Porvoo

Vuonna 1985 valmistunut yksitasoinen omakotitalo omalla 823 m² tontilla.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja monipuoliset tilat: kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kahdessa on omat vaatehuoneet. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja avautuvat rauhallisin näkymiin takapihalle. Tunnelmallinen takkahuone kutsuu rentoutumaan takkatulen ääreen, ja se on tarvittaessa muokattavissa myös neljänneksi makuuhuoneeksi. Arjen sujuvuutta lisää erillinen keittiö. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jonka puukiuas on hiljattain uusittu ja tarjoaa miellyttävät löylyt. Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.

Talon suuri piha ja terassi tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Terassilla on valokate, joka suojaa säältä ja mahdollistaa ulkona oleskelun jo alkukeväästä pitkälle syksyyn. Lisäksi pihalta löytyy erillinen kevyt varastorakennus ja puuliiteri.

Sijainti on erinomainen, sillä Porvoon keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä, ja Huhtisten koulu sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Tämä talo tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja mukavan kodin, jossa kaikki perheenjäsenet viihtyvät.

Koti on ollut saman perheen omistuksessa valmistumisesta mutta nyt se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suoratie 38, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Pappilanpelto
Kohdenumero
80498475
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
823 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala saatu rakennusluvasta ja rakennuskortista.
Kokonaisala on rakennusluvan ja rakennuskortin mukaan 155 m², kerrosala 155 m².
Huoneistoala on rakennuskortin mukaan 125 m² (5h, wc, amme/suihku, sauna, lämmin vesi).
Huoneiston kokoonpano
4h, k, takkahuone, kph/s, khh, wc x2, varasto, terassi, piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talossa on häkä,- ja kaasuvaroitin, keskitetty lämmönsäätö käytössä (olohuoneen seinässä termostaatti), kotona/pois kytkin.
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), liesituuletin (Rosenlew), astianpesukone (Electrolux), erillisuuni (Electrolux ) ja mikroaaltouuni (Ao). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli. Keittiön kaapit: tammea
Keittiön välitila: laatta.
Terassin kuvaus
Terassilla valokate
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Wc istuimet uusittu viemäreiden sukituksen yhteydessä (kodinhoitohuoneen wc istuin normaalia korkeampi).
Säilytystilat
Kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: 2 kpl vaatehuonetta, 2 lämmintä varastoa, pihalla sähkökeskus, roskakatos, varastorakennus, puuliiteri.
Tehdyt remontit
2026: Takkahuoneen lattia maalattu osin, uusittu takan kipinäsuoja, saunan kiuas uusittu, viemäriremontti sukitus (23.2-13.3.2026), wc-istuimet uusittu sukituksen yhteydessä, keittiön lattia uusittu (Vinyyli), astianpesukone uusittu 2025: Talon julkisivun maalaus (Väritaikurit), etu- ja takapihan katosten uusiminen 2023: Ilmalämpöpumpun asennus, aurinko sähköpaneelit (10 kWh), sähkökeskus itäpäätyyn (valkoinen peltirakennus), valokuitukaapelin asennus 2022: Ikkunoiden sekä ovien vaihto (Lämpölux), uuni uusittu, koneellinen ilmastointi uusittu 2021: Liesituuletin uusittu 2019: Induktioliesi uusittu 2017: Autotallin muuttaminen huoneeksi 2016: Vesikattoremontti (puhdistus, suojaus, maalaus) 2015: Jääkaappi/pakastin uusittu 2014: Pesuhuone, lämminvesivaraaja, sauna ja kodinhoitohuone uusittu (nykystandardin mukaiset vedeneristeet)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Saunan kiuas uusittu 2026.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Huhtisen palvelut, Sale, Tarmola K-market, Porvoon keskusta
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hormissa epäilty ilmalukko. Kiuas vaihdettu uuteen, hormi nuohottu 16.4.2026 tarkastettu ja todettu käyttökuntoiseksi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-7-544-10
Postitoimipaikka
Porvoo
Linkit

Hinta

Myyntihinta
345 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 135 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmitys: sähkönkulutus 7600 kWh Vesi ja jätevesi: 580 €/v Jätemaksu 206€/v Kiinteistövero 466 € (v. 2026) Valokuitu 540 €/v Mahdollinen kaupanvahvistajan palkkio.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, lautaverhoilu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Ilmanvaihtokone ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
823 m²
Kaavoitustiedot
Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa asemakaavan mukaan sijoittaa kaksi asuntoa. Autopaikkavaatimus 1ap/asunto. Porvoon kaupunki, puh. 020 692 250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Porvoon keskustan liikenneyhteydet
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 200 kerrosalaneliömetreinä.
Rasitteet ja oikeudet
Johtorasite Oikeutetut: 638-7-544-10, 638-7-544-11 Rasitetut: 638-7-544-10, 638-7-544-11
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys (kph/khh), sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 7600 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Aurinkosähkö, Vesivaraaja, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Autotalli muutettu makuuhuoneeksi. Erillinen varastotila, josta kulku pihalle.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Puolipaneeli, maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja koristemaali (kolibri)
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihatyökalut ja osa varaston työkaluista jäävät. Osa kalusteista erikseen neuvoteltavissa/jäävät. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.