339 000 €102 m²

Lilldungenkuja 4, Tolkkinen, Porvoo3 mh, oh, avok, kph, s, wc, khh/tekn.tila, var, autokatos

Myyntihinta
339 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tolkkinen
Kaupunki
Porvoo

Viehättävä yksitasoinen omakotitalo Porvoon Tolkkisessa.

Kodin sydämenä toimii avara ja korkea olohuone - ruokailutila - keittiökokonaisuus. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, ja kokonaisuuden viimeistelevät tyylikkäät kivitasot. Olohuoneesta on käynti terassille. Kodissa on kolme makuuhuonetta. Kylpyhuone saunoineen sekä erillinen WC on toteutettu laadukkailla materiaaleilla, ja marmorikuvioiset laatat tuovat tiloihin ajattoman ja tyylikkään ilmeen.

Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

974 m² vuokratontti. Tontin voit ostaa omaksi 53 570,00 eurolla tai jatkaa vuokrausta.

Autolle on tilava katos ja katoksen yhteydestä löytyy varastotila.

Kävelymatkan päästä löytyvät muun muassa alakoulu, urheilukenttä, päiväkoti ja ruokakauppa. Matkaa Porvoon keskustaan on noin 6 km, Helsinkiin noin 49 km ja Porvoonväylälle noin 3,4 km. Meri, luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat käden ulottuvilla.

LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:

| Merike Martikainen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | merike.martikainen@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi

I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tolkkinen
Kohdenumero
80502419
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
974 m²
Kokonaispinta-ala
111,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-ala 102 m2 on asema- ja pohjapiirustuksen mukainen huoneistoala, joka sisältää 3 mh, oh, avok, kph, s, wc, khh/tekn.tila.

Muut tilat 9,8 m2 on pohjapiirustuksen mukainen teknisen tilan/varaston kerrosala.

Rakennusluvan mukainen kerros- ja kokonaisala on 149 m2 .
Asemapiirustuksen mukainen asuinrakennuksen kerrosala on 116 m2 ja kerrosala yhteensä 126 m2.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, avok, kph, s, wc, khh/tekn.tila, var, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Jääkaappipakastin, astianpesukone, induktiotaso, liesituuletin (hormi), erillisuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Maali. TASOT: Kivi. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
SEINÄT: Laatta. LATTIAT: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Peili, allaskaappi, WC-istuin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
SEINÄT: Laatta, maali. LATTIAT: Laatta.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet.
SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Haikkoo, noin 1,5 km. S-market Näsi n. 5,4 km.
Gammelbackan kirjasto ja neuvola n. 3,8 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-33-3566-7-L1
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
339 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
110€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tarkkoja ylläpitokustannuksia ei ole tiedossa. ARVIOT KUSTANNUKSISTA OVAT NOIN: Jätehuolto 20,00 €/kk. Vesi ja jätevesi 40,00 €/kk. Kiinteistövero 480,00 € vuonna 2026. Ostajan tulisi huomioida mm. seuraavat pakolliset kustannukset, jotka tulevat maksettavaksi oman kulutuksen ja asumistottumusten mukaan: vesi- ja jätevesimaksu, jätemaksu, sähkö- ja kaukolämpömaksu. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän. Tontin vuokra noin 265 €/kk. Vuotuinen vuokra maksetaan kahdessa erässä (30.4 ja 31.10).
Kiinteistövero
480 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.10.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Tontin koko
974 m²
Kaavoitustiedot
AO-30. Erillispientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Lisätietoja: Porvoon kaupunki. Puh. 019 520 211.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 500 m.
Alueen kuvaus
Vuotuinen vuokra maksetaan kahdessa erässä (30.4 ja 31.10).
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus yhteensä 200 k-m2, josta käytetty 126 k-m2.
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet: 1. Kulkuyhteys asemakaava-alueella. Oikeutetut: 638-33-3566-6. Rasitetut: 638-33-3566-7. 2. Jätteiden kokoamispaikka (638-2018-K4). Oikeutetut: 638-33-3566-6. Rasitetut: 638-33-3566-7.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
3 180 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen. VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Parketti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 40 € / kk. Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.