259 000 €72 m²

Veckjärventie 24, Puromäki, Porvoo3h,k,wc, pesuhuone/sauna, ullakkotila, kellaritila- ja varasto, Kesäkeittiö/terassi.

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Puromäki
Kaupunki
Porvoo

Etsitkö huoletonta kotia, jossa kaikki suuret remontit on jo tehty. Rakennuksesta on pidetty hyvää huolta: katto, ikkunat ja käyttövesiputket on uusittu, viemärit pinnoitettu ja salaojitus hoidettu. Vuosina 2015 2016 kauttaaltaan remontoitu koti yhdistää 50-luvun tunnelman ja modernin asumismukavuuden saumattomasti. Asuintilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen. Pääkerroksessa on keittiö, makuuhuone ja avara olohuone, josta pariovet johtavat erilliseen ruokailutilaan. Ruokailuhuone on muunnettavissa toiseksi makuuhuoneeksi, ja tilassa on valmis hormivaraus tulisijalle. Yläkerrasta löytyy tunnelmallista lisätilaa sekä paikka vaikkapa etätyöpisteelle. Kellarikerroksessa sijaitsee sauna, kodinhoitotilat, lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä, sekä tekninen tila. Suuri 2 025 m² oma tontti on todellinen vapaa-ajan keidas keskustan läheisyydessä. Rauhallisella takapihalla on kesäkeittiö, puulämmitteinen palju ja tontilla sijaitsee useita aurinkoisia terasseja. Pihan etuosassa on lisäksi pieni lampi. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin. Huoneistoala on 72 m2, kerrosala on 88 m2 ja rakennuksen kokonaispinta-ala 174 m2.

Yksityisesittelyt ja asiakirjatiedustelut: kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654

Perustiedot

Sijainti
Veckjärventie 24, 06150 Porvoo
Kaupunginosa
Puromäki
Kohdenumero
617796
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 025 m²
Kokonaispinta-ala
174 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc, pesuhuone/sauna, ullakkotila, kellaritila- ja varasto, Kesäkeittiö/terassi.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot keittiössä, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaattitasot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas Ikikiuas, kylpyhuone, erillinen wc wc asuinkerroksessa sekä kellarissa, suihku kaksi kappaletta, amme "tassuamme", peilikaappi, kaapit kellarissa nk.kodinhoitohuoneessa liukuovikaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Tehdyt remontit
2015 - salaojat ja sadevesijärjestelmä rakennettu, patolevyt asennettu. - keittiö uusittu - sauna ja kylpyhuone uusittu - asuinkerroksen patterit uusittu - ulko-ovi uusittu - sähköt uusittu - käyttövesiputket uusittu - kaikki sisäpinnat uusittu, seinät levytetty, sisäkatot ja lattialaminaatit - talo on myös maalattu kauttaaltaan 2016 - asuinkerroksen ikkunat uusittu - vesikate uusittu 2021 - asennettu Fresh Air Omega Pro ilmanvaihtojärjestelmä - tehty WC alakertaan ja yläkerran Wc-istuin on uusittu 2022 - syyskuussa viemärit sukitettu. Aito Viemäripalvelut Oy myöntää sukitustyölle 25 vuoden vuotamattomuustakuun. - ruokailutila tai makuuhuone on myös puutehosteseinä. - talossa myös hormivaraus, esim. tulisijalle. - muu varustus-> Nuotio/avotulipaikka 2024 - uusittu kellarin ulko-ovi - rakennettu iso pergola terassin päälle
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tarmolan ruokakaupat ja muut palvelut n. 1,5 km
Porvoon torille n. 3 km. Päiväkoti: Omenatarhan päiväkoti 300 metrin päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-486-6-66
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORVOO

Hinta

Myyntihinta
259 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: öljy n. 1000 l/v.. Sähkö: 2025 taloussähkö ja lattialämmitys 9000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: jätekaivontyhjennys n. 120€/k, 2 krt /v. Puhtaanapito: oman sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 195,41 €/ 2025. . Kunnan vesi, laskutetaan sopimuksen mukaan. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Kiinteistövero
195,41 €/ 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Kivirakenteinen kellarikerros sekä puurakenteista puolitoista kerrosta.
Kattomateriaali
Pelti. Vesikate uusittu 2016
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Saostuskaivo. Käyttövesiputkisto on pääosin muovia ja viemärit valurautaa. Viemäriremontti tehty syyskuussa 2022. Viemärien sukitus.
Tontin koko
2 025 m²
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupungin rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Osayleiskaava, Rakennuslupa 40/1957. Kiinteistö sijaitsee keskeisten alueiden osayleiskaava-alueella, AP: Pientalovaltainen asuntoalue. Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 202 m². Kiinteistö sijaitsee alueella, joka on maankäyttö- ja rakennuslain 16 §:n mukaista suunnittelutarvealuetta. Suunnittelutarvealueilla rakentamiseen liittyvä päätöksenteko
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaiset rasitteet ja oikeudet
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Lisälämmönlähteenä sähköinen lattialämmitys ja ilmanlämpöpumppu.
Kunnan numero
638
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Maalatut-/tapetoitu seinä ja laattajäljitelmäistä muovimattoa. Olohuone: Tapettia-/maalatut seinät ja laminaattilattia.. Makuuhuone 1: Tapettia-/maalatut seinät, yksi seinä puutehosteseinä ja laminaattilattia.. Kodinhoitohuone: Kellarissa Betonilattia ja seinät.. Sauna: Seinät ja katto paneloitu, laattalattia, kiukaan takana oleva päätyseinä laatoitettu efektilaatalla. Kylpyhuone: Seinat ja lattia laatoitettu. Eteinen: Seinät maalattu/tapettia ja laminaattilattia. Kerho-/askarteluhuone: Kellarissa Betonilattia ja seinät.. Wc: Seinät puupaneloitu/tapatoitu ja lattia laatoitettu. Wc-istuin uusittu 2015. Ruokailutila tai mh: Tapettia-/maalatut seinät ja laminaattilattia..