Myytävät asunnot Porvoo Länsiranta Hellberginpolku 5 A, 06100 Porvoo

180 000 €40 m²

Hellberginpolku 5 A, Länsiranta, Porvoo2h+kt+kph

Velaton hinta
180 000 €
Hoitovastike
140 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsiranta
Kaupunki
Porvoo

Modernia asumista huippusijainnilla – tässä yhdistyy kaikki, mitä Porvoossa arvostetaan

Hellberginpolku 5 on juuri niitä sijainteja, joita Porvoosta haetaan. Keskusta on käytännössä vieressä, mutta arki tuntuu silti rauhalliselta.

Kauppa löytyy ihan läheltä ja Taidetehtaan palvelut, kahvilat ja leffateatteri ovat parin minuutin kävelyn päässä. Jokirannan ravintoloihin piipahtaa helposti – täällä ei tarvitse suunnitella, vaan voi vaan lähteä.

Vastapainoksi arkeen saat suoraan kotiovelta ulkoilumaastot. Jokiranta, Kokonniemi ja sen liikuntamahdollisuudet sekä laskettelukeskus ovat kaikki lähellä. Harvassa paikassa yhdistyy näin luontevasti kaupunkielämä ja ulkona liikkuminen.

Huoneiston tonttiosuus lunastettu.

Ole yhteydessä ja sovitaan sinulle yksityisesittely! Juan Pulkkinen 044 3022313 juan.pulkkinen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hellberginpolku 5 A, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Länsiranta
Kohdenumero
80501252
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 707 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnnossapitotarveselvitys 2025: - LTO-koneiden ja kanavistojen puhdistus v. 2027, suodattimet vaihdetaan 2 krt/v (taloyhtiö hankkii ja asukkaat vaihtavat itse) - sora-, asfaltti- ja laattapäällysteiden tarkistus vuosittain silmämääräisesti (mahdollisesti asfaltointi jossain vaiheessa) - muiden aluevarusteiden tarkistus vuosittain silmämääräisesti - julkisivun tarkistus vuosittain silmämääräisesti - betonielementtien ja saumojen tarkastus vuosittain silmämääräisesti - katon kuntoarvio v. 2025, silmämääräinen tarkastus vuosittain ja roskien poisto - LVI-järjestelmät, tarkastus vuosittain - yleisten tilojen ja asuntojen palovaroittimien tarkistus ja palovaroitinkeskus vuosittain - parvekkeet ja lasitus tarkastus v. 2027 Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2023-2024 Takuukorjaukset (YIT)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Arjen palvelut löytyvät poikkeuksellisen kätevästi aivan vierestä. Taidetehtaan monipuoliset palvelut, kaupat ja elokuvateatteri sijaitsevat noin 200 metrin päässä, kuten myös Näsin S-market. Terveyskeskukseen on matkaa vain noin 400 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-22-462-5
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
66 102,76 €
Neliöhinta
4 500 € / m²
Velkaosuus
113 897,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
140 € / kk
Pääomavastike
697,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
837,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 20€/kk taloyhtiöllä yksi vuokrattava autopaikka. Muut autopaikat omina osakkeina. Varsinainen yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä 1-2 hoitovastiketta, jos taloudellinen tilanne sitä vaatii seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeita koronmuutosten mukaisesti seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Stemmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hallitus on esittänyt yhtiökokouselle 2025, että muutetaan yhtiöjärjestystä siten , että autohallipaikkalaiset vastaavat vain autohallinkuluista ja asuinrakennuken osakkaat vain asuinrakennuksen osalta. Muutos vaatii kaikkien osakkaiden kirjallisen suostumuksen. Kaikilta ei ole saatu vielä suostumusta. Samalla kysellään suostumus kieltää AirBnB-vuokraus ja tupakointi . Yhtiökokous päätti , että jos johonkin kolmesta asiasta saadaan kaikkien suostumus niin hallitus voi ryhtyä tekemään yhtiöjärjestysmuutosta niiltä osin. Asiasta ilmoitetaan osakkaille. Taloyhtiöllä yhtiöjärjestyksen mukaanoikeus lunastaa jäljellä olevat tonttiosuudet itselleen. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 900 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2032, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa. Tiedot perustuvat arvioon
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 707 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Nina Ambrusin, 0107556156
Kaavoitustiedot
Porvoon kunnan Puh: 020 692 250. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Porvoon kunnan sivujen kautta https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/yleista-lisatietoa-kaavoituksesta/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Liikkuminen on sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähin bussipysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja alueelta on hyvät yhteydet Porvoon sisäiseen liikenteeseen sekä pääväylille. Lisäksi alueella on erinomaiset pyöräilyreitit ja taksipalvelut ovat helposti saatavilla.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
0 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Uudiskohde: vuositakuutarkastus (RAK) 08/2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat omina osakkeinaan. Taloyhtiön hallinnassa yksi (1) invapaikka.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varasot, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Länsiranta, Porvoo

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Suosituimmat myytävät asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Jyväskylä Oulu Lahti Kuopio Pori Lappeenranta Kouvola

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Jyväskylä Oulu Lahti Kuopio Pori Lappeenranta Kouvola
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja