237 000 €122 m²

Kuusikkotie 3, Hamari, Porvoo3 mh, oh, k, kph, s, wc, vh, aula ( oh ) . Yläkerrassa wc, askarteluhuone sekä varasto.

Myyntihinta
237 000 €
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hamari
Kaupunki
Porvoo

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee merellisessä Porvoon Hamarissa, Kuusikkotiellä.

Talo tarjoaa tilavan ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä iso keittiö runsaalla kaappitilalla. Olohuoneen tunnelmaa lisää kaunis takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä.

Vuonna 1975 valmistuneesta talossa on pidetty hyvää huolta ja sitä on remontoitu vuosien saatossa runsaasti. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024, ja talosta löytyy myös oma sauna. Yläkerrassa on avointa tilaa vaikka työtilaksi tai lasten leikkitilaksi tms. varastotilaa sekä wc.

Tontti on puutarhamainen ja todella viihtyisä. Pihalta löytyy myös autotalli ja varasto.

Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten K-kauppa Haikkoossa ja Gammelbackan ostoskeskus. Lähistöllä on myös kouluja ja päiväkoti, joten sijainti on ihanteellinen perheille.

Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja bussipysäkki on lähellä. Tämä talo tarjoaa mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Porvoon keskustan palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuusikkotie 3, 06650 Porvoo
Kaupunginosa
Hamari
Kohdenumero
80502177
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
713 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, k, kph, s, wc, vh, aula ( oh ) . Yläkerrassa wc, askarteluhuone sekä varasto.
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunnosta on huolehdittu hyvin.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: viilupinnoitettu lastulevy. Iso keittiö jossa paljon kaappitilaa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 suihkua), allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2024. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi (alakerrassa ) ja peili (yläkerrassa). Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa yksi wc ja yläkerrassa yksi wc.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-kauppa Haikkoossa. Gammelbackan ostoskeskus. Näsin s-market.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-417-1-645-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
237 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 50 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
324€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätemaksu v. 2024 oli 461 e. Veden kulutus ollut 2024 n. 74 m3 Asunnossa on asunut kaksi henkilöä.
Kiinteistövero
310 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Pihalla leikkimökki, grillikatos sekä ns. pizzauuni
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Reunavahvistettu laatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
713 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
213,90 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.06.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Susteran kuntotarkastusraportti 24.6.2025
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
todella kaunis puutarhamainen tontti.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 25311 kWh / vuosi.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2052
Tontin vuokra
2 210 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa ns. askarteluhuone joka on matalampaa tilaa, lisäksi erillinen wc sekä varastotilaa.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Puolipaneeli ja kaakeli
Olohuoneen varusteet
Alakerrassa iso olohuone joka avautuu keittiöön. Olohuoneessa takka. Sisääntultaessa ns. aulatila joka toimii myös olohuoneena.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.