104 000 €50,5 m²

Ilmarisentie 2a B, Kevätkumpu, Porvoo2h+k+kph+pareke

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
247,45 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kevätkumpu
Kaupunki
Porvoo

Remontoitu kaksi hyvässä taloyhtiössä!

Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva 50,5 m2 asunto avautuu tilavasta eteisestä ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun arjen tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia valoisuudesta läpi vuoden. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet induktioliedestä astianpesukoneeseen. Makuuhuone on tilava ja siellä on riittävästi kaappeja. Kaikki pinnat on erittäin hyvässä kunnossa. Kylpyhuone on täysin saneerattu vuonna 2023.

Viilentävä Ilmalämpöpumppu takaa viihtyisän oleskelun myös kesällä.

Rauhallisen pihapiirin tarjoamat leikkipaikat ja oleskelualueet tekevät ympäristöstä erityisen viihtyisän. Lähistön ulkoilureitit, pururata, valaistu latu ja koirapuisto houkuttelevat luonnossa liikkujia. Arkea helpottaa ostoskeskus, koulu, päiväkoti, kirjasto ja monitoimitalo kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne kulkee kätevästi Porvoon sisäinen liikenne pysähtyy 100 metrin päässä ja Helsinkiin linja-autoyhteys löytyy 500 metrin päästä. Vuonna 1980 valmistunut hissitalo tarjoaa asukkailleen saunan, pesutuvan mankelin kera sekä monipuoliset säilytystilat. Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu. Ota yhteyttä jo tänään ja varaa henkilökohtainen esittely

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kevätkumpu
Kohdenumero
80502312
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
4 664 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaan ja voi näinollen olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+pareke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto on heti vapaa kaupanteossa omistusosuuden siirryttyä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu v.2022-2023 ja taloyhtiölle on tehty siitä ilmoitus.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Huoneiston ikkunat ja parveke etelään, näkymät taloyhtiön pihalle ja naapurustoon.
Tulevat remontit
2026 Entiseen kylmäkellaritilaan kerhohuone ja toiselle puolelle lisäpyöräkellari, viemärien painehuuhtelu ja kuvaus, käyttövesiputkien ja linjasäätöjen tarkastus, syöksytorvien maalaus, 2027-2030 -
Tehdyt remontit
2000, Julkisivujen pinnoite ja parvekkeet uusittu, uusi jätekatos, saunat uusittu, vesikatto uusittu, 2002-2010 Kylpyhuoneet läpikäyty, alakäytävien maalaus, 2011 lämmönvaihdin uusittu, 2013 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, hankittu uusi pesukone, 2014 patteriventtiilien ja termostaattien vaihto tarvittaessa alkuperäisten tilalle, 2015 ikkunat ja parvekkeet uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2017 autojen sähkötolpat uusittu, 2018 yleisten tilojen valaistus uusittu, A 13 kylpyhuonetta päivitetty, palohälyttimet asennettu rappuihin, 2019 lukostot vaihdettu, rikkoutuneet ovet korjattu, uusittu, 2020 porrashuoneiden ala-aulojen maalaukset tehty, 2023 taloyhtiön saunat saneerattu, kylmäkellarit poistettu käytöstä, hissit saneerattu, 2024 yleisten tilojen sulkuventtiilit uusittu, viemärikaivot tarkastettu ja tiivisteiden tarkastus kylpyhuoneissa sekä kosteusmittaus, raitisilmasuodattimet vaihdettu, roskakatos maalattu ja verkot asennettu, kukkalaatikot hankittu, 2025 kylpyhuoneita saneerattu 3 kpl. Kaikkien huoneistojen kph silikoneja uusittu/ tarkastettu. Kaikkien huoneistojen patteriverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit vaihdettu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ostoskeskus kävelymatkan etäisyydellä, koulu ja päiväkoti kävelymatkan päässä, kirjasto ja
monitoimitalo kävelymatkan päässä.
Ulkoilureitit lähellä, koirapuisto, pururata, valaistu latu.
Porvoon sisäisen liikenteen pysäkki noin 100 metrin päässä. n. 500 m päässä pysäkki, josta linja-autolla Helsinkiin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-12-917-2
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
98 811,40 €
Neliöhinta
2 059,41 € / m²
Velkaosuus
5 188,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
247,45 € / kk
Pääomavastike
45,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 10 €/kk (kylmä), 14 €/kk (lämmin) Pesutupa 8 €/koko päivä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ilmarintie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksen päätöksellä on osakkailla oikeus omalla kustannuksella asentaa parvekelasit ja malli LUMON. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 244 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 664 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Porvoo, Mika-Rainer Gustavson, mika.gustavson@retta.fi, 0102286702
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki p: 020 692 250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja kuivaushuone
Muut tilat
Tilava eteinen.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.