164 000 €55 m²

Latokartanontie 1 A, Huhtinen, Porvoo2h+k+kph+s

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
157,30 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huhtinen
Kaupunki
Porvoo

Yksitasoinen kaksio pihalla ja omalla saunalla Huhtisissa!

Huhtisen rauhallisessa ympäristössä sijaitseva koti tarjoaa täydelliset puitteet arjen sujuvuudelle. Tässä 55 m2 kaksiossa on kaikki tarvittava toimivaan kotiin. Avarasta olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle. Keittiö on laadukkaasti remontoitu v. 2017 ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Tilava kylpyhuone kaapistoilla on remontoitu v. 2017 ja ikkunallisessa saunassa voit nauttia lämmöstä milloin vain. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu tekee asumisesta talvella taloudellisempaa ja kesällä viilennys helpottaa elämää. Aidattu takapihasi on täysin yksityinen - täällä voit istuttaa puutarhasi tai antaa lasten leikkiä turvallisesti. Autopaikka sähköpistokkeella kuuluu asuntoon, ja ulkovarasto tarjoaa säilytystilaa. Sale ja koulu ovat kävelymatkan päässä, ja Porvoon sisäisen liikenteen pysäkki löytyy aivan vierestä. Päiväkotikin on vain 500 metrin päässä. Varaa aika esittelyyn ja tule kokemaan, miten tämä koti voisi olla juuri sinun unelmiesi koti.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Latokartanontie 1 A, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Huhtinen
Kohdenumero
80502682
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 464 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Makuuhuoneessa ajoittain viileää. Taloyhtiö vastaa talon rakenteista ja ehdotus on lattian ja seinän liittymäkohdan tiivistäminen. Onnistuu esim. irrottamalla jalkalista.
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2-3 kk kaupanteosta, neuvoteltavissa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesituuletin (suodattimella) ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu v. 2017.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Aidattu takapiha osakkaan käytössä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, lattialämmitys (mukavuuslämmitys), allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2017.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Taloyhtiön pihalle makuuhuoneen ikkunoista, vehreään naapurustoon keittiön ja olohuoneen puolelta. Itä-länsi ikkunat.
Tulevat remontit
2026-2030, puuaitojen huoltomaalaus, kasvien poisto sokkelin vierestä, katon kuntotarkastus, palovaroittimien toiminnan tarkastus.
Tehdyt remontit
2024 piha asfaltoitu, autopaikoille rakennettu latausinfra, palovaroittimet asennettu, 2022 salaojien kuntotutkimus, ilmanvaihdon puhdistus , mittaus ja tasapainotus, 2018 salaojajärjestelmän puutteellisuuksien korjauksia. 2017 asuntojen raitisilmaventtiilit uusittu, asuinrakennusten yläpohjat lisäeristetty puhallusselluvillalla 2016 asuinrakennustenvesikatot ja sadevesijärjestelmät uusittu, salaojien kuntotutkimus 2014 antennijärjestelmän HD-päivitys 2012 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmanvaihto säädetty, asuntojen A 6-B 13 katujulkisivun ikkunapuitteet maalattu 2011 autolämmityspistorasiat uusittu 2007 huoneistojen sisäänkäyntien puuosat huoltomaalattu, terassin ovista 6 kpl uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Huhtisen Sale n. 400 m, Huhtisen koulu (lk.1-6) n. 250 m, Huhtisen päiväkoti n. 500 m, Porvoon keskustaan n. 2,5 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Makuuhuoneessa ajoittain viileää. Taloyhtiö vastaa talon rakenteista ja ehdotus on lattian ja seinän liittymäkohdan tiivistäminen. Onnistuu esim. irrottamalla jalkalista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-8-644-4
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
159 662,65 €
Neliöhinta
2 981,82 € / m²
Velkaosuus
4 337,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
157,30 € / kk
Pääomavastike
150,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesilaskutus mittarilukeman mukaan 4 krt/v. Kylmä ja lämmin vesi 7,19 €/m3.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Parivaljakko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 138 755,04 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puuelementti ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 464 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Keijo Tanninen, keijo.tanninen@oi.fi, 010 755 6164
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki p.020 692 250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: ilmalämpöpumppu ja patterit. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Lisätietoa autopaikoista: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Autopaikoille on rakennettu latausinfra, mutta ei taloyhtiön hankkimia latausasemia.
Yhteiset tilat
ulkovarasto
Muut tilat
Eteisessä laattalattia.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone josta käynti terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, rullaverhot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.