125 000 €34 m²

Raatimiehenkatu 12 C, Näsi, Porvoo1h, kk

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
183,08 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Näsi
Kaupunki
Porvoo

Tämä viehättävä yksiö Porvoon Näsissä tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan ja helppoon asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin keskustan palveluita. Lähistöltä kulkuyhteydet myös Helsingin suuntaan, joten tämä sijainniltaan loistava asunto sopii myös pääkaupunkiseudulla työskenteleville.

Vuonna 1967 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneeraus ja julkisivujen lisälämmöneristys. Asunto on hyvässä kunnossa, ja keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2009. Pesuhuone on saneerattu vuonna 2013 ja sieltä löytyy pesukoneliitäntä. Asunnossa on myös parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

Porvoon keskustan monipuoliset palvelut ja lähiruokakauppa ovat kävelymatkan päässä. Lyhyt kävelymatka Taidetehtaan kulttuuri- ja kongressikeskukseen, jossa mm. elokuvateatteri, ravintola, kahvila, vaihtuvia näyttelyitä ja kulttuuritapahtumia.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Raatimiehenkatu 12 C, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Näsi
Kohdenumero
80500129
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
3,22 ha
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja mikroaaltouuni. Liesi: Sähköhella. Keittiön kaapistot uusittu 2009.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen saneeraus 2013.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
kunnossapitotarveselvityksessä 2026-2030: latausinfran rakentaminen autopaikoille, silikonien uusiminen (osakas, suositeltava vaihtoväli on noin 5-8 vuotta), normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet.
Tehdyt remontit
2025 kaikkien talojen lämmitysjärjestelmien virtaukset säädetty ja mitattu, 2024 ilmanvaihtojärjestelmät puhdistettu ja säädetty, 2024 asuntojen palovaroittimet uusittu, 2023 PK 1 sauna ja pesuhuone saneerattu, väestönsuojat tarkastettu, korjattu puutteet ja uusittu varusteita, kylmäkellarit poistettu käytöstä ja jäähdytyslaitteet purettu, vesikattojen kuntotarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus, porrashuoneiden pattereihin asennettu termostaatit, 2022 PK 3 sauna ja pesuhuone saneerattu, 2021 PK 5 sauna ja pesuhuone saneerattu, 2020 RK 12 sauna ja pesuhuone saneerattu, 2019 sauna ja pesuhuone saneerattu RK 8, asuntojen kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, RK 4 ja 10 porraskäytäväikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus, 2018 RK 10 pesutupa saneerattu, RK 6 saunaosasto saneerattu, 2017-2018 parvekkeet uusittu, autokansi korjattu, uusittu varastojen ja autotallien ovet sekä rakennettu katokset parvekejulkisivujen sisäänkäynteihin, 2017-2015 RK2, RK4 ja RK10 (2015) sauna ja pesuhuone saneerattu, 2014-2015 RK 4 ja 10 asennettu LTO -laitteisto ja ilmanvaihto tasapainotettu sekä katot pinnoitettu, 2012-2015 linjasaneeraus, hissien peruskorjaus RK4 ja 10 ja mataliin taloihin rakennettu uudet hissit 2012 lukitusjärj. vaihto, 2011 lämmönjakohuoneet saneerattu, valokuitu (tv- ja kiinteistöliittymä), 2004-2005 käyttövesijohdot ja vesimittarit asennettu, 2002 julkisivujen lisälämmöneristys ja pinnoitus, 2000 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Raatimiehenkatu 12, Porvoo
Palvelut
Lidl -ruokakauppa noin 200 m, keskustan palvelut noin 800 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Naapuritontilla on voimassaolevan asemakaavamerkinnän ja -määräysten mukaan mahdollisuus asuinkerrostalojen rakentamiseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-22-431-1, 638-22-431-2, 638-22-433-1
Postitoimipaikka
Porvoo
Tietoliikennepalvelut
Kiinteistö kuidutettu talojakamoon (FTTB), perusnopeus 100/10 M

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
103 602,39 €
Neliöhinta
3 676,47 € / m²
Velkaosuus
21 397,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
183,08 € / kk
Pääomavastike
217,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan, vesilaskutus mittarilukemien mukaan neljän kuukauden välein kolme kertaa vuodessa. Kylmä vesi 6,20 €/m³ ja lämmin vesi 11,51 €/m³. Pesula 8,00 €/krt., autokatos 18,00 €/kk, autopaikka lämmin 14,00 €/kk, autopaikka kylmä 9,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoonportti-Bostads Ab Borgåport
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 46 563 758,54 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
388
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3,22 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Keijo Tanninen, keijo.tanninen@oi.fi, 010 755 6164
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2023 vesikattojen kuntotarkastus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiö sijaitsee kolmella tontilla 11.000 m², 11.986 m², 9.200 m². Asuinrakennuksia 9 kpl.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on 33 kpl sähköpistokkeella varustettua autokatospaikkaa, 201 kpl sähköpistokkeella varustettua piha-autopaikkaa sekä 3 kpl kylmää autopaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. Lisäksi on 5 kpl vieraspaikkaa. Yhtiössä on lisäksi 80 kpl osakasomisteista autotallia. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kellarikomero, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot, kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.