115 000 €50 m²

Mannerheiminkatu 23 D, 2 kaupunginosa, Porvoo2h + k +kaakeloitu ikkunallinen kph/wc p

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
151,20 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
2 kaupunginosa
Kaupunki
Porvoo

Suositussa yhtiössä ensimmäisen kerroksen valoisa kaksio lasitetuin parvekkein

Porvoon keskustassa Mannerheiminkatu 23 D- Wanhaa tunnelmaa ja huoletonta asumista! Heti vapaa läpitalon päätyhuoneisto rauhallisessa piharakennuksessa. Sisäänkäynti on Tulliportinkadun puolelta, ja asuntoon kuljet vain muutaman askeleen, mikä tekee siitä erinomaisen myös varttuneemmalle asukkaalle.

Asunnossa on toimiva ja neliöitään avarampi pohjaratkaisu: 2h + k + kph/wc sekä lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. Päätyhuoneisto ikkunoin ja läpitalon ratkaisu tuovat kotiin runsaasti valoa ja lisää viihtyvyyttä.

Asunnosta on pidetty hyvää huolta, ja siinä on viihdytty pitkään – edellinen omistussuhde vuodesta 2001. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2007. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen. Yhtiöllä on oma tontti (3395 m²), 58 huoneistoa sekä merkittäviä vuokratuloja liikehuoneistoista ja varastotiloista, mikä pitää hoitovastikkeen poikkeuksellisen edullisena: 151,20 €/kk (1.7. alkaen 162,40€/kk) sisältäen kaukolämmityksen. Yhtiössä on kattavat yhteiset tilat: sauna, pyykkitupa, pyöräsuoja, kaksi varastotilaa per huoneisto sekä vuokrattava vierashuone, joka soveltuu myös etätyöhön.

Sijainti on erinomainen aivan Porvoon keskustan palveluiden äärellä. Lähikauppa on noin 100 metrin päässä, ja lyhyen kävelymatkan päässä ovat keskustan palvelut, Vanha kaupunki, jokiranta sekä kahvilat ja ravintolat. Myös kaupunginpuisto sijaitsee aivan lähellä.

Asunto tarjoaa toimivan kokonaisuuden yhdistäen sijainnin, kustannustehokkuuden ja viihtyisän asumisen – sekä mahdollisuuden päivittää pinnat oman maun mukaisiksi. Myyntihinta 115 000 €. ( Hintapyynnössä huomioitu tuleva käyttövesiremontti) Käyttövesiremontti on alkamassa, ja tämän asunnon osuus on 14 073,26 €. Rahoitusvastike 1.7. alkaen on 169,08 €/kk kymmenen vuoden ajan, tai osuuden voi maksaa pois erikseen sovittavan maksuaikataulun mukaisesti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: 040 511 8066 / jk@juttakaksonen.fi

Perustiedot

Sijainti
Mannerheiminkatu 23 D, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
2 kaupunginosa
Kohdenumero
24450660
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
asiakirjojen mukainen pinta-ala perusate
Huoneiston kokoonpano
2h + k +kaakeloitu ikkunallinen kph/wc p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
sisäänmuuttokuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa!
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Sähköliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Iso parveke. Länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Pesukone, Peilikaappi, valoisa,koska iso ikkuna, tila ruokapöydälle
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, hyvät varastotilat kellaritilassa
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat
Kylpyhuoneen remontit
2007 putkiremontin yhteydessä toteutettu
Tulevat remontit
Kevään aikana 2026 käyttövesiputket uusitaan, myytävän huoneiston osuus 14 073,26€ ja 1.7. alkaa rahoitusvastike on 160,08 €/kk kymmenen vuoden ajan tai voi maksaa pois hallituksen sopimin maksuaikatauluin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2007 Parvekkeiden ja autotallien ovet uusittu. Antennijärjestelmän digisaneeraus tehty. Viemäri-/, vesijohto-/ kylpyhuonekorjaus tehty, linjasaneeraus. 2009 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2011 Parvekkeiden korjaus ja kaiteiden uusiminen. 2012 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2013 Porrashuoneet maalattu. 2014 Lämmönvaihdinpaketti uusittu. 2016 Saunaosaston pinnoitesaneeraus. 2018 Pihan vihersaneeraus. 2021 IVkanavat puhdistettu (painovoimainen ilmanvaihto). 2022 Vesikaton kuntoarvio. Tukimuurin kunnostus. 2023 Kattoturvalaitteet uusittu. Ulko-ovet kunnostettu. 2024 palovaroittimet 2025 kuituverkkoon liittyminen ja käyttövesipukiremontin suunnittelu
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Muutama askelma
Palvelut
Palvelut:
Porvoon kaupunginkirjasto n. 250 m,
Kauppakeskus Lundi n. 450-500 m,
Porvoon keskusta (tori) n. 550 m,
K-Citymarket n. 600 m,
Porvoon urheiluhalli n. 900 m,
Porvoon uimahalli n. 950 m,
Lidl Näsi n. 1,3 km, S-Market Näsi n. 1,9 km,
Näsin terveysasema n. 2,2km.
Koulut: Kvarnbackens skola n. 350-400 m,
Keskuskoulu n. 550 m,
Linnanjoen koulu n.800 m,
Lyceiparkens skola n. 1 km,
Albert Edelfeltin koulu n. 1,9 km,
Strömborgska skolan n.2 km.
Lukiot: Linnankosken lukio n. 700 m,
Borgå Gymnasium n. 900 m.
Päiväkoti: Sagobackens daghem n. 450 m,
Puistopäiväkoti n. 500 m (itäpäiväkerhot),
Päiväkoti Solhem (yksityinen, suom. ja ruots.) n. 1 km,
Huvikummun päiväkoti n. 1,1 km.
Lisätietoa palveluista: Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisätietoja https://kartta.porvoo.fi
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
digi valmius

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
2 300 € / m²
Kiinnitykset
Alkamassa käyttövesiremontti ja myytävän huoneiston osuus on 14 073,26€. Tämän huoneiston osalta 1.7. alkaen rahoitusvastike on 169,08€/kk kymmenen vuoden ajan tai voi maksaa pois hallituksen sopimin maksuaikatauluin.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
taloyhtiöllä hallinnassa 3 liikehuoneistoa, joista vuokraa 1250+595+545+150+135

Vastikkeet

Hoitovastike
151,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
151,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
per/henkilö
Saunamaksu
15
Muut kustannukset
autotalli 80€/kk, lämmin autopaikka 20, kylmä paikka 15€/kk. (1.7. alkaen hoitovastike on 162,40€/kk) sisältäen kaukolämmityksen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu 23-Bostads
Lisätietoa taloyhtiöstä
58 huoneistoa ja yhtiöllä 3 liikehuoneistoa ja autotallit+paikat ja varastoja, joista tulee tuloa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
58
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Liikehuoneistojen pinta-ala
322 m²
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porvoon Huoltomiehet Oy, Suolaketie 2, 06400
Isännöinti
Oiva-Johan Nyholm, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, puh. 010 755 6155
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä, Porvoo Gof n. 4,5 km
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli (80€/kk), Pistokkeellisia autopaikkoja (lämmin 20€ ja kylmä 15€/kk)
Pintamateriaalit
Muovimatto, siistit pinnat
Muut materiaalit
vaaleat seinäpinnat, joko maalattu tai tapetoitu