Myytävät asunnot Porvoo 4 Kaupunginosa Lokkitie 32, 06100 Porvoo

154 000 €100 m²

Lokkitie 32, 4 kaupunginosa, Porvoo4h+k+s+wc+et

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 154 000 €

Asuinpinta-ala: 100 m²

Huoneita: 4

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 1959

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: 4 kaupunginosa

Kaupunki: Porvoo

Lokkitie 32 on rauhallisella Pihlajatien alueella sijaitseva 50-luvun lopun omakotitalo, jossa sijainti tekee arjesta sujuvaa. Keskustan palvelut, kaupat ja jokirannan tunnelma ovat lähellä, mutta kotiin palatessa ympärillä on oma rauha.

Talo seisoo tasaisella, vehreällä puutarhatontilla. Pihapiiri on suojaisa ja valmis, ja tarjoaa hyvän pohjan viihtyisälle pientaloelämälle.

Rakennuksessa on tehty jo olennaisia päivityksiä, kuten ulkovuoriverhous ja vesikate (2017), ja kokonaisuus on ryhdikäs. Sisätilat ovat alkuperäisemmät, mikä antaa mahdollisuuden päivittää koti juuri omaan tyyliin sopivaksi ilman valmiita kompromisseja.

Tässä yhdistyy sijainti, rauha ja potentiaali – kokonaisuus, joka toimii nyt ja taipuu pitkälle tulevaisuuteen.

Ole yhteydessä ja sovitaan sinulle yksityisesittely! Juan Pulkkinen 044 3022313 juan.pulkkinen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Lokkitie 32, 06100 Porvoo
Kaupunginosa: 4 kaupunginosa
Kohdenumero: 80500962
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 100 m²
Tontin pinta-ala: 1 112 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Virallisten asiakirjojen mukaan asuinpinta-ala on 72 m². Kylpyhuoneen ja eteiskäytävän muutoksista ei ollut saatavilla tarkastuspöytäkirjoja. Alunperin kylpyhuone oli askarteluhuone ja eteinen kylmää tilaa, nyt ne on laskettu mukaan huoneistoalaan.

Muut tilat 20 m² autotalli.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+s+wc+et
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 1989.
Parveke: Ei
Terassin kuvaus: Takapihalla lasitettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat: Kaapistot
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Palvelut: Kevätkummun ostoskeskus, keskustan palvelut
Paikallistiedot: Lokkitie 32 sijaitsee arvostetulla Pihlajatien alueella, aivan Porvoon keskustan tuntumassa. Tässä yhdistyy harvinaisen hyvin rauhallinen pientaloalue ja helppo arki – keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa, mutta kotiympäristö pysyy viihtyisänä ja suojaisana.

Läheltä löytyvät päivittäispalvelut ja isommat kaupat, ja Porvoon keskusta ravintoloineen, kahviloineen ja jokirannan tunnelmineen on vain lyhyen matkan päässä.

Alue sopii erityisesti ulkoilua arvostavalle – lähellä on hyvät lenkkeilymaastot, puistoalueita sekä koirapuisto. Täällä arki ei tunnu ahtaalta, vaan tilaa ja rauhaa on ympärillä.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kylpyhuoneremontin sekä eteisen käytävän remontin lopputarkastuspöytäkirjaa ei pystytty todentamaan.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 638-4-249-1-L1
Postitoimipaikka: Porvoo

Hinta

Myyntihinta: 154 000 €
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 175 600 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset: Lämmityskustannukset: 260€ / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Talon kokonaissähkön kulutus ollut n. 16 000 Kwh pitäen sisällään lämmityksen ja käyttösähkön. Porvoon energian siirtohinta/kk on 2,94 snt/Kwh sis.alv, eli lopullinen sähkön kokonaishinta määräytyy joko pörssisähkön tai sen mukaan, minkä energiayhtiön kanssa sopimuksen tekee.
Kiinteistövero: 294,52 € / vuosi
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1959
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Perustus: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.10.2034
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: painovoimanen ja painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko: 1 112 m²
Kaavoitustiedot: Asemakaava, sitova tonttijako.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Liikenneyhteydet ovat sujuvat: keskustaan pääsee nopeasti ja pääväylille liittyminen onnistuu vaivattomasti.
Vesistön kuvaus: Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Omakotitalotontti, jolle saadaan rakentaa 1-kerroksinen, enintään 4,5 m korkea ja enintään 120 m2:n suuruinen rakennus, jossa saa olla enintään kaksi asuntoa. Tontille saadaan lisäksi rakentaa enintään 30 m2:n suuruinen 3,5 m korkea talousrakennus. (katso kaavamääräys)
Rasitteet ja oikeudet: Vuokraoikeus 26.1.1990
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 08.08.2024
Pihan kuvaus: Tasainen puutarhamainen pihapiiri.
Lämmitys: Öljy, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 260€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2034
Tontin vuokra: 3 752 € / vuosi
Maanvuokraaja: Porvoon kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki, varasto. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito: 11 € / kk
Vesi ja jätevesi: Vesi ja jätevesi: 57 € / kk. Vesijohto: Kunnan ja kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnan ja kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

4 kaupunginosa, Porvoo

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

154 000 €100 m²

Lokkitie 32, 4 kaupunginosa, Porvoo4h+k+s+wc+et

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

4 kaupunginosa, Porvoo

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

154 000 €●100 m²

Lokkitie 32, 4 kaupunginosa, Porvoo●4h+k+s+wc+et

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

4 kaupunginosa, Porvoo

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

154 000 €100 m²

Lokkitie 32, 4 kaupunginosa, Porvoo4h+k+s+wc+et