195 000 €195 m²

Storbengtsintie 10, Kulloo, PorvooYk: 2 mh, wc. Ak: 2 mh, oh-ruokasali, k, ph, wc, kellaritila

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
195 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kulloo
Kaupunki
Porvoo

Kulloon upeassa maaseutumaisemassa ja idyllisessä pihapiirissä sijaitseva arkkitehdin suunnittelema huvilamainen kokonaisuus joka on hyvin pidetty mutta tarvitsee peruskorjausta.

Kahdesta palstasta koostuva 1,8 ha tila on aikoinaan erotettu Kulloon kartanon maista.

Vuonna 1948 valmistunut, aistikkaasti suunniteltu kokonaisuus on ollut vain kahden suvun omistuksessa. Päärakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on valoisa, upeiden maisemien ympäröimä sali-ruokailutila, keittiö, jonka alkuperäiset kalusteet on huolella kunnostettu, sekä kamari, makuuhuone wc ja suihku. Saliin tunnelmaa tuo lisäksi varaava takka. Rakennuksen toisessa kerroksessa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta ja vinttikomerot. Päärakennuksessa on tehty kuntotarkastus ja seinä- ja lattiarakenteiden tarkempi laboratoriotutkimus, joka osoittaa rakenteiden keränneen pitkällä aikavälillä kosteutta ja antaa hyvän taustan peruskorjauksen suunnitteluun. Päätalossa on tehty kattava korjausselvitys 20.7.26, raportin saa välittäjältä.

Piharakennus, jossa mm. sauna ja molemmissa päädyissä huoneet joista saa sopivasti lisätilaa. Toisessa piharakennuksessa on tilava kesähuone/harrastetila ja runsaasti varastotilaa.

Punamullatut rakennukset ja kalliorinne luovat suojaisen ja viihtyisän pihapiirin. Päärakennuksen lounaispuolella levittäytyy aurinkoinen rinnepuutarha, joka tarjoaa kaikki mahdollisuudet viherpeukalolle. Sopii niin ympärivuotiseksi kodiksi kuin kesäpaikaksi ja tilaa riittää isommallekin perheelle tai vaikka kahdelle sukupolvelle. Ympäristössä erinomaiset kallio- ja metsämaastot ulkoiluun.

Kulloo Golf sijaitsee naapurissa. Etäisyys Porvooseen (14 km) ja Helsinkiin (n. 40 km) kohtuullinen työmatkaksikin. Bussiyhteys Helsinkiin sujuva.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulloo
Kohdenumero
1364065
Asuinpinta-ala
195 m²
Tontin pinta-ala
1,84 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama. Rakennusrekisteristä ei löydy näin vanhoja pinta-alatietoja.Rakennusvalvonnan rakennusrekisterin mukaan kerrosala 120 m² ja huoneistoala 40 m². Toimeksiantajan arvio pinta-alasta on n. 195 m² (ei mitattu). Rakennusrekisterin mukaan kerrosala ja huoneistoala 40 m².
Huoneiston kokoonpano
Yk: 2 mh, wc. Ak: 2 mh, oh-ruokasali, k, ph, wc, kellaritila
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotutkimus: 17.2.2026 kellarin välipohja ja 1 kerroksen ulkoseinärakenteet.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viim. 1 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
KAAPISTOT: Maalattu puuovi, laminaattitaso. KODINKONEET: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Lattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
PH:Suihku, peilikaappi. Erillinen wc: kylpyhuonekaapisto, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Säilytystilat
Ulkovarasto. Ulkovarasto, kaapistot
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kulloon koulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Kulloon Päiväkoti n. 0,35 km; Ruokakaupat: K-Market Kupsu Eestinmäki n. 9,5 km, K-Market Söderkulla n. 11 km; Muut lähipalvelut: Porvoon keskustan palvelut n. 14 km, Kulloo Golf n. 2 km
Lisätiedot
Päärakennukseen tehty 17.2.2026 kellarin välipohjan ja 1 kerroksen ulkoseinän rakenteiden lisätutkimus, jossa havaittu mittava kosteusvaurio.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-440-13-10, 638-440-14-37
Postitoimipaikka
Porvoo
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
195 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Öljy n. 1500 l/v Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 5500 kWh/v Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 431,98 € ja 186,21 €, yht. 618,19 € Tiemaksut: 10 €/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Rikulla, Rikulla I
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puurunkoinen. Puurunkoinen, lautaverhoiltu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto huollettu ja maalattu 2023
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,84 ha
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Porvoon kaupunki 019-520 211
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,4 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakentaminen poikkeamispäätöksellä.
Muut rakennukset
: Pihapaikka. : 1 ulkorakennus: Sauna, erillinen kesähuone. 2 ulkorakennus: Kesähuone, varasto/harrastetila, puuvarasto.
Pihan kuvaus
Suojaisa piha-alue ja nurmikkoinen rinnetontti.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot, komerot. Lattia: Lautalattia. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Takka, ilmalämpöpumppu. Lattia: Lautalattia. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Yleisantenni.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kiinteistön jätevesijärjestelmä on yhteinen Kulloon koulun ja kolmion sisällä olevien kiinteistöjen kanssa. Kiinteistöllä on säiliö ja pumppaamo, jossa liitos Kulloon koulun paineviemäriverkostoon.
Lainalaskuri