320 000 €103 m²

Sannaistentie 37, Ilola, Porvoo4h+k+koh+s+khh+wc

Myyntihinta
320 000 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ilola
Kaupunki
Porvoo

Tervetuloa viihtyisään kotiin Porvoon Ilolaan!

Tämä vuonna 2017 rakennettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella omalla tontilla, kolmella makuuhuoneella, tarjoten toimivaa arkea ja miellyttävää asumista luonnonläheisessä ympäristössä.

Kodissa on moderni ja ajaton sisustus. Avara avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilaan valoisan ja kutsuvan tunnelman. Lisäksi olohuoneeseen tunnelmaa luo varaava takka. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin arkeen kuin yhdessäoloon.

Kylpyhuoneen tummat sävyt luovat tyylikkään, kylpylämäisen tunnelman – täydellinen paikka rentoutumiseen päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on myös lattialämmitys ja erillinen sauna Harvian kiukaalla.

Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa, sillä se hyödyntää maalämpöä ja koneellista ilmanvaihtoa. Talosta löytyy myös ullakko, mistä löydät lisää säilytystilaa.

Omalta terassilta nautit rauhallisista hetkistä ja vehreästä ympäristöstä. Lisäksi käytössäsi on oma autotalli, joka tuo arkeen helppoutta ja säilytystilaa.

Asuinpinta-alaa on 103 m², ja kokonaisuus sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja nykyaikaista asumista samalla kun kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Porvoon Ilolaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sannaistentie 37, 07280 Porvoo
Kaupunginosa
Ilola
Kohdenumero
80498755
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 558 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+koh+s+khh+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kiinteistöllä sijaitseva saunarakennus on purkukuntoinen. Rakennuksella ei ole katsottu olevan taloudellista arvoa. Rakennus myydään purkukuntoisena, eikä se ole käyttökelpoinen ilman merkittäviä korjauksia tai uudelleenrakentamista. Ostaja vastaa kaikista rakennukseen liittyvistä korjaus-, kunnostus- tai purkukustannuksista. Myyjä ei vastaa saunarakennuksen kunnosta, mahdollisista vioista, vaurioista tai puutteista.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Rosenlew), erillinen pakastin (Rosenlew), uuni (Rosenlew), liesi (Rosenlew), liesituuletin (Elica) ja astianpesukone (Rosenlew). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja wc-istuin varaus. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Ullakko
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa on Harvian kiuas sekä ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähin ruokakauppa sijaitsee Porvoossa 12 minuutin ajomatkan päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-426-3-10
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
320 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 270 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
134€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Fann biosuodatin tulee tyhjentää kahdesti vuodessa. Eerola yhtiöllä 3 kuution fann tyhjennys maksaa 169,58 € kpl. Fann suodattimen suositus on tyhjentää talven jälkeen sekä ennen talvea. Kovalla pakkasella kannattaa mahdollisuuksien mukaan kasata lunta putkien päälle lisäsuojaksi jäätymistä vastaan. WC tilaan saostusaineen vaihto on noin 90 € kpl. Saostusainetta käytetään kulutuksen mukaan, arviolta 2 kertaa vuodessa. Porvoon veden kustannusennuste vuodelle 2026 on 441,41 €. Perusmaksu on 197,16 € (16,43 €/kk). Vesimaksu 150,15 € (1,95 €/kuutio). Ei hulevesi tai jätevesimaksuja. Sähkönkulutus kuukausitasolla on noin 1100 kWh, joka on 134 €, sisältäen perusmaksun 3,90 €. Siirtomaksu on 35€/kk sekä perusmaksu 16,30 €.
Kiinteistövero
414,28 € / vuosi
Tiemaksut
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 558 m²
Kaavoitustiedot
Porvoon kunnan Puh: 020 692 250. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Porvoon kunnan sivujen kautta https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/yleista-lisatietoa-kaavoituksesta/
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Alueen kuvaus
Porvoon kunnan 426. kaupunginosan korttelin nro 3
Rakennusoikeus
311,60 m²
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti ja xpert pro 017 burlingtonoac
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Kylpyamme ei sisälly kauppaan.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
23,33 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 65,04 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Pienpuhdistamo.