95 000 €72,5 m²

Hansatie 2 D, Kevätkumpu, Porvoo

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
286,38 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kevätkumpu
Kaupunki
Porvoo

Hissitalossa kolmio

Valoisa koti odottaa uutta omistajaa! Sijainti on erinomainen – koulu , päiväkoti ja kaupat ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin perheellekin. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen niin töihin kuin vapaa-ajan aktiviteetteihin.

Hissitalon toisessa kerroksessa hyväpohjainen kolmio josta remontoimalla saat kivan asunnon. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö , kylpyhuone, eteinen sekä vaatehuone.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee isolla tontilla.

Pyydä oma esittelysi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hansatie 2 D, 06150 Porvoo
Kaupunginosa
Kevätkumpu
Kohdenumero
80499075
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
7 919 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026 salaojien kuntotutkimus, kunnossapitojakson mukainen tarkastus, TK puhdistus ja pesu tarvittaessa (lisätutkimus), pieniä rakennekorjauksia (2026-2030 ), lämmönvaihdin on vuodelta 2003, keskim. tekninen käyttöikä vaihtimilla on n. 20-25 v, joten uusiminen /suurempaa korjaukseen on syytä varautua ( 2027 ja 2029), sulku -ja linjasäätö- yms. venttiilien kunnon ja. toiminnan tarkastus (2026-2030), vesi- ja viemärijärjestelmän sulku- ja linjasäätö- yms. venttiilien kunnon ja toiminnan tarkastus (2026-2030), pelastussuunnitelman laadinta/päivitys (2026-2030), Kylmälaitteiden määräaikaishuolto 2026. Palovaroittimien toiminnan tarkastus (2026-2030)
Tehdyt remontit
1977 ja 1999 Ikkunat uusittu pois lukien parvekkeet ja porraskäytävät 2003 Parvekkeiden betoniosien korjaus (parvekeseinät, -ovet ja -ikkunoiden uusinta), Hissien peruskorjaustyö, Lämmönvaihdin uusittu 2006 Vesikatteen ja parvekekattojen vedenpoistojärjestelmät uusittu 2007 Käyttövesirunkojohtojen uusiminen suoritettu kellarikerroksessa 2008 Käyttövesiputkisto uusittu (asennettu myös huoneistokohtaiset vesimittarit) 2009 Saunaosaston toinen sauna ja sen pesuhuoneet korjattu 2011 Taloyhtiön lukostot uusittu 2012 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2014 Saunaosaston toinen sauna ja sen pesuhuoneita korjattu, Kylmäkellarin koneisto uusittu, Poistoilmanvaihdon koneet uusittu 2016 Viemäriputkiston kuntotutkimus 2017-2018 Julksisivujen kuntotutkimus ja vesikaton kuntoarvio 2018 D-porras 1 pysty- ja D61, D64, D67, D70, D73 ja D82 haaroitukset sukitettu 2019 Julkisivujen ja lämmöneristeiden uusiminen 2022 Porrashuoneiden ja kellarikäytävän, sekä kuivaus ja pesuhuone huoltomaalaus, B-portaan viemärilinjan sukitus 2024 Energiatodistus, Koneellisen ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyöt, akuutteja korjauksia, Kattokorjauksia, Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kevätkummun ostoskeskus kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-11-830-1
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
84 935,36 €
Neliöhinta
1 310,34 € / m²
Velkaosuus
10 064,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286,38 € / kk
Pääomavastike
145 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
431,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra kylmä 7,50 e / kk. Sähkötolpalla 15 e / kk. Pesutupa 20e kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Hansatie 2 - Bostads Ab Hansavägen 2 i Borgå
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 184 090 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 919 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ilpo Rajapuro, ilpo.rajapuro@oi.fi, 0107556161
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Pihan kuvaus
Yhtiöllä vehreä piha
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.