183 000 €91 m²

Tanhunmäentie 50, Kerkkoo, Porvoo2h,k,3mh, kph,ulkosauna, työtilat, 2xak

Myyntihinta
183 000 €
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kerkkoo
Kaupunki
Porvoo

Kodikas ja tunnelmallinen vuonna 1928 rakennettu pikkutalo tarjoaa viihtyisää asumista luonnonrauhassa. Vuosien varrella kattavasti remontoitu koti yhdistää vanhan ajan charmia ja nykyaikaista mukavuutta.

Talon alakerrassa sijaitsevat käytännöllinen keittiö, valoisa olohuone, makuuhuone sekä toimivat pesutilat. Ullakkokerroksessa on kolme erillistä huonetilaa, joissa taitekatto ja hieman matalampi huonekorkeus luovat persoonallista tunnelmaa – sopivat mainiosti makuu-, työ- tai vierashuoneiksi.

Pihapiirissä erillinen ulkorakennus, josta löytyy puulämmitteinen sauna, kylpyhuone sekä kaksi huonetta, jotka soveltuvat erinomaisesti harrastekäyttöön tai varastoksi.

Lisäksi kahden auton autokatos tuo arkeen sujuvuutta. Aurinkopanelit ja akusto asennettu joka takaa edulliset asumiskulut.

Suojaisa, aidattu 3800 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon ja vapaa-aikaan – täydellinen paikka nauttia omasta rauhasta. Olisiko tässä teille uusi koti soita niin mennään tarkastamaan Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tanhunmäentie 50, 06530 Porvoo
Kaupunginosa
Kerkkoo
Kohdenumero
80498808
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
3 800 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi ullakolla jossa kolme huonetilaa. Matalampi huone korkeus. Ulkorakennus, 68 m2 jossa kaksi huonetta, pieni keittiötila ja varastotiloja sekä sauna ja pesuhuone.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,3mh, kph,ulkosauna, työtilat, 2xak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone, liesituuletin (Varaus, ) ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kodikas keittiö jossa saareke ja tilaa ruokapöydälle. Puuhella ja leivin uuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys (Älytermostaateilla) ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Päärakennuksessa moderni kylpyhuone/wc. Talousrakennuksessa puulämmitteinen sauna ja suihkullinen pesuhuone. Ulkosaunaan ei tule kuin kylmävesi, lämmin vesi padasta joka lämpiää puilla. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja kellari, liiterit,
Tehdyt remontit
Aurinko panelit asennettu 2021-2022, akusto 2025. Talon lisä osa rakennettu 1997, eli eteinen makuuhuone ja pesuhuone/wc rakennettu. Sähköt, putket, veimärit uusittu 1989. Alakerran lattiat avattu, eristeet vaihdettu, rakenteet korjattu ja lattiamatetiaalit vaihdettu. Alakerran ikkunat vaihdettu. Peltikate uusittu 2012. Puuhella, leivinuuni korjattu 2025. Eteisen pintaremontti 2024. Olohuoneen takan tulipesä korjattu 2024. Ilmanvaihtojärjestelmä 2025 Fresin. Yläkerran makuuhuoneen pintaremontti samalla tarkastettu eristeet 2025. Hiiriverkot eteiseen ja kuistin alle 2025. Piha aidattu 2025. Ulkorakennuksen takkahuoneen pintaremontti 2026 samalla takkan ulkopinta korjattu. Olohuoneen takan pinnoitus uusittu. Keittiön pintaremontti ja yläkerrän lattia samalla tarkastettu ja maalattu 2026. ilmastointi putki asennettu ja katto maalttu sekä seinät. Ulkopuolelta kaikki valkoiset osat huoltomaalattu 2026. Piipunhattu asennettu 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Talousrakennuksessa puulämmitteinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 8km, Sale huhtinen
Paikallistiedot: Kerkkoo on kylä Porvoossa, joka sijaitsee noin kymmenen kilometriä kaupungin keskustasta. Porvoonjokilaakson kansallismaisemassa. Kerkkoossa asuu yli 800 henkeä.
Kerkkoo palkittiin vuonna 2005 vuoden itä-uusmaalaisena kylänä ja valittiin vuoden 2012 uusmaalaiseksi kyläksi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-434-1-28
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
183 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 456,39 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu per auto 153€/vuosi. Sähkö mennyt n. 15 000kWh/vuosi
Kiinteistövero
220 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Perustus
Betonilaatta
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 800 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.04.2024
Muut rakennukset
Autokatos ja liiteri
Pihan kuvaus
Kaunis, aidattu pihapiiri. Omanapuita, marjapensaita, luumupuu, päärynäpuu, minikiivi, raparperi yms. Kasvihuone.
Lämmitys
Puu, Aurinkolämpö, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys, makuuhuone, eteisissä, Wc/kph, ulkorakennuksen kylpyhuone ja pikkuhuone. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Aurinkolämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa hyvän kokoinen makuuhuone ja yläkerrassa kolme huonetta jossa matalampi huonekorkeus.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Fibrolevyä
Olohuoneen varusteet
Hyvän kokoinen olohuone jossa varaava takka ja kulku yläkerta
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
18 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket pääsääntöisesti muovia suojaputkessa. Kellarissa yksi kuparinen vesijohto.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemärit muovia