1 390 000 €204 m²

Kuutamotie 8, Tarkkinen, Porvoo5-6h+k+sauna+2 auton autotalli

Myyntihinta
1 390 000 €
Asuinpinta-ala
204 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tarkkinen
Kaupunki
Porvoo

Upea merenrantaakoti "Mäntyniemi" Porvoon Tarkkisissa!

Tämä upea koti tarjoaa mahdollisuuden asua rauhallisella ja arvostetulla merenrantayhteisöllä, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palveluiden helppo saavutettavuus. Alue on erityisen pidetty lapsiperheiden keskuudessa.

Äskettäin remontoitu koti yhdistää modernin asumisen ja merellisen tunnelman tavalla, joka tekee arjesta poikkeuksellisen viihtyisää. Suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat kauniisiin merimaisemiin – täällä voit nauttia aamukahvit kuin kesämökillä, mutta asua silti vakituisesti kaikkien mukavuuksien äärellä.

Merenrannan sijainti tarjoaa mahdollisuuden ulkoilla, uida, veneillä ja nauttia luonnosta ympäri vuoden. Vehreä ympäristö ja rauhallinen tunnelma tekevät tästä kodista täydellisen paikan niin perheille kuin kaikille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä ja laadukasta asumista.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa yhdistyvät vakituinen asuminen ja kesämökin parhaat puolet.

Perustiedot

Sijainti
Kuutamotie 8, 06150 Porvoo
Kaupunginosa
Tarkkinen
Kohdenumero
80295185
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
204 m²
Tontin pinta-ala
1 721 m²
Kokonaispinta-ala
309 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen kokonaisalaksi on Porvoon rakennusvalvonnan rakennuksen tiedot kortin perusteella 309m² ja kerrosala 247m², huoneistoalaksi on merkitty 204m², joka on käytetty asuinpinta-alana.
Kellarin pinta-alaksi on merkitty 55m².
Autotallin kokonais ja kerrosalaksi on merkitty 86m² ja saunarakennukselle, jota ei ole rakennettu on merkitty kerros sekä kokonaisalaksi 16m².
Huoneiston kokoonpano
5-6h+k+sauna+2 auton autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitus tehty ennen remontointia.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. n. 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Uusittu linjakas keittiö, josta merinäkymä kylän venevalkamaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas ja länsi.
Terassin kuvaus
Etupihalla laatoitettu yläpiha sekä takapihalla isot terassialueet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, peili ja kylpyamme. Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa saunaosaston yhteydessä sekä yläkerrassa oma kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc tila aulan yhteydessä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone, kellarikomero ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Takapihalta sisäänkäynti varastotilaan sekä autotallien yhteydessä varastotiloja.
Tehdyt remontit
Erillisen listauksen perusteella. Kts. liiteaineisto. (käytännössä melkein kaikki pinnat sekä osa sähköistä ja putkista uusittu remonttien yhteydessä.)
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rannassa betonipontonilaituri. Vesijättöä voi olla muodostunut. Rannan edessä vesijättöä: Vesijättöä on voinut muodostua, mutta vesijätön todentaminen onnistuu ainoastaan vesijätönlunastustoimituksella.
Rannan pituus
30
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Alakerrassa saunaosasto sekä rannassa tynnyrisauna (ei luvan varainen).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut n. 2km sekä Matin kioski Tarkkisissa.
Paikallistiedot: Tarkkisten kylän yhteinen venelaituri ja uimaranta naapurissa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiömuotoinen omistus. Myydään koko Asunto Oy Tarkkisten Mäntyniemen osakekanta. Varainsiirtovero vain 1,5%!.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-471-1-209
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
1 390 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 900 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Maanvarainen laatta pohjakerroksessa. Kts. lisätiedot/ rakennuspiirustukset sekä kuntokartoitus.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.08.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 721 m²
Kaavoitustiedot
Tarkkisten rakennuskaava.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Yhteys isommallakin veneellä omaan rantaan.
Alueen kuvaus
Uniikki tontti meren rannassa, jossa autotalleista käynti maanalaista käytävää rakennukseen.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rannassa betonipontonilaituri. Vesijättöä voi olla muodostunut. Rannan edessä vesijättöä: Vesijättöä on voinut muodostua, mutta vesijätön todentaminen onnistuu ainoastaan vesijätönlunastustoimituksella.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Suomen lahti / kaupungin selkä.
Rakennusoikeus
344 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavamerkintä: AO 1 1/2, tehokkuusluku kaavan mukaan e=0,2, kokonaisrakennusoikeus noin 344 k-m2.
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 17.05.2019. Kuntotarkastus tehty: 17.05.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntokartoitus Capri.
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Todella upeat kivetetyt piha-alueet, sekä terassialueet. Rinne/mäenlakitontti. Ilta-aurinko paistaa luontevasti ranta-alueelle.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattia sekä kattolämmitys ja lisäksi ilmanlämpöpumppu. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa aulatila sekä varastoja, viinikellari, maanalainen käytävä. sekä kahden auton autotalli.
Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi erillistä makuuhuonetta sekä lasiseinin erotettu makuuhuone omalla vaatehuoneella.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara merinäköala olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Myyjän irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tavanomainen tarpeisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.