109 000 €42 m²

Auratie 10 C, Kevätkumpu, Porvoo1h+k+s

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
212,52 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kevätkumpu
Kaupunki
Porvoo

Tämä Porvoon Kevätkummussa sijaitseva rivitalon päätyasunto tarjoaa huoletonta ja hiljaista asumista. Kodikas ja saunallinen kaksio sopii erinomaisesti yhdelle tai kahdelle asukkaalle, ja edullisten asumiskustannusten ansiosta se on taloudellisesti järkevä valinta. Huoneiston toimiva pohjaratkaisu ja sijainti tekevät siitä myös erinomaisen kohteen lyhytvuokraukseen. Bussipysäkki on aivan lähellä ja alueen monipuoliset ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Tässä on koti, jossa yhdistyvät oma rauha, käytännöllisyys ja loistavat puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Taloyhtiöllä vuokrattavissa autopaikkoja ja myös vapaasti kadulla. Järjestämme tähän kohteeseen vain yksityisesittelyjä. Tiedustelut kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654

Perustiedot

Sijainti
Auratie 10 C, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Kevätkumpu
Kohdenumero
616377
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1,25 ha
Kokonaispinta-ala
42 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Alkuperäiskunto paitsi asennettu vinyylilattiat.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin. Alkuperäinen.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä. Alkuperäinen. Muovilattia ja muoviseinät. Sauna paneloitu.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Olohuone ja piha-alueet kaakko - etelä - lounas, makuuhuone luode.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Huoneistoikkunoiden sekä terassiovien uusinta (2025-2029) Huoneistojen väliaitojen uusinta (2025-2029) IV kanavien nuohous (2025-2029) Julkisivupaneloinnin maalaus (2025-2029) Jätekatoksen maalaus (2025-2029) Lukituksen uusiminen (2025-2029) Ovikatosten uusinta (2025-2029) Sadevesikourujen ja sadevesien ohjauksen uusiminen/parantaminen (2025-2029) Salaojien selvitys (2025-2029) Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2025 J- ja K- talojen rännit uusittu 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2023 E-talon rännien uusiminen 2022 F-talon rännien uusiminen 2021 L-talon rännien uusiminen 2020 Vedensäästötoimenpiteet 2019 Energiatodistus 16.1.2019 2019 Kattojen pesu 2015 Lämmönvaihdinpaketti uusittu 2012 Talot A ja B remontoitu. Asunnon remontit: Asennettu laminaattilattia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Kaavoituskatsaus 2025 - Osayleiskaavassa ratkaistaan, miten Porvoon kaupunkitaajamaa aiotaan kehittää seuraavan 30 vuoden aikana. Unelmien Porvoo -kaupunkistrategia ohjaa vahvasti osayleiskaavan uudistamista ja näkemystä tulevasta kaupungista pitkällä tähtäyksellä. Skaftkärr, Etelä-Kevätkumpu II (AK 483) - Asemakaava on osa Skaftkärr-hanketta, jonka tavoitteena on energiatehokkaan rakentamisen edistäminen ja suunnittelu kaavoituksen osana. Kaavahankkeella tutkitaan mahdollisuuksia laajentaa asuinrakentamista Kevätkummun lounaispuolelle. Tavoitteena on, että asemakaavaluonnos asetetaan nähtäville vuoden 2025 aikana ja että asemakaava hyväksytään vuonna 2026
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORVOO

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
57 888,37 €
Neliöhinta
2 595,24 € / m²
Velkaosuus
51 111,63 €
Lunastuspykälä
-

Vastikkeet

Hoitovastike
212,52 € / kk
Pääomavastike
407,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
619,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike 407,40 €/kk koostuu Porvoon kaupungin konsernilainasta 92,40 €/kk sekä pääomavastike 2 OP -lainasta 315,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu 26,00 €/hlö/kk, vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Muut asuinkustannukset: autopaikkavuokra 15,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta tai yksittäistä vastikelajia tarvittaessa. Lisäksi valtuudet määritellä perittävät rahoitusvastikkeet uudelleen ilman erillistä yhtiökokousta, mikäli taloudellinen tilanne näin vaatii. Oikeudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Auratie 10 - Bostads Ab Borgå Plogvägen 10
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili. Puu / tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,25 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Porvoo, Anders Tallberg, p. 020 743 8382
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
638
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Maalatut seinät, vinyylilattia. Olohuone: Maalatut seinät, vinyylilattia. Makuuhuone 1: Maalatut seinät, vinyylilattia. Makuuhuone 2: -. Makuuhuone 3: -. Kodinhoitohuone: -. Sauna: Paneeliseinät. Kylpyhuone: Muovimatto lattia ja seinä. Eteinen: Maalatut seinät, vinyylilattia. Askarteluhuone, kerhohuone: -. Wc: -.