420 000 €109 m²

Uljaksentie 29, Toukovuori, Porvoo5h, k, kph, s, khh, et, vh, erillinen wc,

Myyntihinta
420 000 €
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Toukovuori
Kaupunki
Porvoo

Moderni ja valoisa perhekoti Toukovuoren rauhassa

Tämä vuonna 2021 valmistunut huolella pidetty koti tarjoaa tasokasta asumista Porvoon Toukovuoren arvostetulla alueella. Rauhallinen sijainti yhdistyy erinomaisiin palveluihin, sillä päiväkoti, kuntorata ja luonto ovat aivan kotiovesi tuntumassa, ja keskustan kattavat palvelut saavutetaan vaivattomasti.

Kaksikerroksinen koti hurmaa avaruudellaan ja järkevällä pohjaratkaisullaan. Yläkerran olohuoneen yli kolmen metrin huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta ja valoa, ja suora käynti terassille kutsuu nauttimaan auringosta. Kolme makuuhuonetta ja erillinen vaatehuone takaavat sujuvan arjen jokaiselle perheenjäsenelle.

Keittiö on nykyaikainen ja kattavasti varusteltu integroiduilla kodinkoneilla. Kodin kylpyhuone ja sähkölämmitteinen sauna tarjoavat rentoutumista, ja Harvian pilarikiuas takaa pehmeät löylyt. Laadukas viimeistely, vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla luovat asumiseen miellyttävää mukavuutta ympäri vuoden.

Tontti on Porvoon kaupungin vuokraama, ja siihen kuuluu tyylikäs autokatos varastotiloineen. Talon energiatehokkuudesta kertoo B-energialuokka, ja kaukolämpö huolehtii lämmityksen edullisuudesta. Tämä koti on lopputarkastettu 2024 ja odottaa nyt uusia asukkaitaan viihtymään.

Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Uljaksentie 29, 06150 Porvoo
Kaupunginosa
Toukovuori
Kohdenumero
1412885
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
681 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Autokatoksen varastotila.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, khh, et, vh, erillinen wc,
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1 kk kaupan jälkeen.
Keittiön varusteet
Integroidut kodinkoneet. Täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, laminaattitaso, komposiittiallas, liesituuletin hormiin, kiinteät kattovalaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitilassa laminaattilevy
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä, Länsi. Ylemmän kerroksen terassi katettu länsipuolelta ja mahdollista tältä osin lasittaa. Etelän puoleinen pitkän sivuin terassi on yläkerrassa ilman kattoa ja alakerrassa osittain katon alla.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaappi, peili, kylpyamme. Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, amme, peili valolla, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, sähkösauna, Harvia pilarikiuas. Yläkerrassa erillinen wc, peili, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattiakaivo. saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kevätkummun koulu n. 2 km, Toukovuoren päiväkoti n. 0,7 km, S-market Kevätkumpu n. 1,9 km, K-Supermarket Tarmola, Lidl n. 3,3 km. Kuntorata n. 0,05 km, Toukovuoren palvelukoti n. 0,4 km, Porvoon keskustan palvelut n. 3,5 km
Lisätiedot
Vuokratontti on mahdollista lunastaa Porvoon kaupungilta 55€/m² hintaan (hinnasto voimassa 31.8.2026 asti). Kauppahinnan lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat kaupanvahvistajan palkkio, varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta ja lainhuudon hakemisesta aiheutuva kustannus.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Porvoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV liittymä on vedetty taloon, ei kytketty.
Tietoliikennepalvelut
Taloon on vedetty valokuitu, ei ole kytketty.

Hinta

Myyntihinta
420 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Kaukolämpö keskimäärin n. 140 €/kk, yht. 1677,42 € vuonna 2024 ja 2025. Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 65 €/kk 2025, n. 75 €/kk, yht. 867,24 € vuonna 2024. Puhtaanapito: 240 l:n astia 2 vkon tyhj. välillä n. 200 €/vuosi, biojäte n. 100 €/vuosi Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 517 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
6011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen tulo, Koneellinen poisto. Koneellinen, LTO
Tontin koko
681 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Sitova tonttijako, rakennuslupa, käyttöönottotarkastus, lopputarkastus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Porvoon rakennusvalvonta
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,3 km
Rakennusoikeus
170m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuinrakennus 170 k-m² ja talousrakennus 30 k-m².
Muut rakennukset
Autokatos: Autokatos, pihapaikka. : Autokatos varastolla.
Pihan kuvaus
Rinnetontti, pohjoisosassa kallio, sisäänajoväylä ja autokatoksen ympäriltä on asfaltoitu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2068
Tontin vuokra
2230 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, muoviseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapit, päämakuuhuoneessa hyllyt vaatesäilytykseen. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu. Vaatehuone: Päämakuuhuoneeseen saa vaatehuoneen lisäämällä esim. liukuovet.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Käynti terassille, katto korkeimmasta kohdasta yli 3 m, kiinteät kattovalaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Vaatehuone, kaapistot, lämmin varasto, kylmä ulkovarasto, katos. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä on vedetty taloon, ei kytketty. Tietoliikenneyhteydet: Taloon on vedetty valokuitu, ei ole kytketty. Sähköliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Hyvä
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri